2024年商业综合体水电安装及维护承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体水电安装及维护承包协议版本合同目录一览1.合同主体与范围1.1发包方1.2承包方1.3工程范围与内容2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式3.工程进度与质量3.1工程进度计划3.2工程质量标准3.3质量保证期4.承包方义务与责任4.1施工准备4.2施工安全4.3材料与设备4.4知识产权5.发包方义务与责任5.1现场提供5.2协调与配合5.3工程变更6.违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.税费12.1税费承担12.2税务申报13.通知与送达13.1通知方式13.2送达时间与地点14.其他条款14.1合同的份数与保管14.2合同的补充与附件14.3合同的解除14.4法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1发包方甲乙双方确认，甲方为商业综合体水电安装及维护的业主，乙方为承包商，即本次合同的执行方。1.2承包方乙方须具备国家规定的相应资质，且在合同签订前向甲方提交相关资质证明文件。1.3工程范围与内容本合同约定的工程范围包括但不限于：水电系统的安装、调试、维护及售后服务。具体工程内容以附件一《工程详细清单》为准。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价分为固定总价和变动总价两部分。固定总价指完成工程清单中明细的项目所确定的价格，变动总价指因工程变更、工程量增减等因素引起的价格调整。2.2价格调整价格调整按照双方约定的事项和方式进行。如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的调价公式进行价格调整。2.3支付方式支付方式分为三次进度付款和最终验收付款。具体支付比例和时间按照附件二《支付计划》执行。第三条工程进度与质量3.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间表完成工程的安装、调试及验收工作。如乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.2工程质量标准乙方向甲方保证，工程质量应符合国家及行业现行标准。工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。3.3质量保证期工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行处理。第四条承包方义务与责任4.1施工准备乙方应按照合同约定的时间完成施工前准备工作，包括施工方案、施工图纸、施工人员、施工材料及设备的准备。4.2施工安全乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.3材料与设备乙方应按照合同约定的品牌、型号、数量提供材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退款。4.4知识产权乙方应对工程中使用的技术和设计成果保密，并确保不侵犯他人的知识产权。如乙方侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第五条发包方义务与责任5.1现场提供甲方应按照合同约定的时间向乙方提供施工场地，并保证场地的适用性。如甲方延迟提供场地，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。5.2协调与配合甲方应负责协调与工程相关的政府部门、产权单位及使用单位，为乙方的施工提供必要的配合和支持。5.3工程变更如甲方要求变更工程内容或规模，应提前以书面形式通知乙方。乙方应根据变更内容重新编制施工方案和报价，并与甲方协商确定变更后的合同价格。第六条违约责任6.1承包方违约如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内予以整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。6.2发包方违约如甲方未按照合同约定支付款项，或未提供施工场地，或未履行合同约定的协调与配合义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求延长工期或解除合同。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.3合同终止合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权的实际创造方所有。10.2侵权责任如一方使用对方的知识产权，未经对方同意，造成侵权的，应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同的情形。11.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限，或部分免除违约责任。第十二条税费12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的各项税费。12.2税务申报双方应按照税务法律法规，及时、准确地进行税务申报。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达时间与地点通知自发送之日起，经过对方指定的送达时间生效。通知的送达地点为双方合同中约定的地址。第十四条其他条款14.1合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。合同副本具有同等法律效力。14.2合同的补充与附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的解除双方同意，合同履行过程中，如发生严重违约行为，对方有权解除合同。14.4法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释权归双方共同所有。如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程详细清单》内容：详细列明水电安装及维护工程的各项具体内容，包括工程量、材料和设备型号、数量等信息。附件二：《支付计划》内容：详细列明合同价款的支付比例、支付时间及支付方式。附件三：《施工方案》内容：详细描述工程的具体施工步骤、方法和技术要求。附件四：《施工图纸》内容：包括工程的设计图纸、施工图纸等。附件五：《安全生产措施》内容：详细列明施工过程中的安全措施和要求。附件六：《材料及设备合格证明》内容：包括乙方提供的材料和设备的合格证明文件。附件七：《知识产权许可协议》内容：如合同涉及知识产权，需提供知识产权许可协议。附件八：《保密协议》内容：详细规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。附件九：《不可抗力事件证明》内容：发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内予以整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期，未能在合同约定的时间内完成工程，则构成违约行为。甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.发包方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付款项，或未提供施工场地，或未履行合同约定的协调与配合义务。责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求延长工期或解除合同。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付款项，则构成违约行为。乙方可以根据合同约定要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期或解除合同。说明三：法律名词及解释：1