房屋基础设施建设承包合同

合同编号：__________房屋基础设施建设承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋基础设施建设事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容详见附件一）。二、合同价格2.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。2.2合同价格支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_______%作为尾款。三、工程进度与质量3.1工程进度：按照附件二《工程进度计划》执行。3.2工程质量：符合_______（国家标准、行业标准或双方约定标准）要求。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保工程顺利进行。4.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.3甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠、拖延。4.4乙方应按照合同约定提供工程保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。五、违约责任5.1甲方违反合同约定，导致工程进度、质量受到影响，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反合同约定，导致工程进度、质量受到影响，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：工程内容详细说明附件二：工程进度计划注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备合同签订资格的房屋所有权人，乙方为具备相应资质的承包商。2.工程内容：明确工程项目的具体内容、范围和质量要求，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.合同价格：详细列明价格构成，包括材料费、人工费、管理费等，并明确价格调整机制。4.工程进度：按照双方约定的进度计划执行，确保工程按时完成。5.质量保障：乙方应按照相关标准进行施工，并提供相应的质量保证措施。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同签订资格：指甲方作为房屋所有权人具有签订合同的合法权利，乙方作为承包商具有承接工程的合法资质。2.工程保修服务：指乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定对工程提供的一定期限的免费维修服务。3.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同履行过程中双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系：补充条款：鉴于甲乙双方系亲朋好友关系，双方同意本合同的签订不适用商业秘密保密条款，但涉及双方商业利益的部分仍应予以保密。2.工程地处偏远地区，交通不便：补充条款：鉴于工程地处偏远地区，交通不便，乙方应提前做好材料和设备运输预案，确保工程进度不受影响。同时，甲方应给予乙方一定的运输补贴。3.工程期间遭遇不可抗力因素：补充条款：如工程期间遭遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致工程进度受到影响，双方同意根据实际情况调整工程进度计划，并协商解决合同价款的支付问题。4.甲方要求提前完工：补充条款：如甲方要求提前完工，乙方应尽力满足要求，但甲方应支付乙方相应的提前完工费用。提前完工费用的计算方式如下：提前完工天数×乙方日均工程量×工程总价。5.工程验收不合格，乙方需整改：补充条款：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至符合合同约定的质量标准。整改期间，乙方应承担整改所产生的