2024年度物业清洁保养合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业清洁保养合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2业主方2.合同签订背景及目的3.服务范围及内容3.1清洁服务3.1.1室内清洁3.1.2室外清洁3.1.3卫生间清洁3.1.4厨房清洁3.1.5地面清洁3.2保养服务3.2.1设备保养3.2.2公共区域保养3.2.3环境绿化保养4.服务时间及频率4.1清洁服务时间4.2保养服务时间5.服务质量标准5.1清洁服务标准5.2保养服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.服务期限8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1服务清单12.2服务费用清单12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13856781.2业主方名称：小区业主委员会地址：市区路号负责人：联系电话：13956782.合同签订背景及目的3.服务范围及内容3.1清洁服务3.1.1室内清洁：包括业主方住宅、商铺、办公区域等室内空间的日常清洁、消毒、擦拭等。3.1.2室外清洁：包括小区道路、公共区域、绿化带等室外空间的清扫、保洁、垃圾清运等。3.1.3卫生间清洁：包括业主方住宅、商铺、办公区域等卫生间内的清洁、消毒、除味等。3.1.4厨房清洁：包括业主方住宅、商铺、办公区域等厨房内的清洁、消毒、除油等。3.1.5地面清洁：包括业主方住宅、商铺、办公区域等室内外地面的清洁、拖洗、打蜡等。3.2保养服务3.2.1设备保养：包括电梯、消防设施、监控设备等公共设施的定期检查、维护、保养等。3.2.2公共区域保养：包括小区公共区域内的绿化带、设施设备、道路等日常保养、维护等。3.2.3环境绿化保养：包括小区绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作。4.服务时间及频率4.1清洁服务时间：每日7:0019:00，每周一至周日。4.2保养服务时间：每月进行一次全面保养，具体保养时间提前通知业主方。5.服务质量标准5.1清洁服务标准：清洁后的室内外环境整洁、无污渍、无异味，公共区域无杂物堆放。5.2保养服务标准：保养后的设备运行正常，公共区域设施完好无损，绿化带整洁美观。6.服务费用及支付方式6.1服务费用：本合同约定的服务费用为人民币万元整，支付方式为按月支付。6.2支付方式：业主方应在每月前10个工作日内将服务费用支付至物业管理方指定账户。6.3付款时间：每月10日前支付当月服务费用。8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1物业管理方未按合同约定提供清洁保养服务的，应向业主方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。8.1.2物业管理方延迟支付业主方费用的，应向业主方支付延迟付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。8.2业主方违约责任8.2.1业主方未按合同约定支付费用的，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2业主方违反合同约定，造成物业管理方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更及解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2一方严重违约，另一方给予解除合同的通知；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1服务清单：详见附件一。12.2服务费用清单：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏时，应尽快通知对方，并重新签订合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相悖之处，以法律规定为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方的责任：第三方在合同履行过程中，根据其提供的专业服务，对甲乙双方承担相应的责任。16.第三方介入的条款及说明16.1.1双方一致同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反国家法律法规和本合同的约定。17.第三方介入的流程17.1双方协商：甲乙双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；17.2第三方选定：双方共同选定或由一方推荐第三方，并征得另一方同意；17.3签订协议：甲乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利义务；17.4协议生效：协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准。18.2乙方的额外条款：18.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责；18.2.2乙方应向第三方支付相应的费用，费用标准应在协议中明确。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任应不超过协议中约定的责任限额。19.2责任限额的确定：责任限额应由甲乙双方在协议中约定，可根据第三方的资质、能力、服务内容等因素综合考虑。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，由甲方向乙方索赔，乙方承担赔偿责任后，可向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，由乙方向甲方索赔，甲方承担赔偿责任后，可向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方共同的责任：如第三方在履行协议过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方共同损失，责任由甲乙双方按照合同约定比例分担。21.第三方的退出机制21.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行协议，应提前30日书面通知甲乙双方，并经双方同意后退出。21.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担其退出前发生的责任，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列出合同约定的各项清洁保养服务的具体内容，包括但不限于清洁区域、保养项目、服务频率等。附件说明：服务清单作为合同附件，用于明确双方的服务内容和标准。2.附件二：服务费用清单详细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于清洁费用、保养费用、特殊服务费用等。附件说明：服务费用清单作为合同附件，用于明确双方的服务费用和支付方式。3.附件三：第三方协议详细要求：包含第三方与甲乙双方签订的协议内容，明确第三方的服务内容、责任范围、费用标准等。附件说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。附件说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和现状。5.附件五：争议解决文件详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、协商结果、诉讼或仲裁判决等。附件说明：争议解决文件作为合同附件，用于记录争议的处理过程和结果。6.附件六：合同终止文件详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方确认的终止条件等。附件说明：合同终止文件作为合同附件，用于记录合同终止的事实和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按时提供清洁保养服务。1.2业主方未按时支付服务费用。1.3第三方未按协议提供专业服务。1.4双方未按合同约定进行协商或解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金的计算标准为合同约定服务费用的一定比例。3.违约责任示例：3.1物业管理方未按时提供清洁保养服务，导致业主方财产受损，业主方有权要求物业管理方赔偿损失，并支付违约金。3.2业主方未按时支付服务费用，物业管理方有权要求业主方支付滞纳金，并采取相应措施追讨欠款。3.3第三方未按协议提供专业服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。3.4双方未按合同约定进行协商或解决争议，导致争议扩大，双方应承担各自的责任。全文完。2024年度物业清洁保养合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方名称及地址2.服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁保养标准2.3清洁保养频率2.4清洁保养项目3.服务时间3.1工作时间3.2休息时间3.3紧急情况处理4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量检查方法5.3质量问题处理6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护要求6.3应急预案7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除合同后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：收费标准11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后的履行13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更后的合同14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：202401011.2合同名称：2024年度物业清洁保养合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同双方名称及地址：1.5.1物业服务方：物业管理公司1.5.2物业服务方地址：市区路号1.5.2业主方：小区业主委员会1.5.3业主方地址：市区路号第二条服务内容2.1清洁区域范围：小区住宅楼、公共区域、绿化带等2.2清洁保养标准：按照《城市住宅小区清洁保养标准》执行2.3清洁保养频率：2.3.1住宅楼：每日两次清扫，每周一次深度清洁2.3.2公共区域：每日两次清扫，每周一次深度清洁2.3.3绿化带：每月一次修剪，每周一次浇水2.4清洁保养项目：2.4.1住宅楼：地面清扫、垃圾清运、墙面清洁、楼梯扶手擦拭、电梯清洁2.4.2公共区域：地面清扫、垃圾清运、墙面清洁、公共设施清洁、绿化带清理2.4.3绿化带：修剪树枝、除草、施肥、浇水第三条服务时间3.1工作时间：每日7:00至19:003.2休息时间：每周一至周五下午13:00至14:003.3紧急情况处理：遇紧急情况，如突发事件、设备故障等，物业服务方应立即响应，及时处理第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币万元4.2费用支付方式：按季度支付，业主委员会于每季度一个工作日前支付4.3费用支付时间：每季度一个工作日第五条服务质量保证5.1质量标准：按照《城市住宅小区清洁保养标准》执行5.2质量检查方法：5.2.1定期检查：业主委员会每月对清洁保养工作进行一次检查5.2.2随机检查：物业服务方每日对清洁保养工作进行自我检查5.3质量问题处理：5.3.1发现问题：物业服务方应在发现问题的24小时内进行处理5.3.2反馈处理：业主委员会对处理结果进行反馈，物业服务方需在48小时内回复第六条安全生产与环境保护6.1安全生产责任：物业服务方负责安全生产，确保作业人员安全6.2环境保护要求：6.2.1清洁用品：使用环保型清洁用品6.2.2废弃物处理：按照相关规定进行废弃物处理6.3应急预案：物业服务方制定应急预案，遇紧急情况立即启动第七条保密条款7.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内7.3违约责任：如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1服务方未按照合同约定提供清洁保养服务8.1.2服务方违反安全生产规定，造成安全事故8.1.3服务方泄露业主方商业秘密或个人隐私8.1.4业主方未按时支付服务费用8.2违约责任承担：8.2.1服务方未按约定提供服务，业主方有权要求赔偿实际损失8.2.2服务方造成安全事故，依法承担赔偿责任8.2.3服务方泄露业主方信息，依法承担法律责任8.2.4业主方未按时支付费用，需支付违约金，违约金为应付金额的1%8.3违约赔偿：8.3.1服务方因违约造成的损失，由服务方承担8.3.2业主方因违约造成的损失，由业主方承担第九条解除合同9.1解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2一方严重违约9.1.3不可抗力9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，需书面通知对方9.2.2对方收到解除合同通知后，应在7日内确认9.2.3双方协商解除合同，需达成书面协议9.3解除合同后的责任：9.3.1服务方应将已完成的清洁保养工作移交业主方9.3.2双方应结清已发生的费用9.3.3违约方应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构：10.2.1协商：双方协商解决10.2.2调解：提交市区物业管理部门调解10.2.3仲裁：提交仲裁委员会仲裁10.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：10.3.1协商：自一方提出争议之日起30日内10.3.2调解：自一方提出争议之日起60日内10.3.3仲裁：自一方提出争议之日起90日内10.3.4诉讼：自一方提出争议之日起6个月内第十一条合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：收费标准11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效12.1生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容完整12.2生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效12.3生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自义务第十三条合同变更13.1变更情形：合同内容需要调整13.2变更程序：13.2.1一方提出变更，需书面通知对方13.2.2双方协商变更内容13.2.3达成书面协议13.3变更后的合同：变更后的合同具有同等法律效力第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3合同签字盖章：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构。第二条第三方职责2.1第三方职责包括但不限于：2.1.1监督合同履行情况，确保服务质量和安全标准2.1.2评估服务效果，提供专业意见和建议2.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议2.1.4对服务过程中发现的问题进行整改监督第三条第三方权利3.1第三方权利包括但不限于：3.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料3.1.2对服务过程中发现的问题提出整改建议3.1.3参与争议解决，提出专业意见3.1.4收取约定的服务费用第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的第三方关系，不参与甲乙双方的直接交易。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订保密协议。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的监督和评估工作。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在签订保密协议时约定，并在合同中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任6.2.2第三方因违反保密协议造成甲乙双方损失的赔偿责任第七条第三方变更7.1第三方如需更换，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订保密协议。7.2更换第三方不影响原合同的履行和第三方的责任。第八条第三方退出8.1第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并书面确认退出原因。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并确保第三方退出不影响合同的履行。第九条第三方介入时的额外条款9.1.1第三方的职责和权利9.1.2第三方的责任限额9.1.3第三方的保密义务9.1.4第三方介入的具体程序9.1.5第三方退出的程序第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于甲乙双方，不涉及其他第三方。10.2第三方不得直接与业主或物业服务人员进行交易，所有交易均通过甲乙双方进行。10.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。第十一条本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的任何阶段。第十二条本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第十三条本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释和执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明合同约定的所有服务项目，包括清洁保养的具体内容、频率、标准等。附件说明：服务清单是合同执行的重要依据，应清晰、具体。2.附件二：收费标准详细要求：明确列出各项服务的收费标准，包括单价、总价、支付方式等。附件说明：收费标准是甲乙双方结算费用的依据，需明确、合理。3.附件三：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密和个人隐私的保密义务。附件说明：保密协议是保障双方权益的重要文件，应详细、明确。4.附件四：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应详细、具体。5.附件五：安全生产与环境保护措施详细要求：列出合同履行过程中的安全生产和环境保护措施，包括应急预案等。附件说明：安全生产与环境保护措施是合同履行的重要保障，应详细、可行。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：争议解决机制是合同履行过程中出现争议时的处理依据，应明确、有效。7.附件七：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，需签订书面协议，明确变更内容。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中变更合同内容的重要文件，应详细、明确。8.附件八：合同解除协议详细要求：如合同需要解除，需签订书面协议，明确解除原因和后果。附件说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同的重要文件，应详细、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务：如未按时完成清洁保养工作，或服务不符合约定标准。业主方未按时支付服务费用：如超过约定时间未支付费用。第三方泄露商业秘密或个人隐私：如未履行保密协议。2.责任认定标准：服务方未按约定提供服务：服务方需赔偿业主方因此造成的实际损失。业主方未按时支付服务费用：业主方需支付违约金，违约金为应付金额的1%。第三方泄露商业秘密或个人隐私：第三方需承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约示例说明：服务方未按时完成清洁保养工作，导致业主方公共区域卫生状况恶化，服务方需赔偿业主方因此造成的损失。业主方超过约定时间未支付服务费用，需支付违约金，违约金为应付金额的1%。第三方在履行职责过程中泄露业主方商业秘密，第三方需承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度物业清洁保养合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2物业使用方基本信息2.合同标的2.1清洁保养服务内容2.2清洁保养服务范围2.3清洁保养服务时间3.服务标准与要求3.1清洁保养服务质量标准3.2清洁保养服务要求3.3清洁保养服务规范4.服务费用4.1清洁保养服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4优惠政策及减免5.服务期限5.1合同有效期限5.2服务期限起始与终止6.服务验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止程序10.3合同终止后事宜处理11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：服务验收标准12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件的效力12.3合同未尽事宜的处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2物业使用方基本信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________第二条合同标的2.1清洁保养服务内容包括但不限于：公共区域、住宅小区、办公楼等场所的日常清洁、垃圾清理、公共设施保养、绿化养护等。2.2清洁保养服务范围具体服务范围详见附件一：《服务清单》。2.3清洁保养服务时间每日____时____分至____时____分。第三条服务标准与要求3.1清洁保养服务质量标准1.公共区域：保持地面、墙面、门窗、电梯等设施整洁，无明显污渍、灰尘、蜘蛛网等。2.住宅小区：保持住宅楼道、电梯、公共区域等清洁卫生，无垃圾、杂物堆积。3.办公楼：保持办公区域、会议室、走廊等场所整洁，无杂物、污渍。3.2清洁保养服务要求1.按照服务标准进行清洁保养，确保服务质量和效果。2.使用环保清洁剂和工具，确保清洁保养过程无污染。3.定期对清洁工具进行消毒，确保卫生安全。4.遵守国家相关法律法规和行业规范。第四条服务费用4.1清洁保养服务费用总额____元。4.2费用支付方式1.银行转账：账户信息详见附件二：《服务费用明细》。2.现金支付：每月____日前支付上月费用。4.3费用支付时间每月____日前支付上月费用。4.4优惠政策及减免1.新客户优惠：首次合作客户享受____%优惠。第五条服务期限5.1合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2服务期限起始与终止1.服务期限起始：自合同签订之日起。2.服务期限终止：合同到期或双方协商一致解除合同。第六条服务验收6.1验收标准1.清洁保养服务完成后，由物业使用方进行验收。2.验收标准参照附件三：《服务验收标准》。6.2验收时间1.每月____日前完成上个月服务验收。2.验收不合格，物业服务方应在____日内整改完毕。6.3验收程序1.物业服务方向物业使用方提交验收报告。2.物业使用方对验收报告进行审核，如有异议，及时与物业服务方沟通。3.验收合格后，双方签字确认。第七条违约责任7.1违约情形1.服务质量不符合合同约定的标准。2.未按时完成服务或服务中断。3.未按规定使用环保清洁剂和工具。4.未遵守国家相关法律法规和行业规范。7.2违约责任承担1.物业服务方应承担违约责任，向物业使用方支付违约金____元。2.物业服务方应立即整改，确保服务质量达到合同约定的标准。3.物业服务方承担因违约给物业使用方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在____日内进行协商。2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容、服务细节、费用等信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止程序1.解除合同，应提前____日书面通知对方。2.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后事宜处理1.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。2.双方应相互配合，完成合同终止后的相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：服务验收标准第十二条其他约定事项12.1不可抗力1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需报送相关部门备案。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_________。14.3签署人员物业服务方代表：（签字）物业使用方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、技术服务等支持的个人或单位。15.2范围1.提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.监督合同履行情况，确保服务质量达到合同要求。3.提供技术支持，帮助甲乙双方改进服务流程。4.协调甲乙双方与相关方的关系。第十六条第三方介入的引入与选择16.1引入第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。16.2选择2.第三方的选择应充分考虑其专业能力、服务经验和市场评价。第十七条第三方的责任与权利17.1责任1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的