2024军队房地产租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024军队房地产租赁合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房地产描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1承租方的使用目的4.2禁止用途第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修请求及处理流程第六条保险6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖法院第十一条其他条款11.1合同的公示与备案11.2合同的附件第十二条合同签署日期第十三条合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房地产描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：整（小写）：元整。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的X日。3.3租金支付账户户名：X军队账号：X开户银行：X银行X分行第四条租赁用途4.1承租方的使用目的乙方租赁标的房产用于（填写乙方租赁房产的目的）。4.2禁止用途乙方不得将标的房产用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任甲方负责维护标的房产的基本设施，确保房屋及设施的安全和使用。5.2承租方的维修责任乙方负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3维修请求及处理流程乙方如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在X个工作日内进行维修。如遇特殊情况，甲方应及时告知乙方，并采取措施解决。第六条保险6.1承租方保险责任乙方应自行办理标的房产的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2出租方保险责任甲方应办理自身利益相关的保险，并将其保险单副本交给乙方备案。第八条违约责任8.1出租方违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用标的房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的2倍。8.2承租方违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回标的房产的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。8.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同的公示与备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行公示和备案。11.2合同的附件本合同附件包括：标的房产的房产证、租赁合同补充协议等。第十二条合同签署日期本合同于2024年X月X日在X省X市X区X街道签署。第十三条合同正本及副本13.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本本合同副本用于备案或其他法定用途，甲乙双方应按照要求提交。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房产的房产证附件二：租赁合同补充协议附件一：标的房产的房产证详细要求和说明：1.房产证应合法有效，无任何权利争议。2.房产证上的权利人应与甲方一致。3.房产证应真实反映标的房产的实际情况，包括面积、结构等。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：1.补充协议应详细说明租赁期限、租金、维修责任等合同条款的补充内容。2.补充协议应经甲乙双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。3.补充协议中的条款不得与主合同条款冲突。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供标的房产，导致乙方无法正常使用的。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付超过一个月的。3.乙方未按约定使用标的房产，擅自改变房屋结构和用途的。4.甲方未按约定进行维修，导致乙方无法正常使用的。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金的2倍。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日期前将标的房产交付给乙方，则甲方属于违约行为，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能在租金支付日期前支付租金，则乙方属于违约行为，应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产权利人对其不动产享有权利的证书。3.租赁期限：指甲方将标的房产出租给乙方使用的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的，用于使用标的房产的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方