转租店面合同模板

合同编号：__________转租店面合同甲方（原承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（次承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______一、转租店面及期限1.甲方同意将店面在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间转租给乙方使用。2.乙方同意按照本合同约定承担店面租赁及相关费用。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付店面租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、费用承担1.乙方使用店面期间，应承担水、电、物业管理等费用，并按照甲方与第三方签订的协议履行相关费用支付义务。2.如乙方使用店面产生的费用超出正常经营范围，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、转租期间的经营活动1.乙方在转租期间进行经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。2.乙方在经营过程中，应保证商品及服务质量，不得损害店面声誉。3.乙方应按照甲方提供的店面设施及设备使用规范进行操作，合理使用店面设施及设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的解除和终止1.在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在合同期限内，如甲方提前解除本合同，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.合同期满后，如乙方未续签合同，甲方有权收回店面。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。2.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，双方应协商解决，可适当延长合同期限。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（次承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（原承租人）和乙方（次承租人）的身份信息：准确填写双方的身份证号码、地址和联系电话，确保合同的有效性和可执行性。3.转租店面及期限：明确填写转租的店面地址和期限，包括开始日期和结束日期。4.租金及支付方式：详细说明租金的金额、支付方式和支付时间，确保租金的按时支付。5.费用承担：明确乙方需要承担的费用，包括水、电、物业管理等费用。6.转租期间的经营活动：规定乙方的经营活动应遵守的法律法规和规范，确保乙方的经营活动合法合规。7.合同的解除和终止：明确合同解除和终止的条件和程序，包括提前通知和赔偿责任。8.违约责任：规定双方违约应承担的责任和赔偿，确保合同的履行。9.争议解决：明确争议解决的途径和方式，包括友好协商和诉讼。10.其他约定：包括合同的份数和生效日期等，确保合同的完整性和有效性。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如发生争议，应进行友好协商，寻求和解。3.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括继续履行、支付违约金或赔偿损失等。3.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.合同生效：指合同各方达成协议，合同开始履行，具有法律约束力的状态。特殊应用场合及补充条款：1.乙方经营范围变更：如果乙方在转租期间需要改变经营范围，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。2.设施维修：如果店面设施或设备出现损坏，乙方应负责及时维修，维修费用由乙方承担。如果是因为甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。3.店面装修：乙方在转租期间如需进行店面装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修安全和质量。4.转租他人：乙方在合同期限内不得将店面转租给第三方，如乙方确有特殊情况需要转租，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。5.合同期满续约：如果乙方希望在新合同期限内继续租赁店面，应在合同期满前_______日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和乙方经营状况决定是否同意续约。附件