2024年度住宅楼建设监理合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅楼建设监理合同书版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3监理定义第二条：监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条：监理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条：监理人员与资质4.1监理人员名单4.2监理人员资质要求第五条：监理费用5.1费用金额5.2支付方式第六条：监理报告与沟通6.1监理报告提交6.2沟通与协调机制第七条：监理成果验收7.1验收标准7.2验收程序第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1甲方其他义务13.2乙方其他义务第十四条：合同的生效、修改与解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：X住宅楼建设有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表乙方名称为：X监理咨询有限公司，法定代表人为。1.3监理定义监理是指乙方根据本合同的约定，对甲方在建设过程中进行的各项工程活动进行现场监督、检查、评估和咨询服务，以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条：监理范围与内容2.1监理范围监理范围包括：建筑工程施工质量、安全、进度和投资控制等方面的监督管理。2.2监理内容监理内容包括：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。第三条：监理期限3.1开始日期监理开始日期为双方签订合同之日起。3.2结束日期监理结束日期为工程竣工验收合格之日。第四条：监理人员与资质4.1监理人员名单乙方应向甲方提交监理人员名单，包括项目总监理工程师、专业监理工程师和其他必要的工作人员。4.2监理人员资质要求乙方应确保监理人员具备相应的专业资质和经验，能够胜任监理工作。第五条：监理费用5.1费用金额监理费用为人民币万元整。5.2支付方式甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付监理费用。第六条：监理报告与沟通6.1监理报告提交乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程质量、安全、进度等方面的情况。6.2沟通与协调机制双方应建立有效的沟通与协调机制，及时解决监理过程中出现的问题。第七条：监理成果验收7.1验收标准监理成果验收应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。7.2验收程序甲方应组织专家对乙方提交的监理成果进行验收，乙方应配合并提供相关资料和说明。第八条：违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定支付监理费用，或未提供乙方所需的施工资料和其他必要条件，导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的20%。8.2乙方违约乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等，应当予以保密。11.2泄露后果如果泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或排除，其余条款继续有效。第十三条：其他约定13.1甲方其他义务甲方应按照合同约定提供施工资料和其他必要条件，保证乙方的监理工作顺利进行。13.2乙方其他义务乙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等方面达到合同要求。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方名称及代表证明文件附件二：乙方名称及代表证明文件附件三：监理人员名单及资质证明附件四：监理范围与内容详细说明附件五：监理期限详细说明附件六：监理费用支付细节附件七：监理报告格式与提交要求附件八：沟通与协调机制详细说明附件九：监理成果验收标准与程序附件十：违约金计算公式及支付说明附件十一：保密协议附件十二：法律适用及争议解决方式详细说明附件十三：合同变更、终止及解除协议格式附件四：监理范围与内容详细说明本附件详细说明了监理的具体范围和内容，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等方面的监督管理。附件五：监理期限详细说明本附件详细说明了监理的开始日期和结束日期，以及监理期限的延长条件和程序。附件六：监理费用支付细节本附件详细说明了监理费用的支付方式、支付时间和支付金额等信息。附件七：监理报告格式与提交要求本附件提供了监理报告的格式要求，包括报告的内容、格式、提交时间等。附件八：沟通与协调机制详细说明本附件详细说明了双方在监理过程中如何进行有效的沟通与协调，包括沟通的方式、时间、地点等。附件九：监理成果验收标准与程序本附件详细说明了监理成果验收的标准和程序，包括验收的时间、地点、验收人员的组成等。附件十：违约金计算公式及支付说明本附件提供了违约金的计算公式和支付说明，包括违约金的比例和支付时间等。附件十一：保密协议本附件详细说明了双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括保密内容、保密期限等。附件十二：法律适用及争议解决方式详细说明本附件详细说明了本合同适用的法律和争议解决方式，包括争议解决的时间、地点等。附件十三：合同变更、终止及解除协议格式本附件提供了合同变更、终止及解除的协议格式，包括变更、终止或解除的条件和程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照合同约定支付监理费用责任认定：甲方应按照约定的付款进度向乙方支付监理费用。如果甲方未按时支付，应支付违约金，违约金金额为监理费用的20%。违约行为二：甲方未提供乙方所需的施工资料和其他必要条件责任认定：甲方应保证乙方的监理工作顺利进行，提供必要的施工资料和其他条件。如果甲方未提供，应承担相应的赔偿责任。违约行为三：乙方未按照合同约定履行监理职责责任认定：乙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等方面达到合同要求。如果乙方未履行监理职责，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同主体解释：合同主体是指参与合同签订的双方或多方当事人，包括甲方和乙方。法律名词二：监理解释：监理是指乙方根据合同约定，对甲方的工程活动进行现场监督、检查、评估和咨询服务的行为。法律名词三：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。法律名词四：争议解决解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。法律名词五：合同变更解释：合同变更是指在合同履行过程中，双方对合同条款进行修改或补充的行为。法律名词六：合同终止解释：合同终止是指合同履行完毕或者合同约定的事由出现，合同关系消灭的行为