2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同版B版本合同目录一览一、合作双方1.1甲方名称及基本情况1.2乙方名称及基本情况二、合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况三、合作内容3.1乙方代理销售的房产范围3.2乙方代理销售的方式和期限3.3甲方提供的支持与保障四、销售业绩奖励4.1销售业绩的计算方式4.2奖励标准和发放时间五、合作费用5.1代理费用5.2费用支付方式和时间六、合作期限6.1合作起始日期6.2合作结束日期七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律九、合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件十、保密条款10.1保密信息的范围和期限10.2违反保密条款的后果十一、不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对和处理十二、合同的生效、修订和终止12.1合同生效条件12.2合同修订方式12.3合同终止条件十三、其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项十四、附件14.1项目房产销售代理合作协议14.2房产销售代理合同范本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：一、合作双方1.1甲方名称：×××度假区开发有限公司基本情况：甲方是一家专业从事旅游度假房地产开发的企业，拥有丰富的开发和管理经验。1.2乙方名称：×××房产销售代理有限公司二、合作项目2.1项目名称：2024年度假区尾盘房产销售2.2项目地址：×××度假区2.3项目概况：该项目包括住宅、别墅、商业等多种物业类型，共计×××套房产。三、合作内容3.1乙方代理销售的房产范围：甲方提供的尾盘房产，具体房源、户型、面积等详见附件。3.2乙方代理销售的方式和期限：乙方采用公开销售的方式，代理销售期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.3甲方提供的支持与保障：甲方负责提供房产销售所需的宣传资料、销售场地、销售人员培训等支持，并确保房产的质量和产权清晰。四、销售业绩奖励4.1销售业绩的计算方式：销售业绩以实际成交金额为准，不含税费、佣金等。4.2奖励标准和发放时间：乙方完成销售业绩后，甲方按照实际成交金额的1%作为奖励，奖励金额在合同到期后一个月内一次性支付。五、合作费用5.1代理费用：甲方按照实际成交金额的2%向乙方支付代理费用，代理费用在合同到期后一个月内一次性支付。5.2费用支付方式和时间：甲方通过银行转账的方式支付代理费用，具体支付时间见合同附件。六、合作期限6.1合作起始日期：自合同签订之日起。6.2合作结束日期：2024年12月31日止。七、违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房产销售支持与保障的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成销售业绩的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律：仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。九、合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。十、保密条款10.1保密信息的范围和期限：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。10.2违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。十一、不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对和处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限和方式。十二、合同的生效、修订和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修订方式：合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同终止条件：合同终止的条件及终止后的相关处理事项，详见合同终止条款。十三、其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项：(1)甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行；(2)甲乙双方在合同执行过程中的通讯费用自理；(3)甲乙双方应相互配合，共同做好房产销售的的宣传、推广工作。十四、附件14.1项目房产销售代理合作协议14.2房产销售代理合同范本14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目房产销售代理合作协议详细要求和说明：本附件详细规定了甲方和乙方在销售代理过程中的权利、义务和责任，包括房产销售的范围、方式、期限、费用等内容。附件二：房产销售代理合同范本附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与合同执行相关的所有文件，如房产证、宣传资料、销售策略等，具体内容由甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房产销售支持与保障的。2.乙方未按照合同约定完成销售业绩的。3.双方未按照合同约定履行其他义务的。责任认定标准：1.甲方违约金支付标准：按照实际成交金额的1%作为违约金。2.乙方违约金支付标准：按照实际成交金额的2%作为违约金。示例说明：若甲方未能提供合同约定的销售支持与保障，导致乙方销售业绩，甲方应按照实际成交金额的1%支付违约金。例如，若实际成交金额为100万元，甲方应支付1万元的违约金。说明三