房屋建筑工程承包合同范本样本

合同编号：__________房屋建筑工程承包合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包含：_______。2.3合同价格不包括：_______。第三条合同价格的调整3.1合同价格调整的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.2合同价格调整的程序如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第四条工程质量4.1工程质量应符合国家现行的_______标准。4.2工程质量保证期为：_______。4.3工程质量保修期为：_______。第五条工程进度5.1工程计划开工日期：_______。5.2工程计划竣工日期：_______。5.3工程进度款支付时间表：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第六条合同的履行6.1发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。6.2承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.3双方应共同参加工程验收，工程验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。第七条合同价款的支付7.1发包方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。7.2发包方逾期支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第八条违约责任8.1发包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2承包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）发包方应确保施工场地、施工条件等满足施工要求，以便工程顺利进行。（2）承包方应严格按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（3）双方应共同参加工程验收，如工程验收不合格，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。（4）发包方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，逾期支付的，应支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指承担房屋建筑工程投资、组织施工和工程验收的一方。2.承包方：指承担房屋建筑工程施工任务的一方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定标准的过程。6.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。7.人民法院：指中华人民共和国设立的人民法院，依法行使审判权，解决民事、刑事、行政等案件。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程变更补充条款：如遇工程变更，导致合同价款增减的，双方应友好协商确定变更后的合同价款。2.场合：不可抗力补充条款：因不可抗力导致工程无法按期完成的，双方应协商确定延期履行合同的期限。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，承包方应在验收不合格后的一定期限内无偿整改，直至达到合同约定的质量标准。4.场合：合同价款支付补充条款：发包方逾期支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×同期银行贷款利率。5.场合：合同解除补充条款：如一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方合同解除