2024年商务旅行集体宿舍租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务旅行集体宿舍租赁协议本合同目录一览第一条租赁对象及宿舍地址1.1租赁对象1.2宿舍地址第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条宿舍设施及条件4.1宿舍设施4.2宿舍条件第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险及安全管理6.1保险责任6.2安全管理第七条维修和保养7.1维修责任7.2保养责任第八条转租及变更合同8.1转租规定8.2合同变更第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.2提前终止合同的程序第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他约定13.1宿舍使用规定13.2宿舍卫生管理13.3宿舍安全管理第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁对象及宿舍地址1.1租赁对象1.2宿舍地址宿舍位于（具体地址），包括但不限于楼号、房间号等信息。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为（具体日期），即承租方有权进入并使用宿舍的起始日期。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为（具体日期），即承租方应将宿舍交还给出租方的日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额宿舍的租金为（具体金额）元/月。3.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付至出租方指定的收款人。3.3租金支付时间承租方应在每月（具体日期）前支付当月的租金。第四条宿舍设施及条件4.1宿舍设施（1）床铺及床上用品；（2）书桌及椅子；（3）衣柜或储物空间；（4）照明及电源插座；（5）卫生间及洗浴设施；（6）冷暖空调设备；（7）网络接入设施。4.2宿舍条件（1）整洁卫生，无异味；（2）通风良好，光线充足；（3）安全无隐患，包括但不限于消防安全、用电安全等；（4）设施设备正常运作，无损坏。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）提供符合约定条件的宿舍，并确保宿舍的安全和舒适；（2）负责宿舍设施的维修和保养，确保设施的正常运作；（3）在租赁期限内，不得无故提前终止合同；（4）尊重承租方的隐私和人身安全，不得擅自进入承租方的居住空间。5.2承租方的权利和义务（1）按照约定的租金和支付方式按时支付租金；（2）合理使用宿舍及其设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）遵守宿舍的管理规定，不得擅自转租或转让合同；（4）保持宿舍的整洁卫生，不得在宿舍内进行违法活动。第八条保险及安全管理6.1保险责任出租方应购买并维持一份适用于宿舍的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2安全管理出租方应采取合理措施确保宿舍的安全，包括但不限于：（1）定期检查宿舍的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等；（2）确保宿舍的入口安全，如安装门禁系统、监控设备等；（3）提供必要的安全培训和指导，如火灾逃生、急救知识等；（4）建立应急响应机制，如紧急联络人、应急预案等。第九条维修和保养7.1维修责任出租方应负责宿舍设施的维修和保养，确保设施的正常运作。承租方应立即通知出租方设施损坏或需要维修的情况。7.2保养责任出租方应定期进行宿舍设施的保养，包括但不限于清洁、润滑、更换损坏部件等。第十条转租及变更合同8.1转租规定承租方不得未经出租方书面同意将宿舍转租给任何第三方。8.2合同变更任何对合同条款的变更或修改，必须经过出租方和承租方的书面同意，并在合同中注明。第十一条违约责任9.1出租方违约出租方违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约承租方违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决10.1争议解决方式任何因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（具体地点）。第十三条其他约定11.1宿舍使用规定承租方应遵守宿舍的使用规定，包括但不限于：（1）不得在宿舍内进行违法活动；（2）不得擅自改变宿舍的结构和设施；（3）不得在宿舍内饲养宠物；（4）不得在宿舍内进行商业活动。11.2宿舍卫生管理承租方应保持宿舍的卫生，按照约定的卫生标准进行清洁和消毒。11.3宿舍安全管理承租方应遵守宿舍的安全管理规定，包括但不限于：（1）不得擅自进入其他宿舍；（2）不得破坏宿舍的安全设施；（3）不得在宿舍内吸烟、饮酒；（4）不得在宿舍内使用明火。第十四条双方签字盖章12.1出租方签字盖章本合同一式两份，出租方签字盖章后生效。12.2承租方签字盖章承租方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息、协调租赁事宜；（2）保险公司负责宿舍保险事宜；（3）维修保养服务提供商负责宿舍设施的维修保养；（4）物业公司负责宿舍的日常管理和维护；（5）其他经甲乙方同意的第三方服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，承担相应的责任和义务。第三方的责任和义务包括但不限于：（1）中介方应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙方完成租赁事宜；（2）保险公司应按照合同约定，承担宿舍保险责任；（3）维修保养服务提供商应保证宿舍设施的正常运作，及时进行维修保养；（4）物业公司应负责宿舍的日常管理和维护，确保宿舍的安全和卫生；（5）其他第三方服务提供商应按照甲乙方的要求和合同约定，提供相应的服务。2.2第三方责任限额第三方对于因提供服务所产生的损失或损害，承担的责任限额应根据甲乙方的约定和本合同的条款确定。甲乙方可以在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序（1）甲乙方与第三方签订相应的服务协议或合同；（2）甲乙方应向对方提供第三方的详细信息；（3）甲乙方应确保第三方按照本合同的条款和甲乙方的约定履行义务；（4）甲乙方应对第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量。3.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力，如营业执照、专业技术资格等；（2）第三方应承诺按照本合同的条款和甲乙方的约定履行义务；（3）甲乙方应对第三方进行考察和评估，确保其具备良好信誉和服务质量。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照本合同的条款和甲乙方的约定，向第三方支付服务费用，并确保第三方的服务符合合同要求。第五条争议解决5.1第三方与甲乙方的争议如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与承租方的争议如第三方与承租方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1第三方信息保密甲乙方和第三方应相互保守对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。6.2第三方服务变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或服务提供商，应签订相应的补充协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施清单详细列出宿舍内的所有设施和设备，包括家具、电器、卫生设施等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件2：宿舍平面图提供宿舍的详细平面图，标明各个房间的位置和尺寸，以及设施和设备的具体位置。附件3：保险单据提供宿舍保险的详细单据，包括保险条款、保险金额、保险公司信息等。附件4：维修保养服务协议提供宿舍设施维修保养的服务协议，包括服务内容、服务周期、服务费用等信息。附件5：物业管理服务协议提供宿舍的日常管理和维护服务协议，包括服务内容、服务周期、服务费用等信息。附件6：转租协议当承租方需要转租宿舍时，需提供转租协议，包括转租方和承租方的信息，以及转租期间的租金和条件等。附件7：合同变更协议当合同需要进行变更时，需提供合同变更协议，详细列出变更的内容和条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能提供符合约定的宿舍设施和条件；2.出租方未能按时交付宿舍或未能履行维修保养义务；3.承租方未能按时支付租金；4.承租方未能合理使用宿舍及其设施，导致设施损坏；5.承租方未能遵守宿舍的管理规定，如转租或转让合同；6.第三方未能按照合同约定提供服务，如中介方提供虚假租赁信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的费用，如诉讼费用、律师费等；4.违约方应承担因违约而给对方造成的损失，如租金损失、设施损坏赔偿等。示例说明：若出租方未能提供符合约定的宿舍设施和条件，承租方有权要求出租方在规定时间内改正，并支付违约金。若出租方未能履行维修保养义务，承租方有权要求出租方支付维修费用，并承担因维修而导致的租金损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁宿舍并有权使用宿舍的自然人、法人和其他组织。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或