二零二五版地铁站商业广告位租赁及装修施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地铁站商业广告位租赁及装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位使用性质2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期付款违约责任4.装修施工内容4.1装修施工范围4.2装修施工标准4.3装修施工期限4.4装修施工费用5.施工验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收人员6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3通知条款11.合同附件11.1附件一：广告位租赁合同11.2附件二：装修施工合同11.3附件三：相关图纸及技术资料12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：地铁站运营管理有限公司乙方：广告有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：1395678第二条租赁广告位信息2.1广告位位置广告位位于地铁站站厅区2.2广告位面积广告位总面积为平方米2.3广告位使用性质广告位用于发布商业广告2.4租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币万元整。3.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月前5个工作日内将租金汇入甲方指定账户。3.3支付时间租金支付时间为每月5日。3.4逾期付款违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。第四条装修施工内容4.1装修施工范围装修施工范围包括广告位的内部装修、外部装饰以及必要的电气、照明等设施安装。4.2装修施工标准装修施工应符合甲方提供的装修设计图纸和相关施工规范要求。4.3装修施工期限装修施工期限为自合同签订之日起个月内完成。4.4装修施工费用装修施工费用共计人民币万元整，由乙方承担。第五条施工验收标准及流程5.1验收标准装修施工完成后，应达到甲方提供的装修设计图纸和相关施工规范要求。5.2验收流程装修施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后个工作日内完成验收。5.3验收人员验收人员由甲方指定，乙方应配合验收工作。第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任对于违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第七条合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。7.3解除通知解除通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可选择下列争议解决机构之一：1.市仲裁委员会；2.市人民法院。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在个工作日内提交争议解决申请。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致终止合同。9.4合同终止日期合同终止日期以双方书面确认的日期为准。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。一方因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知条款本合同项下的通知，应以书面形式发送，通过挂号信或快递送达对方地址，或通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱，自发送之日起个工作日视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：广告位租赁合同11.2附件二：装修施工合同11.3附件三：相关图纸及技术资料11.4附件四：付款凭证11.5附件五：合同解除通知第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期本合同于2024年1月1日在市区街道号签订。12.2签订地点本合同签订地点为市区街道号。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本根据实际需要制作，甲乙双方可各保存一份。第十四条合同签订双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：________________甲方盖章：____________________14.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.中介方：负责协调甲乙双方关系，促成合同签订和履行的第三方机构。2.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中遇到问题的第三方机构。3.监理方：负责对合同履行过程进行监督和检查，确保工程质量、进度等符合约定的第三方机构。4.评估方：对合同涉及的资产、权益等进行评估的第三方机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1中介方：中介方的责任限额为合同总金额的%。2.2咨询方：咨询方的责任限额为咨询费用总额的倍。2.3监理方：监理方的责任限额为监理费用总额的倍。2.4评估方：评估方的责任限额为评估费用总额的倍。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1获取合同履行过程中的相关信息；3.1.2对合同履行情况进行监督和检查；3.1.3对甲乙双方进行协调和沟通；3.1.4对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1按照合同约定提供中介、咨询、监理、评估等服务；3.2.2确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.2.3对甲乙双方提供的信息保密；3.2.4及时发现和报告合同履行过程中的问题。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订相关协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，共同监督和保障第三方履行职责。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定承担。5.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费等。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同在履行过程中，如因不可抗力、合同主体变更等原因需要变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致。6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入争议的处理7.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。第八条第三方介入合同的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解除；8.1.3第三方不再具备履行合同的能力；8.1.4双方协商一致终止合同。8.2第三方介入合同的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位租赁合同要求：详细列明租赁广告位的具体位置、面积、使用性质、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件是本合同的重要组成部分，双方应严格按照租赁合同条款履行各自义务。2.附件二：装修施工合同要求：明确装修施工的范围、标准、期限、费用、验收标准及流程等。说明：本附件是对本合同第四条的具体细化，双方应共同遵守施工合同条款。3.附件三：相关图纸及技术资料要求：提供广告位装修所需的图纸、设计图、技术规范等资料。说明：本附件是装修施工的重要依据，确保装修施工符合设计要求。4.附件四：付款凭证要求：记录租金、装修施工费用等付款凭证。说明：本附件是双方履行付款义务的证明，有助于双方对账和审计。5.附件五：合同解除通知要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件是合同解除的重要文件，双方应严格按照通知执行。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的依据，有助于双方快速、有效地解决争议。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务、费用等。说明：本附件是对第三方介入的具体规定，确保第三方在合同履行过程中发挥积极作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按时完成装修施工；1.3装修施工质量不符合约定标准；1.4甲方未按时提供广告位；1.5甲方未按时支付装修施工费用；1.6第三方未按约定履行职责；1.7第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；2.2乙方未按时完成装修施工，每逾期一日应向甲方支付相当于装修施工费用1%的违约金；2.3装修施工质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.4甲方未按时提供广告位，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金；2.5甲方未按时支付装修施工费用，每逾期一日应向乙方支付相当于装修施工费用1%的违约金；2.6第三方未按约定履行职责，由第三方承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；2.7第三方泄露商业秘密，承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金=租金总额×1%×10天=元。2.乙方未按时完成装修施工，逾期15天，应支付违约金=装修施工费用×1%×15天=元。3.装修施工质量不符合约定标准，修复费用为元，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失元。全文完。二零二四版地铁站商业广告位租赁及装修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型2.4广告位使用期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.装修施工要求4.1装修设计要求4.2装修材料要求4.3施工工期4.4施工质量标准5.装修费用及支付5.1装修费用预算5.2装修费用支付方式5.3超支费用处理6.广告发布及维护6.1广告发布内容要求6.2广告发布时间6.3广告维护责任7.合同违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1装修设计方案11.2广告发布内容11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.租赁广告位信息2.1广告位位置广告位位于：____________________2.2广告位面积广告位面积：____________________平方米2.3广告位类型广告位类型：____________________2.4广告位使用期限租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________元，分____期支付。3.2租金支付方式租金支付方式：____月/季度/年支付。3.3逾期支付处理逾期支付：____日内未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.装修施工要求4.1装修设计要求装修设计方案需符合甲方要求，并由乙方提供装修效果图及施工图纸。4.2装修材料要求装修材料须符合国家相关标准和甲方要求，乙方应提供材料清单及质量检测报告。4.3施工工期施工工期：自签订合同之日起____个工作日内完成装修施工。4.4施工质量标准装修施工质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保装修效果及安全。5.装修费用及支付5.1装修费用预算装修费用预算：____________________元。5.2装修费用支付方式装修费用支付方式：____阶段支付，具体支付时间及金额见附件。5.3超支费用处理如实际装修费用超过预算，超出部分由甲方承担。6.广告发布及维护6.1广告发布内容要求广告发布内容应遵守国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.2广告发布时间广告发布时间为：____年____月____日至____年____月____日。6.3广告维护责任广告维护责任由乙方承担，确保广告发布内容的准确性和及时性。7.合同违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任乙方未按时完成装修施工，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。乙方发布广告内容违反国家法律法规，由乙方承担相应法律责任。8.合同解除条件8.1合同解除情形（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）一方当事人因不可抗力导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复履行能力的；（3）双方当事人协商一致解除合同的。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；（2）广告发布期限届满或双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1装修设计方案装修设计方案应包含装修效果图、施工图纸、材料清单及质量检测报告。11.2广告发布内容广告发布内容应包含广告文案、设计稿及发布时间表。11.3其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、装修验收报告等。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：____________________12.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同变更及补充13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达或邮寄至对方地址；（2）通过电子邮件或传真送达，以发送成功或发送后____小时内未收到回复为准。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术咨询、设计、施工、监理等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、维护合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介服务甲方或乙方可聘请中介机构提供广告位租赁或装修施工的中介服务。16.2技术咨询双方可邀请专业技术人员提供技术咨询，以保证广告位设计和装修施工的专业性。16.3设计与施工乙方在装修施工过程中，可邀请专业设计机构和施工队伍进行设计和施工。16.4监理为确保装修施工质量，双方可聘请监理机构对施工过程进行全程监理。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总金额的____%。17.2责任免除（1）不可抗力因素导致的损失；（2）因甲方或乙方未按合同约定提供必要条件导致的损失；（3）因甲方或乙方未按时支付相关费用导致的损失。18.第三方权利18.1收费标准第三方提供服务的收费标准应事先与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。18.2服务期限第三方提供服务的期限应与合同约定的相关期限相一致。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托与被委托，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为承包与被承包，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方在履行职责过程中不受干扰。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间为合作关系，三方应相互配合，共同完成合同约定的目标。20.第三方变更及补充20.1变更程序任何一方要求变更第三方介入事宜，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。20.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同主体第三方介入后，合同主体仍为甲乙双方，第三方仅作为合同履行的辅助者。21.2合同义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方仅对自身提供的服务承担责任。21.3合同争议第三方介入后的合同争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：包含装修效果图、施工图纸、材料清单及质量检测报告，需符合甲方要求和国家相关标准。说明：装修设计方案是装修施工的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.广告发布内容详细要求：包含广告文案、设计稿及发布时间表，需遵守国家法律法规，不得含有违法违规信息。说明：广告发布内容是广告发布的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。3.合同签订证明详细要求：包括合同签署时间、地点、参与人员签字等，证明合同已正式生效。说明：合同签订证明是合同生效的法律文件，需在合同签署后立即制作。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等，证明甲方已支付相关费用。说明：付款凭证是甲方履行合同义务的重要证明，需在付款后及时提供。5.装修验收报告详细要求：包括装修完成时间、质量评估、验收人员签字等，证明装修施工已完成。说明：装修验收报告是装修施工完成的标志，需在装修施工完成后及时制作。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于：合同变更协议、补充协议、通知、证明等，与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，需按照实际情况及时制作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若租金为10万元，逾期一日，甲方应支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修施工。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若装修工期为30天，逾期一日，乙方应支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总金额的____%。示例：若合同总金额为100万元，第三方造成的损失为10万元，则第三方赔偿金额为10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定乙方负责广告位维护，但乙方未履行维护义务，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版地铁站商业广告位租赁及装修施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁广告位的详细信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位形状2.4广告位用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁广告位的装修5.1装修设计要求5.2装修材料要求5.3装修施工期限5.4装修验收标准6.装修工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款结算方式7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1装修设计图纸10.2装修施工合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署双方代表12.合同份数12.1正式合同份数12.2复印件份数13.合同保管13.1合同保管单位13.2合同保管期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同变更及补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：地铁运营有限公司（2）乙方：广告传媒有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条租赁广告位的详细信息2.1广告位位置甲方位于地铁站号线的站台，靠近出入口的广告位。2.2广告位面积广告位面积为10平方米。2.3广告位形状广告位为长方形。2.4广告位用途广告位用于乙方投放商业广告。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金支付方式乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。3.3租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币10,000元。3.4租金调整机制如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致后可调整租金。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方需支付人民币5,000元作为租赁保证金。4.2保证金支付方式乙方应在签订本合同后5个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。4.3保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的10个工作日内退还保证金。第五条租赁广告位的装修5.1装修设计要求乙方负责广告位的装修设计，设计需符合甲方提供的装修标准及要求。5.2装修材料要求装修材料应选用环保、安全、耐用的材料，并符合国家相关标准。5.3装修施工期限乙方应在签订本合同后的30个工作日内完成装修施工。5.4装修验收标准装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合要求，乙方应进行整改。第六条装修工程款支付6.1工程款支付方式装修工程款分为预付款、进度款和尾款。预付款为工程总价的30%，进度款按工程进度支付，尾款为工程总价的40%。6.2工程款支付进度（1）预付款：签订装修合同后5个工作日内支付；（2）进度款：每完成20%的工程量后支付；（3）尾款：装修工程验收合格后支付。6.3工程款结算方式双方应于每月5日前进行工程款结算。第七条违约责任7.1违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定完成装修工程；（3）甲方未按约定提供广告位；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的20%；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起60日内。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，守约方依法解除合同。9.3合同解除条件（1）一方未履行合同约定的主要义务；（2）一方有严重违约行为；（3）一方被依法宣告破产或解散；（4）合同约定的其他解除条件。第十条合同附件10.1装修设计图纸乙方提供的装修设计图纸应作为本合同的附件之一。10.2装修施工合同乙方与装修施工方签订的装修施工合同应作为本合同的附件之一。10.3其他相关文件与租赁广告位及装修相关的其他文件，经双方确认后可作为本合同的附件。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同在市区大厦签署。11.3签署双方代表甲方代表：乙方代表：第十二条合同份数12.1正式合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。12.2复印件份数本合同复印件具有同等法律效力。第十三条合同保管13.1合同保管单位本合同由甲方保管。13.2合同保管期限本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日起保管5年。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款（1）本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。（2）如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发送。（2）通知应通过合同约定的联系方式进行。（3）通知自发送之日起视为送达。14.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供专业服务或履行部分合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供广告设计、制作、安装等服务；（2）提供装修设计、施工、监理等服务；（3）提供合同履行过程中的技术咨询、协调服务等。第十六条第三方的责任与义务16.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量，并承担因自身原因造成的损失或违约责任。16.2义务（1）第三方应遵守国家法律法规及行业标准；（2）第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和财产。第十七条第三方的选择与确认17.1选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2确认（1）第三方选择后，甲乙双方应在3个工作日内书面确认；（2）确认后的第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。第十八条第三方的责任限额18.1限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指因第三方原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2限额计算（1）责任限额按第三方服务费用的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定；（2）如第三方服务费用未在合同中明确，责任限额按第三方实际发生的费用的一定比例确定。第十九条第三方介入的合同关系19.1合同关系第三方介入后，其与甲乙双方之间形成的是合作协议或服务合同关系，而非本合同当事人。19.2责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其合作协议或服务合同的范围；（2）本合同中甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不承担本合同约定的甲乙双方责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方同意；（2）变更后的合同