厂房拆除合同范本

厂房拆除合同范本通用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1厂房1.2拆除1.3合同双方1.4通用条款2.厂房拆除范围与要求2.1拆除范围2.2拆除要求2.3拆除时间安排3.拆除工程费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整4.拆除工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证5.合同履行与监督5.1履行责任5.2监督方式5.3违约责任6.安全生产与环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护措施6.3安全事故处理7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、期限与终止9.1生效条件9.2合同期限9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2强制性规定13.3附件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1厂房甲方所有的位于_______（地址）的厂房，具体包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权。1.2拆除指按照本合同约定的范围和要求，将厂房内的所有建筑物、构筑物、附属设施等进行彻底清除，直至地面平整的过程。1.3合同双方甲方：_______（甲方名称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。乙方：_______（乙方名称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。1.4通用条款第二条厂房拆除范围与要求2.1拆除范围乙方负责拆除甲方厂房内的所有建筑物、构筑物、附属设施等，具体范围以甲方提供的拆除清单为准。2.2拆除要求乙方应当按照行业标准和甲方的要求进行拆除，确保拆除过程中的安全、环保和效率。2.3拆除时间安排乙方应在合同签订后的_______个工作日内开始拆除工作，并在_______个工作日内完成拆除工作。第三条拆除工程费用3.1费用计算乙方拆除厂房所需的费用计算如下：（1）拆除费用：_______元；（2）运输费用：_______元；（3）其他费用：_______元。总费用为：_______元。3.2费用支付甲方应在乙方完成拆除工作后_______个工作日内，向乙方支付合同约定的拆除工程费用。3.3费用调整如因不可抗力等因素导致拆除工作延期，双方可协商调整费用。第四条拆除工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行拆除，确保拆除后的场地符合规划要求。4.2验收标准拆除工作完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合验收。4.3质量保证乙方应对拆除工程的质量承担责任，如因质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。第五条合同履行与监督5.1履行责任乙方应严格按照本合同的约定履行拆除职责，确保拆除工作的顺利进行。5.2监督方式甲方有权对乙方拆除工作进行监督，如发现乙方不符合合同约定，有权要求乙方改正。5.3违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第六条安全生产与环境保护6.1安全生产要求乙方在进行拆除工作时，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保拆除过程的安全。6.2环境保护措施乙方应采取有效措施，防止拆除过程中对环境造成污染，确保拆除废弃物得到妥善处理。6.3安全事故处理如在拆除过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照有关规定进行处理。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的居民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、期限与终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3终止条件本合同期满后，如双方无异议，可续签。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，转让方应向对方提供书面转让申请，经对方同意后，方可进行转让。11.3转让后的责任承担转让后，受让方应继续履行本合同约定的义务，原合同当事人对受让方具有约束力。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2强制性规定本合同的签订、履行、解释及争议解决应符合国家法律法规的强制性规定。13.3附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方签署甲方（盖章）：法定代表人（签字）：14.2乙方签署乙方（盖章）：法定代表人（签字）：14.3见证人签署见证人（盖章）：法定代表（签字）：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲方和乙方损失承担责任。15.3第三方权益第三方在本合同中的权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、参与权、收益权等，具体权益内容详见合同附件。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应遵守合同约定和法律法规，协助甲方和乙方完成合同履行。中介方的义务包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方处理合同履行过程中的事务等。16.2监理方介入如本合同涉及监理方，监理方应按照合同约定和法律法规，对拆除工程的质量、安全、进度等进行监督。监理方的义务包括但不限于定期出具监理报告，对不符合合同约定的行为提出整改意见等。16.3政府部门介入如本合同涉及政府部门，政府部门应按照法律法规的要求，对拆除工程进行审批、监管。政府部门的权利包括但不限于对拆除工程进行现场检查，对不符合法律法规的行为进行查处等。16.4金融机构介入如本合同涉及金融机构，金融机构应按照合同约定和法律法规，为甲方和乙方提供融资、结算等服务。金融机构的义务包括但不限于及时办理融资、结算业务，确保资金安全等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方在合同履行过程中的角色、义务和风险程度等因素确定。具体限额详见合同附件。17.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方义务或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。18.2第三方之间的关系第三方之间的权利义务，应以第三方签订的协议为准。如第三方之间无协议，各方应按照公平、合理的原则分担风险和责任。18.3第三方与政府、监管部门的关系第三方应遵守国家法律法规，接受政府、监管部门的监督和管理。如第三方违反法律法规，政府、监管部门有权依法查处。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十十条合同的变更、解除和终止20.1合同变更如第三方因故不能履行合同义务，甲方和乙方有权协商变更合同内容，包括但不限于更换第三方、调整合同履行期限等。20.2合同解除如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除合同。解除合同后，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.3合同终止本合同期满或双方协商一致终止后，第三方与甲方、乙方的权利义务关系终止。第二十一条附件21.1附件内容本合同附件包括第三方介入的具体条款、第三方责任限额、第三方与甲方、乙方及政府、监管部门的关系说明等。21.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守附件中的约定。第二十二条签署页22.1甲方签署甲方（盖章）：法定代表人（签字）：22.2乙方签署乙方（盖章）：法定代表人（签字）：22.3第三方签署第三方（盖章）：法定代表人（签字）：本合同一式四份，甲、乙、第三方各执两份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入的具体条款本附件详细说明了第三方介入本合同履行的具体事项，包括但不限于第三方的义务、权利、责任限额等。附件二：第三方责任限额本附件明确了第三方的责任限额，包括限额的确定方法、调整程序以及第三方责任限额的计算方式等。附件三：第三方与甲方、乙方及政府、监管部门的关系说明本附件详细阐述了第三方与甲方、乙方及政府、监管部门之间的关系，包括各自的权益、义务和违约责任等。附件四：合同履行过程中的相关证明文件本附件列出了合同履行过程中需要提供的证明文件，包括拆除工程的相关许可、第三方资质证明、安全评估报告等。附件五：合同履行过程中的通信记录本附件记录了合同履行过程中甲乙双方与第三方的通信记录，包括邮件、短信、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定履行义务；2.第三方提供的信息不真实、不准确；3.第三方在合同履行过程中发生安全事故；4.第三方违反国家法律法规。责任认定：1.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。示例：第三方未按照约定时间完成拆除工作，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方提供的信息不真实、不准确的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。示例：第三方提供的拆除工程图纸与实际不符，导致