2024年住宅楼施工技术咨询与服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅楼施工技术咨询与服务协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3术语定义2.咨询服务内容2.1咨询范围2.2服务内容2.3服务方式3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同价款及支付方式4.1咨询费用4.2服务费用4.3支付方式5.乙方的义务与责任5.1技术咨询质量5.2保密义务5.3配合施工6.甲方的义务与责任6.1提供资料与信息6.2现场配合6.3支付咨询费用的义务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、失效与保存12.1生效条件12.2失效条件12.3合同文件的保存13.法律法规与不可抗力13.1法律法规13.2不可抗力14.其他条款14.1信息更新14.2联系信息14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××住宅楼开发有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程咨询有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3术语定义（1）住宅楼：指由甲方开发的，位于××省××市××区××路××号的××层建筑物。（2）施工技术咨询：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供关于住宅楼施工过程中的技术问题解答、方案优化、施工指导等服务。（3）服务期：指本合同约定的乙方为甲方提供咨询服务的期限，自2024年×月×日起至×月×日止。第二条咨询服务内容2.1咨询范围乙方负责对甲方施工过程中遇到的技术问题提供解答，包括但不限于施工方案优化、施工工艺改进、质量控制等方面。2.2服务内容（1）对甲方提供的施工图纸进行审查，提出改进意见；（2）对施工现场进行定期巡查，确保施工进度和质量；（3）对施工过程中遇到的技术问题提供解答和建议；（4）协助甲方与相关政府部门、施工单位进行沟通协调。2.3服务方式乙方通过现场巡查、会议沟通、书面报告等形式，为甲方提供咨询服务。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本合同服务期至×月×日止。第四条合同价款及支付方式4.1咨询费用（1）合同签订后×日内，支付人民币××万元整作为预付款；（2）服务期结束后，根据乙方提供的服务质量和效果，甲方支付剩余款项。4.2服务费用（1）合同签订后×日内，支付人民币××万元整作为预付款；（2）服务期结束后，根据乙方提供的服务质量和效果，甲方支付剩余款项。4.3支付方式甲方通过银行转账的方式支付乙方咨询费用和服务费用。第五条乙方的义务与责任5.1技术咨询质量乙方应保证提供的技术咨询质量，确保施工过程顺利进行。如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担相应责任。5.2保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3配合施工乙方应积极配合甲方的施工工作，及时解决施工过程中遇到的技术问题。第六条甲方的义务与责任6.1提供资料与信息甲方应向乙方提供施工图纸、相关技术文件和施工现场情况等信息，以便乙方提供准确的咨询服务。6.2现场配合甲方应配合乙方的现场巡查和沟通协调工作，为乙方提供必要的便利条件。6.3支付咨询费用的义务甲方按本合同约定的付款方式及时支付咨询费用和服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定支付咨询费用和服务费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用和服务费用的10%。8.2乙方违约如乙方未按合同约定提供咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用和服务费用的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方同意的情况下签订书面变更协议。10.2解除条件除非合同履行完毕，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同服务期结束后，合同自然终止。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方提交最终咨询报告，并按照甲方要求协助甲方处理后续事宜。第十二条保密条款12.1保密内容本合同履行过程中，双方应对对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2保密期限双方应对合同履行过程中的所有信息保密，直至合同终止后×年。12.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、失效与保存13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2失效条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。13.3合同文件的保存本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1信息更新合同履行过程中，双方应定期更新联系信息，确保信息准确有效。14.2联系信息甲方联系人：×××，联系电话：×××××××××；乙方联系人：×××，联系电话：×××××××××。14.3附件说明本合同附件包括：施工图纸、技术文件、施工方案等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术文件附件三：施工方案附件四：商业秘密协议附件五：技术秘密协议附件六：现场巡查记录表附件七：沟通协调会议记录附件的详细要求和附件的说明：附件一：施工图纸乙方应根据甲方的需求，对施工图纸进行审查，提出改进意见。图纸应包括建筑布局、结构、水电安装等方面的内容。附件二：技术文件乙方应根据甲方的需求，提供关于住宅楼施工过程中的技术问题解答、方案优化、施工指导等服务的技术文件。附件三：施工方案乙方应根据甲方的需求，提供施工方案，包括施工工艺、施工进度、资源配置等方面的内容。附件四：商业秘密协议商业秘密协议应明确双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密范围，并规定双方对商业秘密的保密义务和保密期限。附件五：技术秘密协议技术秘密协议应明确双方在合同履行过程中所涉及的技术秘密范围，并规定双方对技术秘密的保密义务和保密期限。附件六：现场巡查记录表乙方应定期进行现场巡查，并将巡查情况记录在表格中。表格应包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、问题及处理措施等信息。附件七：沟通协调会议记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付咨询费用和服务费用。2.乙方未按合同约定提供咨询服务。3.甲方未按合同约定提供施工图纸、相关技术文件和施工现场情况等信息。4.乙方未按合同约定配合甲方的施工工作。5.双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：1.甲方未按合同约定支付咨询费用和服务费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用和服务费用的10%。2.乙方未按合同约定提供咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用和服务费用的10%。3.甲方未按合同约定提供施工图纸、相关技术文件和施工现场情况等信息，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按合同约定配合甲方的施工工作，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。5.双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按合同约定支付咨询费用和服务费用，乙方可以暂停提供咨询服务，并通知甲方支付违约金。如果甲方在规定时间内仍未支付违约金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同咨询费用和服务费用的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.咨询服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供关于住宅楼施工过程中的技术问题解答、方案优化、施工指导等服务。3.合同价款：指甲方根据合同约定支付给乙方的咨询费用和服务费用。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。6.损失：指一方因对方违约行为而遭受的直接经济损失。1.合同主体：甲方为×××住宅楼开发有限公司，