2024年商业用地有偿转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业用地有偿转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任5.土地过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用5.3办理时限6.交地与使用6.1交地时间6.2土地使用年限6.3土地使用限制6.4土地使用违约责任7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：土地过户手续11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同变更与解除12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年商业用地有偿转让合同》。1.1.2“转让方”指拥有特定商业用地权益并同意转让该用地的一方。1.1.3“受让方”指同意购买并接受转让方商业用地权益的一方。1.1.4“土地”指转让方拥有并同意转让给受让方的商业用地。1.2解释1.2.1本合同中的所有用语，除非上下文另有要求，均应具有其通常含义。1.2.2如对本合同任何条款的解释产生争议，双方应友好协商解决。2.双方信息2.1转让方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2受让方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.土地信息3.1土地位置3.1.1详细地址：________3.1.2行政区域：________3.2土地面积3.2.1总面积：________平方米3.2.2建筑面积：________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途类别：商业用地3.4土地权属3.4.1土地所有权证号：________3.4.2土地使用权证号：________4.转让条件4.1转让价格4.1.1转让总价款：________元4.2付款方式4.2.1付款方式：一次性付款4.2.2付款账户：________4.3付款时间4.3.1付款时间：合同签订之日起________个工作日内4.4付款违约责任4.4.1如受让方未按时付款，应向转让方支付________%的违约金。5.土地过户手续5.1过户手续办理5.1.1转让方负责办理土地过户手续。5.2相关费用5.2.1土地过户税费由受让方承担。5.3办理时限5.3.1转让方应在合同签订之日起________个工作日内完成土地过户手续。6.交地与使用6.1交地时间6.1.1土地交付时间：土地过户手续办理完毕后________个工作日内。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限：________年。6.3土地使用限制6.3.1土地使用应遵守国家有关法律法规和土地利用规划。6.3.2土地不得用于非法用途。6.4土地使用违约责任6.4.1如受让方违反土地使用限制，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的法律责任。7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1如转让方未按时交付土地，应向受让方支付________%的违约金。7.1.2如转让方提供的土地存在权属瑕疵，转让方应承担相应的法律责任。7.2受让方违约责任7.2.1如受让方未按时付款，应向转让方支付________%的违约金。7.2.2如受让方违反土地使用限制，受让方应承担相应的法律责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按每日________元计算，直至违约行为消除或违约金总额达到合同总价款的________%为止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方按合同约定完成付款和过户手续后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：土地过户手续11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或双方认可的电子邮箱送达。11.2.2通知送达地址如下：转让方：________受让方：________11.3合同变更与解除11.3.1合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3.2合同变更或解除的生效时间，以双方签字（或盖章）确认之日起计算。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同签署日期为：________年________月________日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为：________。12.3合同签署人12.3.1转让方代表签字（或盖章）：________12.3.2受让方代表签字（或盖章）：________13.合同附件清单13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：土地过户手续14.合同份数及保管14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由双方各自妥善保管。14.2.2合同的副本由双方各保留一份，以备查证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与责任15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同相关事务的任何独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方对甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于提供错误信息、违反保密协议等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立履行其职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同选定第三方，并签订第三方服务协议。16.2.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立开展工作。17.第三方介入时的甲乙双方义务17.1甲方义务17.1.1向第三方提供必要的资料和信息。17.1.2配合第三方进行相关工作。17.1.3对第三方的工作成果进行审核和验收。17.2乙方义务17.2.1向第三方提供必要的资料和信息。17.2.2配合第三方进行相关工作。17.2.3对第三方的工作成果进行审核和验收。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过约定限额。18.2责任限额的约定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。18.2.2责任限额应充分考虑第三方的工作性质、职责范围等因素。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行合同过程中产生的责任。18.3.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方根据第三方服务协议向第三方追究。19.1.2甲方对第三方的责任，由甲方根据合同约定向第三方追究。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方根据第三方服务协议向第三方追究。19.2.2乙方对第三方的责任，由乙方根据合同约定向第三方追究。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同内容，应经双方协商一致。20.2合同变更的程序20.2.1甲乙双方共同与第三方协商，确定合同变更内容。20.2.2甲乙双方与第三方签订合同变更协议，并履行相应的变更手续。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议解决机构：合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明土地权属清晰、无争议。说明：此附件用于证明转让方对土地拥有合法的转让权利。2.附件二：付款凭证要求：提供银行付款凭证、转账记录等证明已支付转让款的文件。说明：此附件用于证明受让方已按照合同约定支付了转让价款。3.附件三：土地过户手续要求：提供土地过户登记证明、税费缴纳证明等相关文件。说明：此附件用于证明土地过户手续已办理完毕，土地权属已转移至受让方。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同在履行过程中发生的变更情况。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：此附件用于确定合同争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付土地提供的土地存在权属瑕疵故意隐瞒土地相关信息乙方违约行为：未按时付款违反土地使用限制故意泄露合同相关信息2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时交付土地：按照每日________元计算违约金，直至土地交付或合同解除。提供的土地存在权属瑕疵：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿受让方的损失。故意隐瞒土地相关信息：赔偿受让方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：未按时付款：按照每日________元计算违约金，直至付款或合同解除。违反土地使用限制：承担相应的法律责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿损失。故意泄露合同相关信息：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付土地，应向乙方支付每日________元的违约金，直至土地交付或合同解除。乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付转让价款，应向甲方支付每日________元的违约金，直至付款或合同解除。全文完。2024年商业用地有偿转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期1.4合同编号1.5合同签订地点2.转让地块信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用年限2.6土地现状及规划3.转让价格及支付方式3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件及违约责任4.产权过户及登记手续4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3权属证书领取4.4产权过户费用承担5.土地使用条件5.1土地开发利用要求5.2建设项目规划要求5.3环境保护要求5.4用地时间限制6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施建设要求7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：土地转让协议11.2附件二：土地使用规划图11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3见证人签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同编号：____________________1.5合同签订地点：____________________2.转让地块信息2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____公顷2.3土地用途：____________________2.4土地使用权类型：____________________2.5土地使用年限：____年2.6土地现状及规划：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让总价：____元人民币3.2付款方式：银行转账3.3付款时间节点：首付款：____元人民币，于合同签订后____日内支付；尾款：____元人民币，于土地过户登记后____日内支付；3.4付款条件及违约责任：____________________4.产权过户及登记手续4.1过户手续办理：甲方负责办理土地转让过户手续；4.2登记手续办理：甲方负责办理土地登记手续；4.3权属证书领取：甲方在完成过户登记后，将权属证书交付乙方；4.4产权过户费用承担：____________________5.土地使用条件5.1土地开发利用要求：____________________5.2建设项目规划要求：____________________5.3环境保护要求：____________________5.4用地时间限制：____________________6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：____________________6.2配套设施清单：____________________6.3配套设施建设要求：____________________7.违约责任7.1甲方违约责任：____________________7.2乙方违约责任：____________________7.3违约金的计算与支付：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼应遵循法律程序，双方应积极配合法院的审理工作。9.合同解除甲方未按时交付符合约定的土地；乙方未按时支付约定的款项；双方协商一致决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除原因；9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照合同约定处理相关事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；10.2合同生效日期：____年____月____日10.3合同终止条件：合同约定的期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止；10.4合同终止日期：____________________11.合同附件11.1附件一：土地转让协议11.2附件二：土地使用规划图11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1甲方代表签字：____________________12.2乙方代表签字：____________________12.3见证人签字：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：____份，双方各执____份；13.2合同副本份数：____份，用于存档和报送相关部门。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同解释：本合同以书面形式解释为准；14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；16.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；16.3评估服务：第三方对转让地块的价值、市场行情等进行评估；16.4担保服务：第三方提供担保，保证甲乙双方履行合同义务。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方有权选择第三方介入合同履行；17.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方；17.3第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额如下：中介服务：中介服务费用的一倍；咨询服务：咨询服务费用的一倍；评估服务：评估服务费用的一倍；担保服务：担保金额的____%。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配；19.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务；19.3第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。20.第三方介入时的额外条款第三方介入的书面通知应在合同签订后____日内发出；第三方介入的费用由甲方承担；第三方介入后，甲方有权要求乙方提供与第三方合作的相关文件。第三方介入的书面通知应在合同签订后____日内发出；第三方介入的费用由乙方承担；第三方介入后，乙方有权要求甲方提供与第三方合作的相关文件。22.第三方责任的具体划分22.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履