杭州宠物店租赁合同

杭州宠物店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和现状如下：（1）房屋结构：__________（2）设施：__________（3）现状：__________1.3乙方租赁租赁物时，应确保租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。第四条租赁物的使用和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行经营活动，确保宠物店的安全、卫生和秩序。4.3在租赁期内，甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全、卫生和秩序。乙方应予以配合。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.水电费等费用支付凭证7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定使用租赁物，从事违法活动。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物业、设施等物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。2.问题：租赁物损坏导致无法正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；甲方应协助乙方尽快修复租赁物。3.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：乙方应支付逾期付款的滞纳金；如乙方长期迟延支付租金，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物店租赁方与宠物店承租方之间的租赁关系。2.宠物店承租方在使