广州进口商品店租赁合同样本

广州进口商品店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：广州X有限公司地址：广州市天河区X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X进口商品店地址：广州市越秀区X号联系人：X联系电话：X鉴于甲方愿意将其位于广州市天河区X号的物业租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物业用于经营进口商品店，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及面积2.租赁物业的建筑面积为X平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁租赁物业用于经营进口商品店，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。五、维修及保养1.租赁期内，租赁物业的维修及保养责任由甲方承担。2.乙方应合理使用租赁物业，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。六、保险乙方应按甲方的要求办理租赁物业的保险，并将保险公司出具的保险单复印件交甲方备案。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、解除合同1.本合同提前解除的，双方应按约定办理相关手续。2.租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁物业交还甲方，并承担相关费用。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业权属证明复印件4.租赁物业现状照片5.保险单复印件6.乙方经营范围证明复印件7.双方签署的租赁合同复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物业，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按约定办理相关手续，视为违约。4.乙方未按约定时间将租赁物业交还甲方，视为违约。5.甲方未按约定履行维修及保养责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁物业的所有权并将其出租给乙方使用。2.承租方：指乙方，租赁甲方物业用于经营进口商品店。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定的宽限期，如仍不支付，可以考虑采取法律手段追讨租金及滞纳金。2.乙方改变租赁用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.租赁物业损坏：甲方应及时维修，确保物业处于良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.合同提前解除：双方应按照合同约定办理相关手续，如乙方未按约定时间交还物业，甲方可以要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本