厂房租赁简单合同模板

合同编号：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，厂房结构为_______，所有权证号为_______。1.2乙方租赁的厂房部分为_______（具体区域或房间），使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求；（2）确保厂房及附属设施的正常使用；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定收回厂房。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构；（3）保持厂房清洁卫生，确保安全生产；（4）租赁期满后，按照甲方要求搬离厂房，恢复至租赁起始日的现状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2如甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方不能正常经营，甲方应承担由此产生的一切损失。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清或容易产生歧义的条款。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利执行。（3）租金支付、违约责任等关键条款应引起足够的重视，确保双方利益得到合理保障。（4）在签订合同前，甲乙双方应对厂房及附属设施进行实地查看，确保厂房符合双方需求。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中出现纠纷时，应进行友好协商，寻求共识。（2）如协商无果，可寻求第三方调解，例如合同签订地的人民调解委员会。（3）如调解仍无法解决纠纷，甲乙双方可根据合同约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中出现纠纷时，通过友好协商、第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：厂房用于食品生产补充条款：由于乙方用于食品生产，甲方需确保厂房及附属设施符合食品安全相关要求，如卫生许可证等。同时，甲方应提供定期清洁和消毒服务，确保厂房卫生条件达标。2.特殊应用场合：厂房用于高新技术研发补充条款：鉴于乙方用于高新技术研发，甲方应提供稳定的电力供应和网络服务，确保研发工作的顺利进行。甲方还需保证厂房内的科研设备正常运行，并提供必要的维护服务。3.特殊应用场合：租赁期间厂房进行改造补充条款：如甲方在租赁期间对厂房进行改造，应提前通知乙方，并协商解决由此产生的临时搬迁、停工等问题。同时，甲方应确保改造工程不影响乙方的正常生产经营，并承担由此产生的相关费用。4.特殊应用场合：租赁期满后继续租赁补充条款：如乙方租赁期满后需继续租赁，甲方应根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定新的租金。同时，甲方有权根据实际情况对厂房进行升级改造，提高厂房的使用价值。附件列表：1.厂房所有权证号及相关法律法规文件2.厂房及附属设施的现状图片或视频资料3.食品安全许可证、高新技术研发相关证明文件4.租金