正规公司租赁合同范例

合同编号：__________正规公司租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息_______结构，建筑面积：_______平方米。1.2房屋用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用租赁房屋。5.3租赁期间，房屋的一切维修、保养费用由甲方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和收益租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得隐瞒重要信息。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间房屋及附属设施的正常使用。（3）甲方应保证出租房屋符合国家相关法规，具备居住/使用条件。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（4）租金支付、押金退还等事项应严格按照合同约定执行。（5）如合同一方违反约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同纠纷：指合同履行过程中，甲乙双方因履行合同产生的争议。9.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在进行房屋装修期间，应确保装修工程符合国家相关法规和安全生产要求，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，乙方应承担因装修导致的房屋损坏修复费用。装修期间，乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。补充条款：装修工程验收合格后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。装修期间，租金予以减免，具体金额双方协商确定。2.转租情况：乙方在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。补充条款：甲方同意乙方转租的，乙方向新租户负责，如新租户违约，乙方应承担相应责任。转租合同的签订、履行及解除，均应符合本合同的约定。3.房屋维修：租赁期间，房屋的一切维修、保养费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。补充条款：甲方应确保出租房屋符合国家