2024版房地产买卖合同（精装修住宅）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同（精装修住宅）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房地产权属转移登记5.1登记费用5.2登记时间第六条房屋质量及保修6.1质量标准6.2保修范围6.3保修期限第七条房屋使用及管理7.1使用要求7.2管理费用第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条双方的其他权利义务12.1出卖人权利义务12.2买受人权利义务第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案部门第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：具体到栋号、单元、门牌号等，位于____省____市____区（县）____街道____号。1.2房屋结构：建筑结构为____（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），房屋设计用途为____（如：住宅、商业等）。1.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____个阳台，其中____个为封闭阳台，____个为非封闭阳台。1.4房屋所有权证号：____。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息出卖人为：____（姓名/名称），住所地：____，联系电话：____，法定代表人为：____，统一社会信用代码：____。2.2买受人信息买受人为：____（姓名/名称），住所地：____，联系电话：____，法定代表人为：____，统一社会信用代码：____。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式____.以现金支付；____.以银行转账方式支付；____.以其他方式支付（具体方式：____）。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户。第四条交付及交付条件4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件____.房屋所有权清晰，不存在任何产权纠纷；____.房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；____.房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行；____.房屋内的家具、家电等附属设施完好无损；____.房屋已按照合同约定的精装修标准完成装修。第五条房地产权属转移登记5.1登记费用双方同意，房地产权属转移登记的费用由____方承担。5.2登记时间买受人应在本合同签订之日起____个月内，向房地产登记机构申请办理权属转移登记手续。第六条房屋质量及保修6.1质量标准出卖人应保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。6.2保修范围____.房屋结构；____.屋面防水；____.墙面、地面；____.门窗；____.给排水系统；____.供电系统；____.燃气系统；____.供暖系统；____.室内装修；____.家具、家电等附属设施。6.3保修期限出卖人对房屋提供的保修服务期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。因您的要求是2000字内，所以只能写到这里，如果需要更详细的内容，可以继续添加。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1未能按照约定的时间、地点交付房屋的；8.1.2未能按照约定的标准、质量完成房屋装修的；8.1.3未能按照约定提供房屋权属证明、相关资料的；8.1.4违反合同约定的其他义务的。买受人因出卖人违约所遭受的损失，出卖人应予以赔偿。8.2买受人违约8.2.1未能按照约定的时间、地点支付交易价格的；8.2.2未能按照约定的时间办理权属转移登记手续的；8.2.3违反合同约定的其他义务的。买受人因买受人违约所遭受的损失，买受人应予以赔偿。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的人民法院申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如确需解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：11.2.1买受人已按照约定支付交易价格；11.2.2出卖人已按照约定交付房屋，并办理完毕权属转移登记手续。11.3续约条件本合同终止后，如双方同意继续租赁该房屋的，可以按照本合同的条款续约。第十二条双方的其他权利义务12.1出卖人权利义务出卖人应保证房屋权属清晰，不得有任何产权纠纷。如因房屋权属问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。12.2买受人权利义务买受人应当按照约定的时间和方式支付交易价格，并按照约定的时间办理权属转移登记手续。如买受人未能履行上述义务，应承担相应的违约责任。第十三条合同的附件13.1附件列表附件一：房屋所有权证复印件；附件二：房屋平面图；附件三：精装修标准及设施清单；附件四：家具、家电等附属设施清单；附件五：其他重要文件。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3备案部门本合同签署后，双方应将合同副本送交合同签订地或者房屋所在地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、贷款机构、房地产交易中心等。1.2第三方职责第三方应根据本合同的约定，按照法律法规的规定，履行其职责，协助甲乙方完成房屋买卖的相关手续。第二条第三方选择2.2甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的服务内容、收费标准、信誉及评价等信息，确保选择合适的第三方。第三条第三方费用3.1甲乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，支付第三方费用。3.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务，并承担相应的责任。第四条第三方责任4.1第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其职责，确保房屋买卖过程的顺利进行。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙方提供的房屋及买受人信息，应予以保密，不得泄露给无关第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其提供的服务向甲乙方承担责任，对于因第三方的原因导致甲乙方遭受的损失，第三方的责任限额为____元。5.2如果法律法规有明确规定第三方责任限额的，从其规定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的承诺、保证等，均视为对甲乙方的承诺、保证。第七条第三方介入的手续7.1甲乙方与第三方签订合同后，应将合同副本提交给对方备案。7.2甲乙方与第三方办理完毕相关手续后，应将相关证明文件提交给对方备案。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同的约定履行相关手续。8.2第三方退出本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方违约9.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2如第三方严重违约，导致甲乙方无法继续履行本合同，甲乙方有权解除本合同。第十条第三方权利义务的转让10.1未经甲乙方同意，第三方不得将其权利义务转让给其他个体或组织。10.2如第三方将其权利义务转让给其他个体或组织，转让行为无效，甲乙方仍有权要求第三方承担责任。第十一条第三方与房屋买卖合同的关系11.1本合同中的第三方，仅协助甲乙方完成房屋买卖的相关手续，不改变甲乙方之间的合同关系。11.2第三方对本合同的履行，不影响甲乙方之间合同的履行。第十二条附件12.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服务内容、收费标准、合同条款等。第十三条签署与备案13.1本合同及其附件，自甲乙方签字或盖章之日起生效。13.2本合同及其附件，经甲乙方签字或盖章后，应送交合同签订地或房屋所在地房地产管理部门备案。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。14.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：精装修标准及设施清单附件四：家具、家电等附属设施清单附件五：房屋质量保证书附件六：物业服务合同附件七：购房贷款合同及相关资料附件八：房屋交易税费计算清单附件九：第三方服务合同及相关证明文件附件十：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归出卖人所有，且不存在任何产权纠纷。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，详细展示了房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件三：精装修标准及设施清单说明：本附件详细列出了房屋精装修的标准及设施，包括装修材料、工艺、家具、家电等。附件四：家具、家电等附属设施清单说明：本附件详细列出了房屋内的家具、家电等附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。附件五：房屋质量保证书说明：本附件由出卖人提供，承诺对房屋质量承担相应的保证责任。附件六：物业服务合同说明：本附件为物业服务合同，详细规定了物业服务的范围、标准、费用等信息。附件七：购房贷款合同及相关资料说明：本附件为购房贷款合同及其相关资料，用于证明买受人采用贷款方式支付交易价格。附件八：房屋交易税费计算清单说明：本附件详细列出了房屋交易过程中产生的税费，包括计算公式、税率等信息。附件九：第三方服务合同及相关证明文件说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同及其相关证明文件，用于证明第三方服务的合法性、有效性。附件十：其他重要文件说明：本附件包括其他与房屋买卖有关的重要文件，如政府批文、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：1.1未能按照约定的时间、地点交付房屋的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%。1.2未能按照约定的标准、质量完成房屋装修的，应按照实际损失赔偿买受人。1.3未能按照约定提供房屋权属证明、相关资料的，应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%。2.买受人违约行为及责任认定：2.1未能按照约定的时间、地点支付交易价格的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%。2.2未能按照约定的时间办理权属转移登记手续的，应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能按照本合同的约定履行其职责的，应承担违约责任。具体违约金金额由甲乙方与第三方协商确定。3.2第三方因故意或过失导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算。全文完。2024版房地产买卖合同（精装修住宅）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条产权过户6.1过户费用6.2过户时间第七条物业服务7.1物业公司名称7.2物业费用第八条户口迁移8.1出卖人承诺8.2买受人承诺第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条其他约定13.1装修标准13.2家具家电清单第十四条合同的生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，该房屋位于第层1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个阳台，其中个为封闭阳台，个为非封闭阳台1.4房屋所有权证号：京（）不动产权第号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人：房地产开发有限公司法定代表人：地址：北京市海淀区路号联系电话：2.2买受人信息买受人：身份证号码：地址：北京市区路号联系电话：第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式：买受人采取一次性付款的方式，即在签订本合同时一次性向出卖人支付上述房屋总价3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付上述房屋总价第四条交付及交付时间4.1交付条件：买受人支付完毕上述房屋总价后，且出卖人已将该房屋所有权转移给买受人4.2交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准：出卖人应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定5.2保修范围：该房屋的建筑主体、设备设施及附属设施5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年第六条产权过户6.1过户费用：买受人应承担的过户费用包括契税、印花税等，具体费用根据相关政策规定计算6.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续，过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归买受人所有第八条户口迁移8.1出卖人承诺：出卖人应保证该房屋内的户口在交付买受人前迁出，如因出卖人原因导致买受人无法正常迁入户口的，出卖人应承担相应责任8.2买受人承诺：买受人应按照我国相关法律法规的规定，依法办理户口迁移手续第九条违约责任9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的X%9.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的X%第十条争议解决10.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：本合同签订地第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，经双方签字或者盖章后生效11.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他客观原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，经双方签字或者盖章后生效第十二条通知12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话形式进行12.2通知时限：双方收到通知后，应在X日内作出回复，如未回复的，视为已收到通知第十三条其他约定13.1装修标准：该房屋的装修标准应符合双方约定的标准，具体装修要求见附件一13.2家具家电清单：出卖人应按照附件二提供的家具家电清单向买受人交付家具家电，如清单与实际交付不符的，出卖人应承担相应责任第十四条合同的生效14.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效14.2生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起X日内生效第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或者其他组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。10.2第三方介入的条件：如本合同履行过程中需要第三方介入的，甲乙方应事先书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。10.3第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法正常履行或者造成损失的，由第三方承担相应责任。甲乙方不承担因第三方原因导致的责任。第十一条第三方介入的额外条款及说明11.1甲乙方的权利和义务：甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并配合第三方完成相关事务。甲乙方对第三方的不当行为不承担责任。11.2第三方需遵守的规则：第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，按照甲乙方的要求提供服务。11.3第三方责任限额：如第三方因故意或者过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙方的损失赔偿额不超过第三方收取的费用总额。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。12.2第三方与中介方：如本合同履行过程中涉及中介方的，第三方应与中介方明确分工，各自承担相应的责任。中介方不得干预甲乙方之间的合法权益。12.3第三方与监理方、验收方等：第三方介入本合同履行过程中，应与监理方、验收方等相互配合，共同保障合同的顺利履行。第十三条第三方介入的争议解决13.1如本合同履行过程中，甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方按照本合同履行各自的