商务空间租赁协议

商务空间租赁协议合同编号：__________商务空间租赁协议出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2承租方应按月支付租金，每月的租金应在租赁期限开始后的__________日内支付给出租方。3.3承租方支付租金时，应向出租方提供有效的支付凭证。第四条押金4.1承租方应在签署本协议时向出租方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按本协议约定将租赁物返还出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在__________日内退还承租方押金。第五条租赁物的使用及维护5.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条维修责任6.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的维修。6.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。第七条提前解除协议7.1承租方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金__________元。7.2出租方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知承租方，并支付违约金__________元。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金__________元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施情况（在此处详细描述租赁物的现状及设施情况）附件二：租赁物图片（在此处附上租赁物的相关图片）一、附件列表：1.租赁物现状及设施情况详细描述2.租赁物相关图片二、违约行为及认定：1.承租方提前解除协议未提前书面通知或未支付违约金2.出租方提前解除协议未提前书面通知或未支付违约金3.承租方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途4.承租方未遵守国家法律法规，进行违法活动5.出租方未负责租赁物的结构安全及设施设备的维修6.承租方未负责日常使用中的小修小补，以及未赔偿因使用不当导致的损坏修复三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人3.租赁物：出租方向承租方提供的商务空间4.租金：承租方按月支付给出租方的费用5.押金：承租方支付给出租方的保证金6.违约金：违反协议约定的一方支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途解决办法：双方协商解决，承租方恢复租赁物原状或赔偿损失2.问题：承租方提前解除协议未提前书面通知或未支付违约金解决办法：承租方按协议支付违约金，并与出租方协商解除协议事宜3.问题：出租方提前解除协议未提前书面通知或未支付违约金解决办法：出租方按协议支付违约金，并与承租方协商解除协议事宜4.问题：租赁物出现设施设备损坏，需维修