2024年度个人单间租房协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人单间租房协议版B版本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租房人信息2.1租房人姓名2.2租房人身份证号码2.3租房人联系方式3.房东信息3.1房东姓名3.2房东身份证号码3.3房东联系方式4.租房地址与房屋信息4.1租房地址4.2房屋结构与面积4.3房屋设施与条件5.租房期限与租金5.1租房期限5.2租金金额5.3租金支付方式与时间6.押金与退还6.1押金金额6.2押金退还条件与时间7.房屋维护与维修7.1房东的维护责任7.2租房人的维护责任8.房屋使用与禁止行为8.1房屋使用范围8.2禁止行为9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1租房人违约责任10.2房东违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.附加条款13.1宠物条款13.2停车条款13.3其他特殊条款14.合同签署日期与份数14.1合同签署日期14.2合同份数与持有方第一部分：合同如下：1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议内容包括但不限于：租房地址、房屋信息、租房期限、租金、押金、房屋维护、房屋使用、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式、法律适用与管辖等条款。2.租房人信息2.1租房人姓名乙方姓名：____________________2.2租房人身份证号码乙方身份证号码：____________________2.3租房人联系方式乙方联系电话：____________________3.房东信息3.1房东姓名甲方姓名：____________________3.2房东身份证号码甲方身份证号码：____________________3.3房东联系方式甲方联系电话：____________________4.租房地址与房屋信息4.1租房地址乙方租赁的房屋地址：____________________4.2房屋结构与面积房屋结构：____________________房屋面积：____________________4.3房屋设施与条件房屋内设施：____________________其他特殊条件：____________________5.租房期限与租金5.1租房期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.3租金支付方式与时间乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。支付方式为：现金、转账等。6.押金与退还6.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金退还条件与时间合同期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__日内退还乙方押金。8.房屋维护与维修8.1房东的维护责任甲方应保证出租房屋符合国家的有关安全、卫生等标准，确保房屋及附属设施的安全性能。在租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的问题，甲方负责维修和更换。8.2租房人的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如房屋内有乙方私人物品，乙方应在合同终止后__日内搬离。9.房屋使用与禁止行为9.1房屋使用范围乙方租用的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。9.2禁止行为乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人权益，不得擅自改变房屋结构和用途。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更本协议，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致，修改协议。10.2合同解除条件本协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按时支付租金，甲方书面通知后__日内仍未支付的；（3）乙方未按本协议使用房屋，严重违反本协议的；（4）因不可抗力因素导致本协议无法履行的。11.违约责任11.1租房人违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.2房东违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。12.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交甲方所在地人民法院管辖。14.附加条款14.1宠物条款乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。14.2停车条款乙方如需停车，应遵守物业管理规定，不得占用他人车位，造成损失的，由乙方承担责任。14.3其他特殊条款如甲乙双方有其他特殊约定，可在本协议附件中明确。15.合同签署日期与份数15.1合同签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同份数与持有方本协议共两份，甲方持一份，乙方持一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，具体展示房屋的实际情况。要求：照片需清晰展示房屋的各个角落，包括房间、客厅、厨房、卫生间等。附件二：房屋设施清单内容：详细列出房屋内各项设施的名称、型号、数量等。要求：清单需完整、准确，包括家具、电器、管道等设施。附件三：物业管理规定内容：物业公司的管理政策、收费标准、服务内容等。要求：明确各项费用名称、收费标准及缴纳时间等。附件四：周边设施介绍内容：介绍房屋周边的交通、购物、教育、医疗等配套设施。要求：提供详细的交通路线图、购物中心、学校、医院等信息。附件五：租赁押金收据内容：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。要求：押金收据需由甲方签字确认，并保留复印件。附件六：租金支付记录内容：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。要求：租金支付记录需由甲方签字确认，并保留复印件。附件七：维修记录内容：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息。要求：维修记录需由甲方签字确认，并保留复印件。附件八：合同变更或解除协议内容：双方协商一致后，对原合同的变更或解除内容。要求：变更或解除协议需双方签字确认，并保留复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.租房人违约行为及责任认定（1）逾期支付租金：乙方未按时支付租金，甲方书面通知后__日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在2024年2月1日应支付租金，但直至2月15日仍未支付，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。（2）未按协议使用房屋：乙方未按本协议使用房屋，严重违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在租赁房屋内进行违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.房东违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋：甲方未按本协议提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任。（2）未履行维护义务：甲方未履行本协议约定的房屋维护义务，导致房屋存在安全隐患或无法正常使用的，甲方应承担违约责任。示例：甲方未定期进行房屋检查，导致房屋设备损坏，甲方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法履行本协议，乙方有权请求解除本协议。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.解除协议：指双方协商一致，终止合同关系的行为。在本合同中的应用：如双方协商一致解除本协议，应签