2024年度房屋修缮加固合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修缮加固合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋所有权人）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条修缮加固项目2.1修缮范围2.2加固项目2.3施工内容第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2验收标准3.3质量保障措施第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工期延误责任第五条合同金额5.1工程总价5.2付款方式5.3付款进度5.4价款调整第六条施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3乙方现场管理及人员资质第七条材料供应7.1材料质量要求7.2材料供应方式7.3材料验收程序第八条甲方义务8.1提供施工场地8.2配合施工8.3工程变更处理第九条乙方义务9.1按时按质完成工程9.2施工场地卫生及环境保护9.3工程资料保管第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的处理第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知与送达第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房屋所有权人）名称：____________地址：____________联系方式：____________1.2乙方（施工方）名称：____________地址：____________联系方式：____________第二条修缮加固项目2.1修缮范围：包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等部位的修缮。2.2加固项目：包括但不限于结构加固、柱梁加固、屋顶加固等。2.3施工内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行修缮加固，确保工程质量符合国家相关标准和规范。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关标准和规范，并达到甲方满意。3.2验收标准：工程结束后，甲方应对工程质量进行验收，必要时可邀请专业机构进行验收。3.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期：____年__月__日4.2工程预计结束日期：____年__月__日4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条合同金额5.1工程总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元5.2付款方式：甲方支付工程款项分三次，分别为工程开工前支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程结束后支付剩余的40%。5.3付款进度：甲方按照乙方实际完成的工程进度支付相应的工程款项。5.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。第六条施工安全6.1施工安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3乙方现场管理及人员资质：乙方现场管理人员应具备相应的管理能力，施工人员应具备相应的专业技术资格。第八条甲方义务8.1提供施工场地：甲方应保证乙方的施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。8.2配合施工：甲方应协助乙方完成施工所需的各项配合工作，包括但不限于施工场地的清理、施工材料的搬运等。8.3工程变更处理：如甲方在施工过程中提出工程变更，甲方应与乙方协商确定变更内容及其对工程进度和价款的影响，并签订书面变更协议。第九条乙方义务9.1按时按质完成工程：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。9.2施工场地卫生及环境保护：乙方应做好施工场地的卫生和环境保护工作，确保施工过程中的环境卫生。9.3工程资料保管：乙方应妥善保管与工程相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、施工记录等。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。10.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或者甲方实际损失向对方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及适用法律：争议的解决应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同解除12.1合同解除条件：任何一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。12.2解除合同的程序：合同解除应通过书面形式通知对方，经双方确认后合同即告解除。12.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3通知与送达：双方通过书面形式发出的通知或者其他文件，应按照对方提供的地址进行送达。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应通过书面形式进行，经双方确认后生效。14.3合同解除条件及程序：合同解除的条件和程序按照本合同第十二条的规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，监督甲乙双方的履行情况，并提出合理建议。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过监理、评估、审批等方式介入工程。a)甲乙双方书面同意第三方介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方职责和义务3.1第三方职责：第三方应独立、公正、客观地履行其职责，确保工程质量和进度。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的权益，按照甲方的要求履行其职责。4.2第三方与乙方：第三方应监督乙方按照合同约定履行义务，确保工程质量。4.3第三方与甲乙双方的其他关系：第三方与甲乙双方的其他关系应符合合同约定和国家法律法规。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入不影响本合同的效力，但第三方根据其职责有权要求甲乙双方变更合同内容。5.2甲乙双方应根据第三方的建议，及时调整合同履行计划和措施。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过第三方从本合同中获得的所有报酬。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在完成其职责后，或者在甲乙双方同意的情况下，可以退出。8.2第三方退出程序：第三方应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条其他约定9.1保密条款：第三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。9.2知识产权保护：第三方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经甲乙双方同意不得使用甲乙双方的商标、专利等技术成果。9.3通知与送达：第三方通过书面形式发出的通知或者其他文件，应按照甲乙双方提供的地址进行送达。本合同的修正部分，与原合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正内容，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修缮加固设计方案详细要求和说明：该方案应包括修缮加固的具体设计图纸、施工细节、材料规格等，由乙方根据甲方提供的房屋实际情况制定。附件二：施工进度计划详细要求和说明：该计划应详细列出工程的各个阶段及预计完成时间，由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方批准。附件三：工程质量标准和要求详细要求和说明：该标准应包括国家相关标准和规范，以及甲方对工程的特殊要求，由乙方遵守执行。附件四：材料供应清单详细要求和说明：该清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等，由乙方根据施工需要制定。附件五：施工安全措施方案详细要求和说明：该方案应包括施工安全措施、应急预案等，由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方批准。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等，由甲乙双方与第三方协商确定，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未提供施工场地或者提供的场地不符合要求；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方施工质量不符合约定标准；5.乙方未按约定提供材料；6.第三方未按约定履行其职责；7.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失；2.甲方未提供施工场地或者提供的场地不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失；4.乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新施工或者支付违约金；5.乙方未按约定提供材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；6.第三方未按约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；7.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据违约金计算出的损失向甲方追偿。如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权根据违约金计算出的损失向乙方追偿。全文完。2024年度房屋修缮加固合同2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋结构及面积2.修缮加固项目2.1修缮项目列表2.2加固项目列表3.修缮加固标准及要求3.1修缮标准3.2加固要求4.合同金额4.1修缮费用4.2加固费用4.3总金额5.合同履行期限5.1修缮期限5.2加固期限6.付款方式及进度6.1付款比例6.2付款时间节点7.质量保证7.1修缮质量保证7.2加固质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3附加条款第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市区路号，房屋门牌号X。1.2房屋所有权人：甲方（姓名/名称），身份证号/营业执照号：。1.3房屋结构及面积：房屋结构为结构，房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他用途面积。2.修缮加固项目2.1修缮项目列表：（1）外墙粉刷；（2）屋顶修复；（3）卫生间改造；（4）电路系统改造；（5）水管系统改造；（6）门窗更换。2.2加固项目列表：（1）梁柱加固；（2）墙体加固；（3）地基加固；（4）屋顶结构加固；（5）抗震加固。3.修缮加固标准及要求3.1修缮标准：按照我国相关法律法规和行业标准进行修缮，确保修缮质量符合住宅质量验收规范。3.2加固要求：按照我国相关法律法规和行业标准进行加固，确保加固后的房屋结构安全，满足抗震设防要求。4.合同金额4.1修缮费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详细费用明细见附件一。4.2加固费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详细费用明细见附件二。4.3总金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整），详细费用明细见附件一和附件二。5.合同履行期限5.1修缮期限：自合同签订之日起至年月日止，共计天。5.2加固期限：自合同签订之日起至年月日止，共计天。6.付款方式及进度6.1付款比例：合同总金额的30%作为预付款，完成修缮和加固工程后支付合同总金额的60%，剩余的10%作为质量保证金。6.2付款时间节点：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款人民币万元整。（2）修缮和加固工程完成后，经甲方验收合格后七个工作日内，甲方支付合同总金额的60%，即人民币万元整。（3）质量保证金在合同履行期满后一个月内，甲方对乙方施工质量无异议后支付，即人民币万元整。8.质量保证8.1修缮质量保证：乙方按照约定的标准和要求进行修缮，确保修缮后的房屋质量符合相关法律法规和行业标准。修缮工程自验收合格之日起保修期限为年。8.2加固质量保证：乙方按照约定的标准和要求进行加固，确保加固后的房屋结构安全，满足抗震设防要求。加固工程自验收合格之日起保修期限为年。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或者质量保证金的，应当按照迟延支付金额的每日千分之二的比率支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的情况下，可以向有关调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起仲裁。10.4法律途径：如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。11.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或者双方约定解除合同的情形，可以解除合同。解除事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以保密。12.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方应当承担相应的法律责任。13.合同的转让13.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。13.2转让程序：如需转让合同权利义务的，应当书面通知对方，并经对方同意。14.其他条款14.1甲方声明：甲方保证提供的房屋基本信息真实、准确，并承诺对房屋进行修缮和加固的授权和配合。14.2乙方声明：乙方保证按照约定的标准和要求完成修缮和加固工程，并承诺对工程质量进行保修。14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方完成合同约定的修缮和加固工程，提供咨询、监督、检验、协调等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方种类：第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检验机构、协调方等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙方提供的服务负有合同义务，并依法承担相应的责任。除甲乙方另有约定外，第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为本合同总金额的%。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用，并要求甲乙方提供必要的施工条件和资料。17.第三方选择和指定17.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选择和指定的程序、条件和时间。17.2甲乙双方应确保第三方的选择和指定符合国家法律法规和行业标准，具备相应的资质和能力。18.第三方介入程序18.1甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责和退出机制。18.2甲乙双方应协助第三方履行职责，提供必要的施工场地、施工图纸、施工资料等。19.第三方费用19.1第三方费用的承担：第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用。20.第三方违约责任20.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应依法承担赔偿责任。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务质量和效果负责。21.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务质量和效果负责。21.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系，不属于甲乙双方的合作关系。22.第三方介入的变更和解除22.1第三方介入的变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。22.2第三方介入的解除：合同履行过程中，甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，通过友好协商解决。23.2协商不成的情况下，可以向有关调解组织申请调解。2