2024年度厂房转让及员工转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房转让及员工转移合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房转让2.1厂房基本情况2.2转让价格与支付方式2.3转让手续与时间第三条员工转移3.1员工名单3.2员工福利待遇3.3员工培训与指导第四条合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条强制性规定10.1符合法律法规10.2符合政策要求第十一条合同的附件11.1厂房转让证明11.2员工转移证明第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点第十四条合同的正本与副本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息甲方统一社会信用代码：甲方注册地址：甲方法定代表人：1.2受让方信息乙方统一社会信用代码：乙方注册地址：乙方法定代表人：第二条厂房转让2.1厂房基本情况厂房位于（具体地址），建筑面积为（平方米），土地使用权面积为（平方米），土地使用权性质为（工业用地/其他），厂房所有权证号/土地使用权证号为（证号）。2.2转让价格与支付方式厂房转让价格为人民币（大写：____________________元整），乙方应于本合同签订之日起（____）日内，将转让价格的（____%）作为定金支付给甲方，剩余的（____%）价款乙方应于（____）日内支付给甲方。2.3转让手续与时间本合同签订后（____）日内，甲方应协助乙方办理厂房所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。第三条员工转移3.1员工名单本合同签订后（____）日内，甲方应向乙方提供一份详尽的员工名单，包括员工的姓名、性别、出生日期、身份证号码、职务、工龄、工资标准等信息。3.2员工福利待遇乙方应保障转移至其名下的员工的合法权益，包括但不限于继续履行甲方与员工之间原有的劳动合同，维持员工的工资、福利、社会保险及公积金等。3.3员工培训与指导乙方应对新转移至其名下的员工进行必要的培训和指导，以保证员工能够顺利地适应新的工作环境和工作要求。第四条合同期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止时间本合同的有效期限至（年/月/日）。第五条保密条款5.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、研发资料等。5.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任违反本保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的（____%）或人民币（大写：____________________元整），以较高者为准。第六条违约责任6.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、数量、质量转让厂房或员工的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的（____%）或人民币（大写：____________________元整），以较高者为准。6.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间、数量、质量支付转让价格或办理转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的（____%）或人民币（大写：____________________元整），以较高者为准。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁或诉讼。7.2争议解决地点双方同意，本合同争议的仲裁或诉讼地点为（仲裁委员会/人民法院）所在地。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。8.2解除条件在合同履行过程中，任何一方严重违反合同约定的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。9.2送达地址甲乙双方的送达地址为（甲方/乙方注册地址），除非双方另有书面通知更改送达地址。第十条强制性规定10.1本合同的签订、履行遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，如国家法律法规发生变化，本合同的相应内容应作相应调整。10.2本合同的签订、履行符合国家相关政策要求，如国家政策发生变化，本合同的相应内容应作相应调整。第十一条合同的附件11.1厂房转让证明11.2员工转移证明第十二条其他约定12.1双方的其他约定如下：（此处可根据实际情况添加其他具体约定）第十三条合同的签署13.1签署时间本合同于（年/月/日）由甲乙双方签署。13.2签署地点本合同于（地点）由甲乙双方签署。第十四条合同的正本与副本14.1正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本（数量）份，分别送（相关政府部门/其他相关方）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入本合同中介方的介入应经甲乙双方共同协商确定，中介方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并依法收取中介费用。2.2评估机构、审计机构等第三方介入甲乙双方应共同选定评估机构、审计机构等第三方，第三方应按照甲乙双方的要求，进行评估、审计等工作，并依法收取费用。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同义务，确保合同的合法、合规履行。3.2责任限额第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲乙双方与第三方之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系。第三方就其履行合同过程中产生的争议或纠纷，仅对甲乙双方承担责任，且责任限额不超过甲乙双方因第三方服务所支付的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向乙方提供服务，其对甲方的义务和责任，不视为甲方对乙方的义务和责任。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向甲方提供服务，其对乙方的义务和责任，不视为乙方对甲方的义务和责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方确定的沟通渠道进行。6.2协作要求甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，确保合同的合法、合规履行。第七条第三方服务的变更与终止7.1变更条件甲乙双方因客观原因需要变更第三方服务的，应协商一致，并书面通知第三方。7.2终止条件本合同履行完毕或甲乙双方协商一致终止第三方服务的，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的合法、合规终止。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方合同附件甲乙双方与第三方签订的合同附件，应为本合同的组成部分，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的合同履行与监督9.1履行监督甲乙双方应对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2履行报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，甲乙双方对第三方的报告有异议的，应要求第三方进行说明。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁或诉讼。10.2争议解决地点甲乙双方与第三方之间的争议的仲裁或诉讼地点为（仲裁委员会/人民法院）所在地。10.3法律适用甲乙双方与第三方之间的争议的仲裁或诉讼，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同的签署与备案11.1签署时间甲乙双方与第三方签订的合同，应在本合同签订之日起（____）日内签署。11.2备案要求甲乙双方与第三方签订的合同，应依法进行备案。第十二条第三方介入的合同的生效与终止12.1生效条件甲乙双方与第三方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本合同履行完毕或甲乙双方协商一致终止第三方服务的，甲乙双方与第三方签订的合同相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房转让证明本附件应包含厂房所有权转移的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件二：员工转移证明本附件应包含员工转移的相关证明文件，如员工档案转移证明、社会保险转移证明等。附件三：中介服务合同本附件应详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件四：评估报告本附件应包含厂房评估的价值报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件五：审计报告本附件应包含厂房转让交易的审计报告，审计报告应由具有资质的审计机构出具。附件六：监管机构批准文件本附件应包含转让交易所需的监管机构批准文件，如工商变更登记批准文件等。附件七：金融服务合同本附件应详细列明金融服务的提供方、服务内容、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间、数量、质量转让厂房或员工的，应视为违约。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成厂房所有权转移手续，构成违约。2.乙方未能按照约定时间、数量、质量支付转让价格或办理转让手续的，应视为违约。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付全部转让价格，构成违约。3.中介方未能按照约定提供服务，或未能达到甲乙双方要求的，应视为违约。示例：中介方未能在约定时间内提供完整的厂房转让信息，构成违约。4.评估机构、审计机构等第三方未能按照约定提供服务，或未能达到甲乙双方要求的，应视为违约。示例：评估机构未能在约定时间内提供完整的评估报告，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=转让价格×违约比例或人民币（大写：____________________元整），以较高者为准。3.损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。4.违约方应承担因违约所产生的律师费、诉讼费等费用。全文完。2024年度厂房转让及员工转移合同1本合同目录一览第一条厂房转让1.1厂房描述1.2转让价格与支付方式1.3转让手续与时间第二条员工转移2.1员工名单与职务2.2转移手续与时间2.3员工福利与待遇保障第三条合同的履行与监管3.1双方的权利与义务3.2合同的变更与终止3.3违约责任与争议解决第四条保密条款4.1保密内容与范围4.2保密期限与泄露后果第五条知识产权5.1厂房与员工转移过程中涉及的知识产权归属5.2知识产权的保护与使用第六条合同的生效、修订与解除6.1合同生效条件6.2合同修订方式6.3合同解除条件与后果第七条法律法规适用7.1合同适用的法律法规7.2法律法规变化对合同的影响第八条合同的完整性与附件8.1合同的完整性声明8.2合同附件清单与说明第九条通知与联系9.1双方之间的通知方式与时间9.2双方联系人与联系方式第十条合同的份数与保管10.1合同正本与副本份数10.2合同的保管责任与方式第十一条合同的签署地点与日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期第十二条合同主体信息12.1转让方信息12.2接收方信息第十三条特殊条款13.1特殊事项的约定13.2特殊条款的执行与监管第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2其他条款的效力与执行第一部分：合同如下：第一条厂房转让1.1厂房描述本合同所涉及的厂房位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。厂房包括主体建筑、附属设施以及周边土地。厂房目前处于_______（使用状态/闲置状态）。1.2转让价格与支付方式1.2.1厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于厂房本身的价值、附属设施的价值以及周边土地的使用权。1.2.2买方应按照本合同约定的付款方式，分_______期向卖方支付转让价格。每期付款的金额、期限和方式如下：第一期：人民币_______元整，于本合同签订后_______日内支付；第二期：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；第三期：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；余款人民币_______元整，在厂房过户手续完成后支付。1.2.3买方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。1.3转让手续与时间1.3.1双方应在本合同签订后_______日内，共同向有关部门申请厂房转让登记手续。1.3.2买方应在本合同签订后_______日内，向有关部门申请办理厂房过户手续。1.3.3厂房过户手续完成后，买方应按照约定向卖方支付剩余的转让价格。第二条员工转移2.1员工名单与职务2.1.1转让方应向买方提供一份详细的员工名单，包括每位员工的姓名、职务、工号、入职日期等信息。2.1.2买方应按照转让方提供的员工名单，接受转让方的员工，并继续履行与员工之间的劳动合同。2.2转移手续与时间2.2.1双方应在本合同签订后_______日内，共同办理员工转移手续。2.2.2转让方应在本合同签订后_______日内，向买方提供员工的人事档案、社会保险关系等所需资料。2.2.3买方应在本合同签订后_______日内，为员工办理入职手续，包括社会保险、公积金等相关手续。2.3员工福利与待遇保障2.3.1买方应保证转让方员工在转移后的待遇不低于转让方的标准，并按照我国法律法规的规定为员工提供福利。2.3.2买方应继续为员工缴纳社会保险和公积金，并承担相应的法律责任。第三条合同的履行与监管3.1双方的权利与义务3.1.1卖方应保证厂房的所有权、土地使用权以及相关设施的合法性，确保厂房可以正常使用。3.1.2买方应按照约定支付转让价格，履行员工转移手续，并按照约定使用厂房。3.2合同的变更与终止3.2.1任何一方提出变更或终止本合同的，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。3.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可以终止合同。3.3违约责任与争议解决3.3.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。3.3.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条保密条款4.1保密内容与范围4.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。4.1.2保密内容不包括公众已知的信息或者双方自愿公开的信息。4.2保密期限与泄露后果4.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。4.2.2如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条知识产权8.1厂房与员工转移过程中涉及的知识产权归属8.1.1厂房及其附属设施、设备和相关技术成果的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归_______方所有。8.1.2员工在转让方任职期间所创造的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归_______方所有。8.2知识产权的保护与使用8.2.1双方应遵守我国有关知识产权的法律、法规，共同维护各自的知识产权。8.2.2买方在取得厂房及相关设备、技术成果的知识产权后，应合法使用，不得侵犯他人的知识产权。第九条法律法规适用9.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国的法律。9.2法律法规变化对合同的影响如法律法规发生变化，影响本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，双方应按变化后的法律法规执行，并协商解决本合同相关事项。第十条合同的完整性与附件10.1合同的完整性声明本合同及附件是完整的，取代了双方之前就本合同标的所达成的所有口头或书面协议。10.2合同附件清单与说明本合同附件包括：附件一：厂房权属证明文件附件二：员工名单附件三：技术成果转移证明文件第十一条合同的份数与保管11.1合同正本与副本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的保管责任与方式双方应将本合同正本妥善保管，并确保合同内容的保密。第十二条合同的签署地点与日期12.1合同签署地点本合同于_______（地点）签署。12.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十三条特殊条款13.1特殊事项的约定如双方在履行本合同过程中遇到特殊事项，应友好协商，共同解决。13.2特殊条款的执行与监管特殊条款的执行与监管按照双方协商确定的方式进行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如双方在本合同之外有其他约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.2其他条款的效力与执行本合同其他条款的效力和执行，按照本合同的约定和法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与本合同的履行、监督或管理。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的身份、介入的事由、介入的方式及期限等信息。2.2第三方介入的同意义务甲乙方在邀请第三方介入前，应取得对方的同意。对方不同意第三方的介入的，甲乙方不得擅自引入第三方。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的合同义务第三方介入时，应与甲乙方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。3.2第三方介入的履行监督甲乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，并承担第三方未履行合同义务的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任第三方在履行合同义务过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方主张权利，第三方应予以赔偿。4.2甲乙方对第三方的责任甲乙方应按照约定向第三方支付费用或提供服务，未按约定履行造成第三方损失的，甲乙方应予以赔偿。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲乙方与第三方之间形成合同关系，但甲乙方之间仍按照本合同履行各自的义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益按照书面协议的约定进行划分，本合同中未约定的部分，由甲乙方与第三方协商确定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方的，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入的终止如第三方未履行合同义务、严重违约或出现合同约定的终止条件，甲乙方可以终止第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议甲乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2甲乙方之间的争议本合同履行过程中产生的争议，按照本合同的争议解决方式进行解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对甲乙方的保密义务第三方在履行合同过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2甲乙方对第三方的保密义务甲乙方应保守第三方的商业秘密、技术秘密等。第九条第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入的法律法规适用第三方介入本合同，适用中华人民共和国的法律。9.2法律法规变化对第三方介入的影响如法律法规发生变化，影响第三方介入的，甲乙方应按照变化后的法律法规执行。第十条第三方介入的合同份数与保管10.1第三方介入的合同份数第三方介入的合同一式两份，甲乙方各执一份。10.2第三方介入的合同保管甲乙方与第三方应各自妥善保管第三方介入的合同，确保合同内容的保密。第十一条第三方介入的签署地点与日期11.1第三方介入的合同签署地点第三方介入的合同于_______（地点）签署。11.2第三方介入的合同签署日期第三方介入的合同于_______年_______月_______日签署。第十二条第三方介入的特殊条款12.1特殊事项的约定如甲乙方与第三方在履行第三方介入的合同时遇到特殊事项，应友好协商，共同解决。12.2特殊条款的执行与监管特殊条款的执行与监管按照甲乙方与第三方协商确定的方式进行。第十三条第三方介入的其他条款13.1双方约定的其他事项如甲乙方与第三方在本合同之外有其他约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。13.2其他条款的效力与执行本合同其他条款的效力和执行，按照本合同的约定和法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房权属证明文件附件二：员工名单附件三：技术成果转移证明文件附件四：第三方介入的书面协议附件五：支付凭证附件六：员工转移手续完成的证明文件附件七：厂房过户手续完成的证明文件附件八：第三方保密协议附件九：知识产权证明文件附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：厂房权属证明文件本附件应包含厂房的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，以证明厂房的法律地位和权属情况。附件二：员工名单本附件应详细列出所有需要转移的员工的姓名、职务、工号、入职日期等信息，以便双方明确员工转移的具体内容。附件三：技术成果转移证明文件本附件应包含技术成果的转移证明，以证明技术成果的合法转移和所有权变更。附件四：第三方介入的书面协议本附件应详细列明第三方的权利、义务及责任，以及甲乙方与第三方之间的合同条款。附件五：支付凭证本附件应包含支付转让价格的凭证，以证明付款的合法性和有效性。附件六：员工转移手续完成的证明文件本附件应包含员工转移手续完成的证明，以证明员工已经完成转移手续。附件七：厂房过户手续完成的证明文件本附件应包含厂房过户手续完成的证明，以证明厂房所有权已经过户到买方名下。附件八：第三方保密协议本附件应详细列明第三方的保密义务，以及保密期限和泄露后果。附件九：知识产权证明文件本附件应包含厂房及其附属设施、设备和相关技术成果的知识产权证明文件，以证明知识产权的归属。附件十：合同履行过程中的其他重要文件本附件应包含合同履行过程中产生的其他重要文件，以便双方查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方的付款义务未按时履行；1.2甲乙方的员工转移义务未按时履行；1.3第三方未按照约定履行合同义务；1.4第三方泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等；1.5法律法规变化导致合同无法履行；1.6其他违反本合同约定的行为。2.违约责任认定2.1甲乙方的付款义务未按时履行的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金；2.2甲乙方的员工转移义务未按时履行的，应按照合同约定的方式承担违约责任；2.3第三方未按照约定履行合同义务的，由甲乙方直接向第三方主张权利，并按照约定承担违约责任；2.4第三方泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；2.5法律法规变化导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可以终止合同；2.6其他违反本合同约定的行为，按照本合同的约定承担违约责任。例如，如果甲乙方未按时支付转让价格，则应按照逾期付款金额的10%支付违约金。如果第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失，则甲乙方有权向第三方主张违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年度厂房转让及员工转移合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息第二条厂房转让2.1厂房基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续及时间第三条员工转移3.1员工名单及职务3.2员工转移手续及时间3.3员工福利及待遇保障第四条合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件4.2合同变更程序4.3合同终止条件及后果第五条违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限及例外第八条合同的附件8.1附件清单第九条其他条款9.1不可抗力9.2合同的份数及保管第十条合同签订日期及地点第十一条法律效力第十二条合同的修订第十三条通知机制第十四条完整协议合同主题：2024年度厂房转让及员工转移合同第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息第二条厂房转让2.1厂房基本情况转让方同意将位于_______（详细地址）的厂房及其附属设施（详细列表见附件一）转让给受让方。厂房现状良好，权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2转让价格及支付方式转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），受让方应以现金或银行转账方式在合同签订后_______日内支付完毕。2.3转让手续及时间双方应共同向相关部门申请厂房转让手续，包括但不限于产权变更登记。转让手续应在合同签订后_______个月内完成。第三条员工转移3.1员工名单及职务转让方保证，厂房内的所有员工（名单详见附件二）将按照本合同约定转移至受让方。员工在转让前的职务、工资及福利待遇不变。3.2员工转移手续及时间员工转移手续应在本合同签订后_______日内完成。受让方应接收并继续履行员工的原劳动合同。3.3员工福利及待遇保障受让方应保证转让后员工的福利待遇不低于转让前的水平，并依法为员工缴纳社会保险及公积金。第四条合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式送交各自所在地的工商行政管理部门备案。4.2合同变更程序任何一方欲变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致并书面确认。4.3合同终止条件及后果本合同在下列条件成就时终止：_______。终止后，受让方应按约定继续承担员工的劳动合同责任。第五条违约责任5.1转让方违约责任转让方如未能按照本合同约定完成厂房及员工的转让，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2受让方违约责任受让方如未能按照本合同约定支付转让价格或未能履行员工转移手续，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。7.2保密期限及例外保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。但法律、法规、行政规章等强制性规定要求披露的除外。第八条合同的附件8.1附件清单附件一：厂房及附属设施清单附件二：员工名单附件三：厂房所有权证明文件附件四：员工劳动合同副本附件五：其他相关文件第九条其他条款9.1不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况协商决定是否继续履行合同或调整合同内容。9.2合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应确保合同副本的真实性和一致性，并共同保管好合同副本。第十条合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日由双方在_______（详细地址）签订。第十一条法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式送交各自所在地的工商行政管理部门备案。本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的修订任何一方均可提议对本合同进行修订。修订应经双方协商一致并以书面形式确认。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十三条通知机制双方应通过书面形式互相提供通知。任何一方发出的通知，应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。通知发送日期以邮戳为准。第十四条完整协议本合同及附件构成双方之间关于厂房转让及员工转移的完整协议。除非本合同另有规定，本合同取代了双方之前就本协议主题所达成的所有口头和书面协议及谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同条款或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后_______日内，共同确定第三方的名单，并将第三方介入的具体事宜通知对方。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定进行，甲乙方有权对第三方的行为进行监督和指导，确保第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成本合同约定的相关服务，包括但不限于评估、审计、交易撮合等。3.2第三方应保持独立性，公正客观地提供服务，并对其提供的服务结果承担责任。3.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。具体费用的承担方式、标准和支付时间由甲乙方在合同中约定。4.2甲乙方应在支付第三方费用后，向对方提供相应的支付凭证。第五条第三方责任的限制5.1第三方仅对其提供的服务承担责任，对于甲乙方之间的合同履行及其他与第三方无关的事宜，第三方不承担责任。5.2第三方在其职责范围内，因过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对于甲