2024小区门面房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小区门面房租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋使用7.1合理使用7.2禁止行为第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解除合同9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积租赁房屋位于2024小区，门面房建筑面积为平方米。具体位置为街道号。1.2租赁用途承租人租赁该房屋用于经营活动。承租人在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元整。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。3.2租金支付周期承租人应在每月的租金支付日期之前，将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应在租赁开始日期之前，向出租人支付押金元整。4.2押金退还租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复后，于租赁期满后个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责维护房屋及附属设施的基本设施，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责维护房屋内的经营设施和设备，确保其正常使用。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买并维护房屋及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用承租人承担购买和维护保险的费用。第八条房屋转租8.1转租条件承租人需征得出租人的书面同意，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租通知承租人在转租后应及时通知出租人，并提供转租合同副本。第九条提前解除合同9.1解除条件任何一方提前解除合同，需提前个月书面通知对方。9.2解除通知提前解除合同的通知应通过书面形式发出，并由对方签字确认。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附件本合同附件包括房屋平面图、租赁物品清单等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同于年月日在市区签订。14.2签订地点签订地点为市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细标明租赁房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件二：租赁物品清单列出租赁房屋内所有包含在租赁范围内的物品及其数量和状态。附件三：转租合同副本如有转租情况，提供转租合同的副本，以证明转租的合法性。附件四：保险单据承租人提供的保险单据，证明保险已经购买并有效。附件五：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按合同约定提供房屋或未能履行合同义务。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期之前将房屋交付给承租人，则构成违约。2.承租人未能按合同约定支付租金或未能履行合同义务。示例说明：如果承租人未能在租金支付日期之前支付租金，则构成违约。3.承租人未经出租人书面同意转租房屋。示例说明：如果承租人未征得出租人书面同意就将房屋转租给第三方，则构成违约。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能按时交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。2.违约方应按照合同约定或双方协商的方式承担违约责任。示例说明：如果承租人未能支付租金，出租人可以要求承租人立即支付租金及违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益而支付的一定金额的钱。6.维修责任：指出租人和承租人分别承担的维修房屋及附属设施的责任。7.保险：指承租人购买的保障房屋及经营活动的保险。8.转租：指承租人在合同约定范围内将租赁房屋部分或全部转租给第三方。9.违约