个人房屋借款抵押合同2024年

合同编号：__________个人房屋借款抵押合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方急需资金，同意向乙方借款，并将甲方名下位于_______市（县）_______街道_______号的房屋抵押给乙方作为借款的担保。经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______。第三条借款期限甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率借款年利率为_______%。第五条还款方式1.甲方应按月还本付息，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应在每月_______日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第六条抵押房屋的情况2.抵押房屋的产权清晰，无任何争议。3.抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，乙方有权提前实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于依法拍卖、变卖抵押房屋。3.甲方同意在抵押房屋上设定乙方的抵押权，并在房屋登记机关办理抵押登记手续。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第九条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%计算。2.甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，乙方有权提前实现抵押权。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方应确保抵押房屋的产权清晰，无任何争议，如有产权纠纷，甲方应承担全部责任。3.甲方应按照约定的还款方式和期限还款，如甲方未按约定还款，乙方有权提前实现抵押权。4.甲方应按照约定将抵押房屋设定给乙方抵押权，并在房屋登记机关办理抵押登记手续。5.本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同。解决办法：1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借款的个人。2.贷款人：指向借款人提供贷款的个人或机构。3.抵押房屋：指借款人将其名下的房屋设定为借款的担保。4.抵押权：指贷款人依据合同约定，在借款人未按约定还款时，有权提前实现对抵押房屋的权益。5.还款：指借款人按照约定的方式和期限向贷款人支付本金和利息的行为。6.逾期利息：指借款人未按约定还款期限还款时，应支付的额外利息。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方家庭成员突发重大疾病，需要大量资金用于治疗。2.甲方经营的企业出现经营困难，需要借款以维持运营。3.甲方购买新房，需要借款支付首付。4.甲方因为失业或其他突发事件，无法按时还款。5.甲方想要提前还款，解除抵押。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方家庭成员突发重大疾病，需要大量资金用于治疗：补充条款：甲方同意在借款期间，如果发生家庭成员突发重大疾病的情况，可以向乙方申请延期还款，并提供相关医疗证明。2.甲方经营的企业出现经营困难，需要借款以维持运营：补充条款：甲方同意在借款期间，如果经营企业出现经营困难，可以向乙方申请调整还款计划，以便更好地安排资金。3.甲方购买新房，需要借款支付首付：补充条款：甲方同意将本次借款的还款优先级高于其他借款，确保按期完成还款。4.甲方因为失业或其他突发事件，无法按时还款：补充条款：甲方同意在无法按时还款的情况下，应及时通知乙方，并积极寻求解决方案，如协商延期还款或部分减免利息。5.甲方想要提前还款，解除抵押：补充条款：甲方同意如果想要提前还款，应提前书面通知乙方，并在乙方同意的情况下，按照约定的提前还款条件执行。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙