厂房买卖居间合同范本2024年

合同编号：__________厂房买卖居间合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条标的厂房1.1甲方同意向乙方出售位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号的厂房，厂房的具体状况详见附件一。1.2乙方同意购买甲方所持有的标的厂房。第二条交易价格2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首期付款人民币_______元（大写：_______________________元整）支付给甲方，作为购买标的厂房的定金。2.3剩余款项人民币_______元（大写：_______________________元整）待甲方办理完毕厂房过户手续后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方，并将厂房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付交易价格。4.2甲方应在收到乙方支付的定金后，按照本合同约定的时间，向乙方交付标的厂房。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付标的厂房，乙方有权要求延长交付时间，并按照延迟交付的天数，向甲方要求支付延迟交付的违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的厂房信息真实、完整、准确，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，如有延迟支付，应承担违约责任。（3）甲方应按照约定时间交付标的厂房，如有延迟交付，应承担违约责任。（4）甲乙双方应按照约定办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。（5）甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如甲方未按约定时间交付标的厂房，乙方有权要求延长交付时间，并按照延迟交付的天数，向甲方要求支付延迟交付的违约金。（3）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权拒绝交付标的厂房，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.厂房：指位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号的厂房，具体状况详见附件一。2.交易价格：指甲乙双方约定的标的厂房的购买价格，为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的首期付款，为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.违约金：指任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金，为本合同交易价格的_______%。5.过户手续：指甲乙双方按照约定办理厂房所有权转移手续的过程，过户费用由乙方承担。6.争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方办理相关涉外手续，包括但不限于外资企业设立登记、税务登记等。过户费用及手续费用由乙方承担。2.厂房现状存在瑕疵：补充条款：如厂房现状存在瑕疵，甲方应在合同签订前向乙方如实告知。如甲方未如实告知，乙方有权要求甲方承担瑕疵修复费用。3.厂房用途受限：补充条款：如厂房所在地块或建筑物用途受限，甲方应在合同签订前向乙方如实告知。如甲方未如实告知，乙方有权要求甲方退还部分交易价格，或要求甲方承担因用途受限导致的损失。4.厂房涉及诉讼或仲裁：补充条款：如厂房涉及未了结的诉讼或仲裁案件，甲方应在合同签订前向乙方如实告知。如甲方未如实告知，乙方有权要求甲方退还部分交易价格，或要求甲方承担因诉讼或仲裁导致的损失。5.乙方为未成年人：补充条款：鉴于乙方为未成年人，本合同的签订需经过乙方的监护人同意。乙方监护人应保证乙方的权益，并承担乙方在履行本合同过程中的法律责任。附件列表：1.厂房所有权证原件及复印件2.厂房土地使用权证原件及复印件3.厂房现状照片及视频