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文档简介
长沙短租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方拥有位于长沙市__________区__________路__________号的房屋一套(以下简称“房屋”),现愿意将该房屋出租给乙方居住使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:长沙市__________区__________路__________号。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修:__________。
5.房屋配套设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或乙方提前解除本合同后,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋,爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应承担因自身使用不当造成的房屋及配套设施的维修责任。
3.租赁期间,房屋及配套设施的维修费用由乙方承担。
六、权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金。
2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
3.乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全。
4.乙方有权在租赁期间使用房屋及配套设施。
5.乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋进行违法活动。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
2.乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施,应承担相应的赔偿责任。
4.乙方利用房屋进行违法活动,甲方有权解除合同,并依法追究乙方的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向长沙市__________区人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋权属证明;
2.房屋配套设施清单;
3.乙方身份证复印件。
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鉴于甲方拥有位于长沙市__________区__________路__________号的房屋一套(以下简称“房屋”),现愿意将该房屋出租给乙方居住使用,并委托丙方作为甲乙双方的租赁中介方,协助办理租赁事宜。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:长沙市__________区__________路__________号。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修:__________。
5.房屋配套设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或乙方提前解除本合同后,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。
五、丙方职责及权利
1.丙方作为中介方,负责协助甲乙双方办理租赁事宜,包括但不限于签订合同、收取租金、协助办理相关手续等。
2.丙方有权根据甲乙双方的要求,对乙方进行信用评估,并将评估结果通知甲方。
3.丙方有权收取中介服务费,具体金额由甲乙双方协商确定。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求丙方对乙方的信用进行严格审查,确保乙方具备良好的信用记录。
2.甲方有权要求丙方对租赁合同进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。
3.甲方有权要求丙方在租赁期满或乙方违约时,协助甲方追回房屋及押金。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方如有以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:
a.逾期支付租金;
b.损坏房屋及配套设施;
c.擅自改变房屋结构;
d.利用房屋进行违法活动。
2.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将房屋转租、转借或进行任何形式的转让。
3.乙方在租赁期间,不得擅自改变房屋内部装修。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向长沙市__________区人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋权属证明;
2.房屋配套设施清单;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方中介服务协议。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方作为中介方,甲乙双方可以更高效、安全地完成租赁事宜。丙方作为专业机构,可以对乙方进行信用评估,降低甲方的租赁风险。同时,丙方作为第三方,可以起到监督作用,确保甲乙双方按照合同约定履行义务。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为房屋的所有者,有权确保房屋的安全、完整,并从中获得合理的收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方可以更好地维护自身权益,降低租赁风险,实现租赁收益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):__________________________
乙方(房屋承租者):__________________________
丙方(租赁中介服务提供者):__________________________
鉴于甲方拥有一套位于长沙市__________区__________路__________号的房屋(以下简称“租赁房屋”),现愿意将该房屋出租给乙方居住使用,并委托丙方作为租赁中介服务提供者,协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋地址:长沙市__________区__________路__________号。
2.租赁房屋面积:__________平方米。
3.租赁房屋结构:__________。
4.租赁房屋装修:__________。
5.租赁房屋配套设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方应向乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
四、丙方职责及权利
1.丙方作为租赁中介服务提供者,负责协助甲乙双方签订租赁合同,并监督合同履行。
2.丙方有权对租赁房屋进行实地考察,确保房屋符合乙方需求。
3.丙方有权根据甲乙双方的要求,提供租赁咨询服务。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全性和使用功能。
2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细设施清单和维修记录。
3.乙方有权在租赁期限内,要求甲方对房屋进行必要的维修保养。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方如有以下违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金:
a.未按约定提供租赁房屋;
b.提供的租赁房屋不符合约定条件;
c.擅自提高租金或增加其他不合理费用。
2.甲方未经乙方同意,不得擅自进入乙方居住的租赁房屋。
3.甲方不得干预乙方在租赁房屋内的正常生活。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向长沙市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋权属证明;
2.房屋配套设施清单;
3.丙方服务协议;
4.乙方身份证复印件。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方
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