二零二五版租赁住宅配套设施租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁住宅配套设施租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁住宅配套设施概述2.1配套设施清单2.2配套设施使用范围2.3配套设施维护责任3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4违约责任5.配套设施使用规则5.1使用时间5.2使用人数5.3使用规范5.4不得使用的情形6.配套设施维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用7.配套设施损坏赔偿7.1损坏情形7.2赔偿责任7.3赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律12.合同附件12.1配套设施清单12.2其他相关文件13.合同签订13.1签署日期13.2签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________1.2联系方式甲方联系方式：________________________乙方联系方式：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁住宅配套设施概述2.1配套设施清单1.室内设施：家具、家电、厨具等2.卫生间设施：洗浴设备、洁具等3.厨房设施：炉灶、抽油烟机等4.室外设施：绿化、停车位等2.2配套设施使用范围乙方在租赁期间，有权使用上述室内、室外配套设施，但需遵守相关使用规则。2.3配套设施维护责任甲方负责设施的日常维护，乙方在使用过程中应爱护设施，不得损坏。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为：____年__月__日3.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为：____年__月__日3.3租赁期限延长及终止条件1.甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.租赁住宅配套设施发生重大损坏，经维修后仍无法正常使用。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.3租金支付日期租金支付日期为每月____日。4.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。5.配套设施使用规则5.1使用时间乙方可在正常工作时间使用配套设施，具体时间为：____时__分至____时__分。5.2使用人数配套设施的使用人数不得超过____人。5.3使用规范1.乙方应爱护配套设施，不得损坏；2.不得在配套设施内进行违法活动；3.不得在配套设施内饲养宠物。5.4不得使用的情形1.未经甲方同意，不得擅自改变配套设施的结构和功能；2.不得在配套设施内从事危险活动；3.不得将配套设施转租或转借他人。6.配套设施维修及保养6.1维修责任1.因乙方使用不当导致的配套设施损坏，由乙方承担维修责任；2.因配套设施本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。6.2保养责任乙方应定期对配套设施进行保养，确保其正常使用。6.3维修及保养费用1.因乙方使用不当导致的配套设施损坏，维修及保养费用由乙方承担；2.因配套设施本身质量问题导致的损坏，维修及保养费用由甲方承担。7.配套设施损坏赔偿7.1损坏情形1.乙方使用不当导致的配套设施损坏；2.乙方违反使用规则导致的配套设施损坏。7.2赔偿责任1.乙方应在损坏发生之日起____日内，向甲方赔偿损坏设施的费用；2.若乙方未在规定时间内赔偿，甲方有权自行修复或更换，产生的费用由乙方承担。7.3赔偿方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付赔偿费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方在合同期限内因故需要收回租赁住宅，提前____个月书面通知乙方；2.乙方在租赁期间有严重违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.因甲方收回租赁住宅或乙方提前解除合同，合同提前终止；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止使用租赁住宅及配套设施；2.乙方应将租赁住宅及配套设施完好无损地交还给甲方；3.甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方已支付的租金余额；4.双方应就合同解除或终止后的相关问题进行协商，协商不成可依法解决。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定提供租赁住宅及配套设施；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方损坏租赁住宅及配套设施；4.乙方违反使用规则。9.2违约责任承担1.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；2.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等；3.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约赔偿1.甲方违约，赔偿金额为实际损失或约定赔偿金；2.乙方违约，赔偿金额为实际损失或约定赔偿金；3.若双方未约定赔偿金，赔偿金额由法院或仲裁机构根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构1.诉讼：合同签订地人民法院；2.仲裁：有管辖权的仲裁机构。10.3争议解决程序1.双方应按争议解决机构的规定提交争议材料；2.争议解决机构将组织审理，并作出裁决；3.裁决或判决为终局裁决，双方应遵守。11.法律适用11.1合同签订地本合同签订地为：________________________11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1配套设施清单12.2其他相关文件13.合同签订13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.其他约定事项14.1任何一方对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.双方协商一致，邀请第三方介入合同履行；2.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务；3.法律法规或合同约定需第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.双方应书面通知对方，明确第三方介入的事由和目的；2.第三方应在接到通知后____日内，确认是否接受介入；3.双方与第三方共同协商，确定介入的具体事项和责任划分。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择权1.甲方或乙方有权利选择第三方；2.选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉等因素。16.2第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.3第三方费用1.第三方提供服务的费用由甲、乙双方按约定比例承担；2.若合同未约定费用分担比例，由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方因违约或侵权行为导致的甲、乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定；2.若合同未约定责任限额，以第三方实际赔偿能力为准。17.3责任限额适用1.第三方在合同履行过程中，若发生违约或侵权行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；2.第三方责任限额为双方在合同中约定的最高赔偿金额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系1.第三方应向甲方提供真实、完整的服务信息；2.甲方有权监督第三方的工作，确保合同履行。18.2第三方与乙方的关系1.第三方应向乙方提供真实、完整的服务信息；2.乙方有权监督第三方的工作，确保合同履行。18.3第三方与其他各方的关系划分1.第三方与其他各方的关系由合同约定；2.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护各方合法权益。19.第三方变更或退出19.1第三方变更1.第三方变更，应经甲、乙双方书面同意；2.第三方变更后，原合同约定不变。19.2第三方退出1.第三方退出，应提前____日书面通知甲、乙双方；2.第三方退出后，甲、乙双方应协商确定替代第三方或终止合同。20.本合同修正条款的效力1.本合同修正条款为本合同的组成部分，具有同等法律效力；2.本合同修正条款的生效日期为双方签字盖章之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单详细列出租赁住宅内的所有配套设施，包括家具、家电、厨具、卫生间设施、厨房设施以及室外设施等。每项设施应注明型号、品牌、数量等信息。2.租赁合同本合同正本，包含所有条款和附件。3.配套设施使用规则详细规定配套设施的使用时间、使用人数、使用规范及不得使用的情形。4.维修保养记录记录租赁期间内配套设施的维修保养情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等。5.租金支付凭证证明乙方已支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.争议解决协议如有争议，双方达成的争议解决协议。7.第三方介入协议如有第三方介入，双方与第三方达成的协议。8.其他相关文件如法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供租赁住宅及配套设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。未按时收取租金：甲方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。租赁住宅及配套设施存在安全隐患：甲方应立即整改，否则承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。损坏租赁住宅及配套设施：乙方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿甲方相应损失。违反使用规则：乙方应承担相应责任，如造成损失，应赔偿甲方。示例说明：若甲方未按时提供租赁住宅，导致乙方无法入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法入住而产生的损失，如住宿费、交通费等。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。若乙方在使用过程中损坏厨房设施，乙方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿甲方购买新设施的损失。全文完。二零二四版租赁住宅配套设施租赁服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及违约金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3违约金条款5.租赁用途5.1房屋用途限制5.2违约用途的处理6.房屋维护及保养6.1房屋维修责任6.2房屋损坏赔偿6.3房屋维护保养义务7.物业管理及费用7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用7.3物业管理费用支付方式8.用电、用水、用气及供暖8.1用电、用水、用气及供暖费用承担8.2用电、用水、用气及供暖费用支付方式9.房屋钥匙及使用9.1房屋钥匙交付9.2房屋钥匙保管责任9.3房屋钥匙遗失处理10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同签订地点：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋设施设备清单：1.厨房设备：_______2.卫生间设备：_______3.室内家具：_______4.室内电器：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月3.2租金金额：每月人民币_______元3.3租金支付方式：_______3.4租金调整条款：_______4.押金及违约金4.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还条件：_______4.3违约金条款：_______5.租赁用途5.1房屋用途限制：_______5.2违约用途的处理：_______6.房屋维护及保养6.1房屋维修责任：_______6.2房屋损坏赔偿：_______6.3房屋维护保养义务：_______7.物业管理及费用7.1物业管理服务内容：_______7.2物业管理费用：每月人民币_______元7.3物业管理费用支付方式：_______8.用电、用水、用气及供暖8.1用电、用水、用气及供暖费用承担：8.1.1用电费用由乙方承担，每月结算，按实际使用量计费。8.1.2用水费用由乙方承担，每月结算，按实际使用量计费。8.1.3用气费用由乙方承担，每月结算，按实际使用量计费。8.1.4供暖费用由乙方承担，按供暖季节一次性支付。8.2用电、用水、用气及供暖费用支付方式：8.2.1用电、用水、用气费用每月通过物业代收，乙方应按时缴纳。8.2.2供暖费用在供暖前一次性缴纳至甲方指定账户。9.房屋钥匙及使用9.1房屋钥匙交付：9.1.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋钥匙交付乙方。9.2房屋钥匙保管责任：9.2.1乙方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或转借他人。9.3房屋钥匙遗失处理：9.3.1乙方若遗失房屋钥匙，应立即通知甲方，并支付_______元钥匙更换费用。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方因房屋原因需提前解除合同的，应提前_______日通知乙方。10.1.2乙方因个人原因需提前解除合同的，应提前_______日书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。10.2.2甲方退还乙方已支付的租金、押金等款项。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应将房屋恢复原状，并清空所有物品。10.3.2甲方应负责检查房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：11.2.1若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应依法公正处理争议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签订合同并签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：12.3.1双方签订合同终止协议。12.3.2甲方退还乙方已支付的租金、押金等款项。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括房屋设施设备清单、物业管理服务内容等。13.3合同份数：13.3.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及附件清单14.1合同签署：14.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2附件清单：14.2.1房屋设施设备清单14.2.2物业管理服务内容14.2.3合同解除协议（如有）14.2.4其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同事项的处理。16.第三方介入的同意16.1介入程序：16.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经双方共同确认。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务或参与事项的直接相关范围内。17.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，且不低于_______元人民币。17.1.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并作为合同不可分割的一部分。18.第三方的权利18.1第三方的权利包括但不限于：18.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2在本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.3对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与本合同其他各方的责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同中的直接责任。19.1.2第三方对其他非合同当事人的责任，由其自行承担。19.1.3第三方在本合同中的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。20.第三方的保密义务20.1第三方对本合同及其履行过程中所了解的甲乙双方的商业秘密和隐私信息，负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方的变更21.1第三方在本合同履行过程中，如需更换，应提前_______日通知甲乙双方，并经双方同意。21.2第三方更换后，其权利义务由新的第三方继承。22.第三方的退出22.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经双方同意。22.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由甲乙双方自行协商处理。23.第三方的违约责任23.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。23.2第三方的违约责任包括但不限于：23.2.1按照合同约定支付违约金。23.2.2恢复或赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。24.第三方的其他条款24.1本合同中关于第三方的规定，适用于本合同履行过程中所有第三方介入的情况。24.2本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细要求：清单应包含房屋内的所有设