赠送独立大露台合同模板

赠送独立大露台合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的独立大露台（以下简称“该露台”）无偿赠与乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下位于_________________________的独立大露台。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该露台权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.2乙方在收到该露台所有权后，应依法对该露台进行合理使用，不得擅自改变其结构或用途。

2.3乙方在享有该露台使用权的同时，应承担相应的维护、保养和修缮责任。

三、赠与方式及期限

3.1甲方在本合同签订后_________________________日内，将该露台的所有权及相关权益无偿转移给乙方。

3.2甲方应在上述期限内，配合乙方办理该露台的所有权过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未能按本合同约定的时间完成该露台的所有权转移，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元。

4.2如乙方擅自改变该露台的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失赔偿。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该露台产权证复印件

4.本合同签订地法院的地址及联系方式

5.甲方、乙方联系方式变更通知

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的独立大露台（以下简称“该露台”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，实现甲方利益最大化，特引入丙方作为第三方参与，共同达成以下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下位于_________________________的独立大露台。

二、第三方参与目的

2.1丙方作为第三方参与，旨在协助甲方实现对该露台的有效管理，确保甲方权益不受侵害，同时促进乙方合理使用该露台，实现甲方、乙方及丙方的共赢。

三、各方责任、权利和义务

3.1甲方责任：

3.1.1甲方应保证该露台权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

3.1.2甲方应配合丙方对该露台进行有效管理，并承担相应的管理费用。

3.1.3甲方有权要求乙方合理使用该露台，并对乙方使用过程中产生的问题进行监督和指导。

3.2甲方权利：

3.2.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接收该露台。

3.2.2甲方有权要求丙方对该露台进行定期检查，确保其安全、合规。

3.2.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权要求丙方协助处理违约事宜。

3.3乙方责任：

3.3.1乙方应按照本合同约定接收该露台，并承担相应的维护、保养和修缮责任。

3.3.2乙方在享有该露台使用权的同时，应遵守甲方和丙方的要求，不得擅自改变其结构或用途。

3.4乙方权利：

3.4.1乙方有权在甲方和丙方监督下，合理使用该露台。

3.4.2乙方有权在合同约定的期限内，向甲方提出对该露台的使用建议。

3.5丙方责任：

3.5.1丙方应协助甲方对该露台进行有效管理，包括但不限于定期检查、维护保养、安全监督等。

3.5.2丙方应确保乙方在合同约定的期限内接收该露台，并对乙方使用过程中产生的问题进行协调和处理。

3.6丙方权利：

3.6.1丙方有权要求甲方支付相应的管理费用。

3.6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、违约责任

4.1如甲方未能按本合同约定的时间完成该露台的所有权转移，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元。

4.2如乙方擅自改变该露台的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失赔偿。

4.3如丙方未能履行管理责任，导致该露台出现安全隐患，丙方应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，实现甲方利益最大化。

2.实现甲方、乙方及丙方的共赢，促进各方共同发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在赠与过程中获得最大利益。

2.维护甲方对该露台的所有权，避免乙方违约行为。

3.实现甲方对乙方使用该露台的有效监督和管理，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为保障乙方的购买权益，引入丙方作为第三方担保，确保交易安全，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同约定的交易标的为甲方名下位于_________________________的房产。

二、第三方参与目的

2.1丙方作为第三方担保人，旨在为乙方的购买权益提供保障，确保交易顺利进行，同时协助甲方完成交易，实现双方利益。

三、各方责任、权利和义务

3.1甲方责任：

3.1.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

3.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在乙方支付全部款项后，及时将该房产过户至乙方名下。

3.2甲方权利：

3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.3乙方责任：

3.3.1乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方配合办理房产过户手续后，及时接收该房产。

3.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产。

3.4乙方权利：

3.4.1乙方有权要求甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

3.4.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.4.3乙方有权在丙方的监督下，确保交易安全，享受该房产带来的利益。

3.5丙方责任：

3.5.1丙方应在本合同签订后，对甲方的房产进行实地查证，确保其权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

3.5.2丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的购房款安全到账。

3.5.3丙方应在本合同约定的期限内，对甲方的房产过户行为进行监督，确保交易顺利进行。

3.6丙方权利：

3.6.1丙方有权要求甲方提供该房产的相关证明材料。

3.6.2丙方有权要求乙方支付购房款。

3.6.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

四、违约责任

4.1如甲方未能按本合同约定的时间完成房产过户，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_________________________。

4.2如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________。

4.3如丙方未能履行监督责任，导致交易出现安全问题，丙方应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的