购二手房定金合同范例

购二手房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就甲方购买该房产事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意将其名下位于_________________________房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，该房产基本情况如下：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修状况：____________________

1.2双方同意该房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

2.2甲方应在签订本合同时向乙方支付定金。

三、合同解除及定金返还

3.1在本合同签订后，若甲方因故解除合同，甲方应无条件将已支付的定金退还给乙方。

3.2在本合同签订后，若乙方因故解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

四、合同生效及期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，双方同意将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________房产（以下简称“该房产”），为保障甲方权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现就甲方购买该房产事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意将其名下位于_________________________房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，该房产基本情况如下：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修状况：____________________

1.2双方同意该房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

2.2甲方应在签订本合同时向乙方支付定金。

2.3丙方同意为甲方的付款行为提供担保，确保甲方按时支付购房款项。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方提供该房产的合法产权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

3.2甲方有权要求乙方在交付房产前，将该房产上的一切权利义务关系办理完毕，确保房产无任何法律纠纷。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定，在交付房产前完成所有必要的装修、改造等事宜。

3.4甲方有权要求乙方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照合同约定，在交付房产前完成所有必要的装修、改造等事宜。

4.3乙方应确保房产交付时，符合合同约定的质量标准，并对因乙方原因导致的房产质量问题承担相应责任。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的期限内，为甲方支付购房款项提供担保。

5.2若甲方因故未能按时支付购房款项，丙方应在接到乙方通知后，按照合同约定承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，未按时交付房产，乙方应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

6.2若丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损，丙方应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及定金返还

7.1在本合同签订后，若甲方因故解除合同，甲方应无条件将已支付的定金退还给乙方，丙方不承担任何责任。

7.2在本合同签订后，若乙方因故解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，丙方不承担任何责任。

7.3在本合同签订后，若丙方因故解除合同，丙方应向甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

九、合同生效及期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，确保甲方按时支付购房款项。

3.明确各方的责任和义务，提高交易透明度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

2.甲方可根据自身需求，对乙方的责任和义务进行严格规定。

3.甲方可通过引入第三方，提高交易效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于乙方有意出售名下位于_________________________房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买，为保障交易顺利进行，双方同意引入丙方作为中介方，提供专业服务。现就甲方购买该房产事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意将其名下位于_________________________房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，该房产基本情况如下：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修状况：____________________

1.2双方同意该房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

二、中介服务费用及支付方式

2.1甲方同意支付丙方人民币____________________元整（大写：____________________）作为中介服务费用。

2.2甲方应在签订本合同时向丙方支付中介服务费用的一半，剩余费用在房产交付后支付。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。

3.2乙方有权要求甲方在交付房产前，完成所有必要的购房款项支付。

3.3乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务，保障交易顺利进行。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照合同约定，按时支付购房款项。

4.2甲方应配合乙方和丙方进行房产交易的相关手续办理。

4.3甲方应遵守合同约定，不得无故拖延交易进程。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权收取中介服务费用。

5.2丙方有义务提供专业、公正的中介服务，协助甲乙双方完成房产交易。

5.3丙方有权监督交易进程，确保交易双方遵守合同约定。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付购房款项，甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

6.2若丙方未履行中介服务义务，导致交易失败，丙方应向乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及中介服务费用退还

7.1在本合同签订后，若甲方因故解除合同，甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金，丙方不承担任何责任。

7.2在本合同签订后，若乙方因故解除合同，乙方应向甲方退还已支付的中介服务费用的一半。

7.3在本合同签订后，若丙方因故解除合同，丙方应向乙方退还已收取的中介服务费用的一半。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

九、合同生效及期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有