2024农贸市场摊位转让合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条摊位情况1.1甲方拥有的摊位位于__________市场内，摊位编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方了解并同意，甲方摊位的使用权系依法取得，且甲方有权将其转让给乙方。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的摊位使用权转让给乙方，乙方接受甲方的摊位转让。2.2转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，摊位转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款项支付给甲方。第四条权利与义务4.1甲方义务（1）保证其对摊位的转让不违反相关法律法规及市场管理规定；（2）保证乙方在转让期限内正常使用摊位；（3）协助乙方办理市场相关手续。4.2乙方义务（1）按约定支付转让款项；（2）遵守市场的各项管理规定；（3）依法使用摊位，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款项的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，各方应向市场管理方或相关部门咨询，确认自身具备合法的经营资格和摊位使用权。2.明确摊位具体位置、面积和编号，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写摊位的位置、面积和编号，并可附上市场提供的摊位平面图以供参考。3.确保转让价格和支付方式明确，避免经济纠纷。解决办法：在合同中明确规定转让价格及支付方式，包括支付时间、支付方式等。4.注意合同中的权利与义务，确保双方权益。解决办法：在合同中详细列明各方的权利与义务，确保双方明确各自的权益和责任。5.违约责任的约定要明确，以便在出现违约情况时有所依据。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式等。6.争议解决方式要明确，以便在出现纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.农贸市场：指专门从事农副产品交易的场所。2.摊位：指在农贸市场内，由甲方依法取得的用于展示和销售农副产品的固定位置。3.转让方：指拥有摊位使用权并将其转让给他人的当事人。4.受让方：指接受转让方摊位使用权并支付相应转让费用的当事人。5.使用权：指对摊位在一定期限内的使用权利。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的行为。应用场合：1.农贸市场摊位使用权转让。2.摊位租赁期满后，原租赁方将摊位使用权转让给新经营者。3.农贸市场内部摊位调整，原使用权人将摊位转让给其他经营者。补充条款：1.摊位转让前的查验：双方应在合同签订前对摊位进行查验，确保摊位符合双方的需求和预期。解决办法：在合同中增加一款：“本合同签订前，甲乙双方应共同对摊位进行查验，如不符合约定，双方可协商解决或终止合同。”2.转让手续办理：双方应协助对方办理市场内的相关手续，包括摊位使用权转让手续。解决办法：在合同中增加一款：“双方应互相协助办理市场内的相关手续，包括摊位使用权转让手续。”3.转让后的经营规范：受让方应遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。解决办法：在合同中增加一款：“受让方