二零二四年度建筑施工合同：住宅小区建设项目5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：住宅小区建设项目1本合同目录一览第一条合同主体及项目概述1.1甲方（建设单位）名称及地址1.2乙方（施工单位）名称及地址1.3项目名称：住宅小区建设项目1.4项目地点：具体位置1.5项目规模：占地面积、建筑总面积等1.6项目工期：预计开工日期至预计竣工日期第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币金额2.2支付方式：分期支付、进度支付等2.3支付条件及支付时间：具体规定第三条施工质量及标准3.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准3.2施工材料：品牌、型号、质量等要求3.3施工工艺：应符合设计要求和规范3.4验收标准：工程验收合格标准第四条工期及进度4.1工程开工日期：具体日期4.2工程竣工日期：具体日期4.3进度要求：关键节点及进度指标4.4工期延误：责任、赔偿及措施第五条甲方义务及责任5.1提供施工场地：符合施工要求的场地及条件5.2办理相关手续：包括但不限于规划、土地、建设等手续5.3保障施工安全：提供安全防护措施、疏散通道等5.4提供施工图纸及技术资料：及时、完整、准确第六条乙方义务及责任6.1按照合同约定完成施工任务6.2保证施工质量：不得使用劣质材料、设备6.3保证施工安全：严格遵守安全操作规程，确保人员安全6.4工程保修：质保期内免费保修，保修期自验收合格之日起计算第七条合同变更及解除7.1合同变更：变更内容、程序及影响7.2合同解除：解除条件、程序及后果第八条违约责任8.1甲方违约：违约行为及责任8.2乙方违约：违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2仲裁或诉讼地点：具体地点9.3仲裁或诉讼时效：争议发生之日起一定时间内第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：双方签字盖章、甲方支付预付款等10.2合同终止条件：工程竣工、验收合格、付款完成等10.3合同续约：续约条件、程序及条款第十一条保密条款11.1保密信息：合同内容及相关资料11.2保密期限：合同终止后一定时间内第十二条法律法规及不可抗力12.1遵守法律法规：双方应遵守相关法律法规及政策12.2不可抗力：影响合同履行的事件及后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款：如有附加条款，应明确标注第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸及技术资料14.2附件二：工程量清单14.3附件三：付款凭证及进度计划14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及项目概述1.1甲方（建设单位）名称及地址：甲方全称：房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方（施工单位）名称及地址：乙方全称：建筑安装工程有限公司地址：市区路号1.3项目名称：住宅小区建设项目1.4项目地点：项目位于市区路号，占地面积平方米。1.5项目规模：本项目包括栋住宅楼，建筑总面积为平方米，以及相关配套设施。1.6项目工期：本项目预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为202X年X月X日。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。2.2支付方式：支付方式分为三期，第一期：合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；第二期：工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；第三期：工程竣工验收合格后，支付合同总金额的40%。2.3支付条件及支付时间：甲方按照合同约定的工程进度支付相应款项。每期支付前，乙方应向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在确认工程进度符合合同约定后支付相应款项。第三条施工质量及标准3.1工程质量标准：本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及《住宅建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）的要求。3.2施工材料：乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号及质量要求进行采购。3.3施工工艺：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及施工规范进行施工。3.4验收标准：本工程验收合格标准为：符合国家及行业相关标准，满足设计要求，无质量问题，功能正常。第四条工期及进度4.1工程开工日期：本工程定于2024年X月X日正式开工。4.2工程竣工日期：本工程预计于202X年X月X日竣工。4.3进度要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸及施工组织设计，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误：乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条甲方义务及责任5.1提供施工场地：甲方应保证施工场地及施工条件的满足工程需要的场地、道路、水电等。5.2办理相关手续：甲方负责办理本项目所需的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。5.3保障施工安全：甲方应提供施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全。5.4提供施工图纸及技术资料：甲方应按照合同约定的时间、质量要求提供完整的施工图纸及技术资料。第六条乙方义务及责任6.1按照合同约定完成施工任务：乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，保证工程质量。6.2保证施工质量：乙方不得使用劣质材料、设备，不得偷工减料。6.3保证施工安全：乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场人员安全。6.4工程保修：本工程质保期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费保修。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方如未按合同约定支付款项、提供施工场地、办理相关手续等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：乙方如未按合同约定完成施工任务、保证施工质量、保证施工安全等，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。9.3仲裁或诉讼时效：双方在发生争议后，应在一年内提起诉讼或仲裁。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部款项后终止。10.3合同续约：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。第十一条保密条款11.1保密信息：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：双方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起两年。第十二条法律法规及不可抗力12.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需调整或补充合同内容，应签订书面协议。13.2附加条款：如有附加条款，应明确标注，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸及技术资料14.2附件二：工程量清单14.3附件三：付款凭证及进度计划14.4附件四：其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程，应遵守合同约定，承担相应的责任和义务。第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权益：第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于工程款项的支付、工程质量的保证、工程进度的控制等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙双方同意，第三方介入本合同的，应另行签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额：甲乙双方同意，对第三方的责任限额进行明确界定。例如，若第三方因违约导致工程损失的，甲方或乙方损失金额在第三方责任限额内的，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.3第三方与甲乙方的划分说明：甲乙双方明确，第三方介入本合同的，甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任划分，应以本合同及另行签订的书面协议为准。16.4第三方违约处理：第三方如违反本合同或书面协议的，甲方或乙方有权按合同约定追究第三方的违约责任。16.5第三方权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于按约定支付款项、提供施工场地、办理相关手续等。第十七条第三方介入的争议解决17.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2仲裁或诉讼地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。17.3仲裁或诉讼时效：第三方介入引起的争议，双方在发生争议后，应在一年内提起诉讼或仲裁。第十八条第三方介入的合同生效、终止和续约18.1合同生效条件：第三方介入的书面协议自双方签字盖章之日起生效。18.2合同终止条件：第三方介入的书面协议在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部款项后终止。18.3合同续约：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。第十九条第三方介入的保密条款19.1保密信息：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。19.2保密期限：第三方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起两年。第二十条第三方介入的法律法规及不可抗力20.1遵守法律法规：第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。20.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第二十一条第三方介入的其他条款21.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需调整或补充合同内容，应签订书面协议。21.2附加条款：如有附加条款，应明确标注，并与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三方介入的书面协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及技术资料附件内容：包含工程设计图纸、施工说明书、技术规范、材料要求等。附件要求：图纸及资料应完整、准确、清晰，符合国家和行业标准。附件说明：施工图纸及技术资料是工程顺利进行的基础，甲乙双方应共同保管并合理使用。附件二：工程量清单附件内容：列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。附件要求：清单应详细、准确，反映实际工程量。附件说明：工程量清单是甲乙双方计算工程款的基础，应严格审核。附件三：付款凭证及进度计划附件内容：包含付款申请、付款凭证、进度报告等。附件要求：凭证应真实、合法，进度计划应符合合同约定。附件说明：付款凭证及进度计划是甲方支付工程款的重要依据。附件四：其他相关文件附件内容：包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、验收报告等。附件要求：文件应合法、有效，符合国家及行业规定。附件说明：其他相关文件是工程顺利进行和验收的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，延迟支付。2.甲方未提供合格的施工场地，影响工程进度。3.甲方提供的材料、设备不符合合同规定质量标准。4.乙方未按约定时间完成工程，延期交付。5.乙方使用劣质材料、设备，影响工程质量。6.乙方未按设计图纸和技术规范施工，导致工程质量问题。7.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误。责任认定：1.甲方延迟支付工程款项的，应支付延迟付款的违约金。2.甲方未提供合格施工场地的，应承担因此导致的工程延误责任。3.甲方提供不合格材料、设备的，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。4.乙方延期交付工程的，应支付延期交付的违约金。5.乙方使用劣质材料、设备的，甲方有权要求乙方更换或赔偿。6.乙方未按设计图纸和技术规范施工的，甲方有权要求乙方整改，并承担因此导致的损失。7.双方未按约定履行合同义务导致工程进度延误的，应根据实际情况承担相应的责任。示例说明：如甲方延迟支付工程款项，乙方可以依据合同约定，向甲方提出支付延迟付款的违约金的要求。违约金的计算方式可以按照延迟付款的天数，乘以每天应付金额的一定比例进行计算。全文完。二零二四年度建筑施工合同：住宅小区建设项目2本合同目录一览第一条：合同主体及项目概述1.1甲方（发包方）名称及地址1.2乙方（承包方）名称及地址1.3项目名称：住宅小区建设项目1.4项目地点：具体地理位置1.5项目规模：住宅楼栋数量及面积1.6项目工期：预计开工日期至竣工日期第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币万元整2.2支付方式：分阶段支付2.3预付款：合同签订后支付总额的30%2.4工程进度款：按照工程实际进度分批次支付2.5竣工验收合格后支付剩余的5%作为质量保证金第三条：乙方义务及责任3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全3.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任第四条：甲方义务及责任4.1甲方应按照合同约定支付工程款项4.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工规范等相关资料4.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件4.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持第五条：工程变更及调整5.1合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，需双方协商一致并签订补充协议5.2工程变更导致的费用增减，按照双方商定的方式进行调整第六条：工程验收及保修6.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合6.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改6.3验收合格的，甲方应在质量保证期内对工程进行保修第七条：违约责任7.1乙方未按照约定工期完成施工任务的，应支付违约金7.2甲方未按照约定支付工程款项的，应支付滞纳金7.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除，需双方协商一致并签订书面协议9.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程移交工作第十条：其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营10.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密10.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条：合同附件11.1设计图纸11.2施工规范11.3工程量清单11.4其他与合同有关的文件第十二条：合同签订日期2024年X月X日第十三条：合同签订地点中华人民共和国省市第十四条：双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及项目概述1.1甲方（发包方）名称及地址：甲方全称为X房地产开发有限公司，注册地址为中华人民共和国省市区路号。1.2乙方（承包方）名称及地址：乙方全称为X建筑工程有限公司，注册地址为中华人民共和国省市区路号。1.3项目名称：住宅小区建设项目。1.4项目地点：项目位于中华人民共和国省市区路号地块。1.5项目规模：本项目共计建设栋住宅楼，其中包含栋高层住宅，栋多层住宅，总建筑面积为平方米。1.6项目工期：本项目预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为202X年X月X日。第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额：经双方协商一致，本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。2.2支付方式：本合同支付方式分为四个阶段，分别为预付款、工程进度款、工程验收款和质量保证金。2.3预付款：合同签订后五个工作日内，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款，即人民币万元整（大写：人民币叁拾柒佰万元整）。2.4工程进度款：甲方根据乙方实际完成的工程进度按月支付工程进度款，支付比例为当月完成工程量的70%。2.5工程验收款：工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方至该阶段合同金额的95%。2.6质量保证金：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的5%作为质量保证金，直至质量保证期满。第三条：乙方义务及责任3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务：乙方应确保按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工：乙方应严格按照甲方向乙方提供的施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全：乙方应确保施工过程中的工程质量，严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全。3.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任：如乙方施工过程中出现工程质量问题或安全事故，且系乙方原因造成，乙方应承担全部责任。第四条：甲方义务及责任4.1甲方应按照合同约定支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款节点和金额及时支付乙方工程款项，如甲方逾期支付，应承担相应的滞纳金。4.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工规范等相关资料：甲方应按照施工进度及时向乙方提供完整的设计图纸、施工规范等相关资料，确保乙方正常施工。4.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件：甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。4.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持：甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持，确保工程的顺利进行。第五条：工程变更及调整5.1合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，需双方协商一致并签订补充协议：如合同履行过程中出现设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2工程变更导致的费用增减，按照双方商定的方式进行调整：如因工程变更导致合同金额增减，双方应按照商定的方式对合同金额进行调整。第六条：工程验收及保修6.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应积极配合，提供相关资料，确保验收工作的顺利进行。6.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3验收合格的，甲方应在质量保证期内对工程进行保修：工程验收合格后，甲方应在质量保证期内对工程进行保修，乙方应承担保修责任。第八条：违约责任8.1乙方未按照约定工期完成施工任务的，应支付违约金：如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5‰。8.2甲方未按照约定支付工程款项的，应支付滞纳金：如甲方未按照合同约定的付款节点和金额及时支付乙方工程款项，甲方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的1‰。8.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的责任：除上述违约情形外，如双方有其他违约行为，均应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方在争议发生后协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。第十条：其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营：双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密：双方在履行合同过程中，应对合同和工程相关的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。10.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：本合同如未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同附件11.1设计图纸：本合同所涉及的设计图纸详见附件一，附件一中的设计图纸为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2施工规范：本合同所涉及的施工规范详见附件二，附件二中的施工规范为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3工程量清单：本合同所涉及的工程量清单详见附件三，附件三中的工程量清单为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.4其他与合同有关的文件：其他与本合同有关的文件详见附件四，附件四中的文件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国省市区路号。第十四条：双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的，与本合同项目实施过程中具有利害关系的自然人、法人和其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工设备租赁方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中，第三方参与项目的设计、施工、监理、材料供应、设备租赁等环节。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应承担的责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保工程质量、安全及进度。如第三方未能按照约定履行义务，导致工程出现质量问题、安全事故或延期等情况，第三方应承担相应的责任。16.2第三方应遵守的义务：第三方在介入本合同项目过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，不得损害国家利益、社会公共利益和甲方、乙方的合法权益。第十七条：第三方的权利及利益17.1第三方享有的权利：第三方在本合同项目中的权利，包括但不限于按照合同约定获取款项、获得工程验收合格后的支付、享受合同约定的保障措施等。17.2第三方应获得的利益：第三方应按照合同约定获得其应得的权益，包括但不限于合同款项、违约金、赔偿金等。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过错或违法行为导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据项目实施过程中的实际情况，经协商一致，对第三方责任限额进行调整。调整后的第三方责任限额，应书面补充到本合同中。第十九条：第三方介入的协调与管理19.1甲乙双方的协调：甲方、乙方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。如甲方、乙方对第三方的履行有异议，应协商解决。19.2第三方管理与监督：甲方、乙方应对第三方的工作进行管理与监督，确保第三方的工作质量、安全与进度。甲方、乙方有权对第三方的工作进行检查，第三方应予以配合。第二十条：第三方违约的处理20.1第三方违约的处理：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约的处理，应按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。20.2第三方违约的索赔：甲方、乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方索赔。索赔金额的计算，按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止程序，应按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。甲方、乙方应依法办理第三方介入终止的相关手续。第二十二条：第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入后合同变更的履行：第三方介入后合同变更的履行，应按照变更协议的约定执行。甲方、乙方、第三方应按照变更协议的约定，履行各自的义务。第二十三条：第三方介入的违约责任23.1第三方违约责任：第三方如违反本合同或与甲方、乙方之间的合同约定，应承担违约责任。违约责任的承担，按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。23.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成的损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。赔偿金额的计算，按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。第二十四条：第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2第三方介入争议的诉讼：第三方介入的争议诉讼，应按照本合同及第三方与甲方、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：施工规范附件三：工程量清单附件四：其他与合同有关的文件附件一：设计图纸本合同所涉及的设计图纸包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等。设计图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方、乙方之间的约定。设计图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和使用。附件二：施工规范本合同所涉及的施工规范包括但不限于建筑工程施工规范、电气工程施工规范、给排水工程施工规范等。施工规范应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方、乙方之间的约定。施工规范应明确、具体，便于施工人员遵循和执行。附件三：工程量清单本合同所涉及的工程量清单包括但不限于建筑施工工程量清单、电气安装工程量清单、给排水安装工程量清单等。工程量清单应详细列明各项工程的内容、数量、单位、价格等信息。工程量清单应准确、完整，便于甲乙双方核对和结算。附件四：其他与合同有关的文件本合同所涉及的其他与合同有关的文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、施工合同备案证明等。其他与合同有关的文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方、乙方之间的约定。其他与合同有关的文件应齐全、有效，便于甲乙双方办理相关手续和履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定履行合同义务1.责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。如一方未能按照约定履行合同义务，则构成违约行为。违约责任应根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的过错程度等因素进行认定。2.示例说明：例如，乙方未能按照约定的工期完成施工任务，构成违约行为。根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。违约行为二：未按约定支付工程款项1.责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款节点和金额及时支付乙方工程款项。如甲方未能按照约定支付工程款项，则构成违约行为。违约责任应根据逾期支付的金额、逾期支付的时间等因素进行认定。2.示例说明：例如，甲方未能在约定的付款节点支付乙方工程款项，构成违约行为。根据合同约定，甲方应承担相应的违约责任，如支付滞纳金等。违约行为三：未按约定提供施工资料和条件1.责任认定标准：甲方应按照施工进度及时向乙方提供完整的设计图纸、施工规范等相关资料，并确保施工所需的场地、水电等条件。如甲方未能按照约定提供施工资料和条件，则构成违约行为。违约责任应根据未提供资料和条件对工程的影响程度等因素进行认定。2.示例说明：例如，甲方未能及时向乙方提供施工所需的图纸和规范，构成违约行为。根据合同约定，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。违约行为四：未按约定保证工程质量和安全1.责任认定标准：乙方应按照合同约定的施工规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。如乙方未能按照约定保证工程质量和安全，则构成违约行为。违约责任应根据工程质量问题和安全事故对合同履行的影响程度等因素进行认定。2.示例说明：例如，乙方在施工过程中未能按照约定进行施工，导致工程质量问题和安全事故，构成违约行为。根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、承担工程修复费用等。违约行为五：泄露商业秘密1.责任认定标准：甲乙双方应对合同和工程相关的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如一方泄露商业秘密，则构成违约行为。违约责任应根据泄露商业秘密对另一方造成的损失程度等因素进行认定。2.示例说明：例如，乙方泄露了甲方的商业秘密，构成违约行为。根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、承担损害赔偿责任等。全文完。二零二四年度建筑施工合同：住宅小区建设项目3本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容第二条：合同金额2.1合同总价2.2付款方式及进度2.3价格调整机制第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条：工程质量4.1质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题处理第五条：施工材料与设备5.1材料供应及验收5.2设备安装与调试5.3材料与设备质量保障第六条：施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条：环境保护7.1环保要求7.2环保措施7.3环保责任第八条：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他约定13.1不可抗力13.2合同的补充与附件13.3合同的修改与更新第十四条：合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方发包方为住宅小区建设项目的所有者，具有合法的权利和能力进行建设项目的开发和施工。1.2承包方承包方为本次住宅小区建设项目的施工方，具有相应的施工资质和经验，能够按照合同约定完成施工任务。1.3项目地点项目地点为（具体地址），即发包方提供的施工场地。1.4项目内容项目内容包括但不限于：（具体列出建设项目的内容和规模）。第二条：合同金额2.1合同总价合同总价为人民币（大写）：（金额），即承包方应完成的工程总量及提供的材料和设备的总价值。2.2付款方式及进度付款方式为进度付款，付款进度按照工程进度的实际完成情况进行。具体付款比例和时间由双方在合同附件中约定。2.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式和幅度由双方在合同附件中约定。第三条：合同工期3.1开工日期合同约定的开工日期为（具体日期），即承包方应开始进行施工的日期。3.2竣工日期合同约定的竣工日期为（具体日期），即承包方应完成的工程日期。3.3工期延误及延长如承包方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。如因不可抗力或其他客观原因导致工期延误，双方可协商延长工期，具体延长时间由双方协商确定。第四条：工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。具体质量标准由双方在合同附件中约定。4.2质量监督与检查发包方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。承包方应配合发包方的监督和检查，提供必要的资料和便利。4.3质量问题处理如发现工程质量问题，发包方有权要求承包方进行修复或返工。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的修复费用和赔偿责任。第五条：施工材料与设备5.1材料供应及验收承包方负责采购施工所需材料，并按照合同约定的时间、质量和数量提供。发包方有权对提供的材料进行验收，不符合要求的材料应及时更换或修复。5.2设备安装与调试承包方负责设备的安装和调试工作，确保设备正常运行。发包方有权对设备的安装和调试进行监督和检查。5.3材料与设备质量保障承包方应对提供的材料和设备的质量负责，确保其符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题，承包方应承担相应的赔偿责任。第六条：施工安全6.1安全生产责任承包方应严格按照国家相关法律法规和安全生产的要求，组织施工，确保施工过程中的安全生产。6.2安全防护措施承包方应采取必要的安全防护措施，保护施工人员的人身安全和工程设施的安全。如因承包方原因导致安全事故，承包方应承担相应的赔偿责任。6.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照国家和地方的有关规定进行处理。第八条：合同变更与解除8.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。变更内容应明确、具体，并经双方签署书面协议。8.2解除条件（1）双方达成一致解除合同的书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过错；（3）法律、法规规定的其他解除条件。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第九条：违约责任9.1发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致承包方无法正常履行合同，发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2承包方的违约责任承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。如因违约导致损失赔偿金额超过违约金数额的，违约方应按实际损失金额进行赔偿。第十条：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点合同争议的仲裁或诉讼地点为（具体地点）。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经发包方验收合格；（2）双方达成合同终止的书面协议。11.3合同继承合同履行过程中，如发包方发生继承事项，本合同对继承方继续有效。如承包方发生继承事项，继承方应继续履行合同义务。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后（具体年限）。12.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条：其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的补充与附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。合同附件包括：（列出附件名称）。13.3合同的修改与更新合同履行过程中，如双方达成合同修改或更新的协议，应以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。第十四条：合同的签署与备案14.1签署日期本合同签署日期为（具体日期）。14.2签署地点本合同签署地点为（具体地点）。14.3合同备案合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同副本提交至相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入的程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、地点及具体事项。未经对方同意，任何一方不得擅自让第三方介入。15.3第三方责任第三方介入本合同项目，需按照合同约定承担相应责任。第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方承担责任，均应符合本合同的约定。15.4第三方责任限额甲乙方与第三方之间的责任限额，由甲乙方在合同中明确约定。责任限额包括但不限于第三方赔偿责任的限额、第三方承担的工程量、质量标准等。15.5第三方违约处理第三方如违反合同约定，导致甲乙方无法正常履行合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。15.6第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。15.7第三方合同管理甲乙方与第三方签订的合同，应报给对方备案。合同履行过程中，甲乙方应按照本合同约定，履行合同管理职责，确保第三方按照合同约定履行义务。15.8第三方退出第三方完成合同约定的义务后，有权退出本合同项目。甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方应得的报酬。15.9第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方在合同履行过程中，应保持良好沟通，及时解决合同履行中出现的问题。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的合同补充本合同补充协议（附件）为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。补充协议包括甲乙方与第三方之间的权利、义务、责任等内容。15.11第三方介入的生效条件本合同补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效。补充协议的生效，不代表原合同的失效，原合同继续有效。15.12第三方介入的终止条件补充协议约定的第三方介入事项完成后，补充协议自行终止。如补充协议终止后，第三方仍需履行合同义务，甲乙方与第三方应签订新的合同协议。15.13第三方介入的继承补充协议约定的第三方介入事项完成后，如发包方发生继承事项，补充协议对继承方继续有效。如承包方发生继承事项，继承方应继续履行补充协议约定的义务。15.14第三方介入的保密补充协议中关于第三方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。违反保密条款的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸本附件包括工程项目的详细图纸，包括但不限于建筑布局、结构、水电安装、通风空调等各个专业的施工图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由双方共同确认。附件二：合同技术要求本附件详细列出了工程项目的技术要求，包括但不限于材料的品种、规格、性能标准、施工工艺、质量检验标准等。技术要求应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。附件三：合同进度计划本附件制定了工程项目的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，关键节点，以及各阶段的验收标准。双方应严格按照进度计划执行，确保工程按时完成。附件四：合同付款明细表本附件详细列出了合同付款的各个阶段和比例，以及付款的时间节点。付款明细表应符合合同约定的付款方式和进度。附件五：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行变更的协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间、责任等。附件六：合同解除协议本附件用于记录合同履行过程中，双方协商一致解除合同的协议。解除协议应明确解除的原因、时间、责任划分等。附件七：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算因违约行为导致的违约金金额。违约金计算公式应符合合同约定的计算方式。附件八：争议解决方式本附件详细说明了争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼的地点、方式、时限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。示例：甲方未按约定时间提供施工图纸，导致乙方无法按时开始施工。2.甲乙任何一方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准。示例：乙方提供的建筑材料质量不达标，导致工程质量问题。3.甲乙任何一方未按合同约定的时间完成工程。示例：乙方施工进度严重滞后，导致工程延期交付。4.甲乙任何一方未按合同约定的方式支付价款或报酬。示例：甲方未按约定时间支付乙方的工程进度款。5.甲乙任何一方违反合同中的保密条款，泄露对方的商业秘密或技术秘密。示例：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.延长工期：如违约行为导致工程延期，按照合同约定的延长工期计算方法，计算延长的工期天数。4.合同解除：如违约行为严重，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。全文完。二零二四年度建筑施工合同：住宅小区建设项目4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉及的住宅小区建设项目地点第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程规模2.3工程质量标准第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期4.4工程进度报告第五条：施工质量与保修5.1施工质量要求5.2质量检验5.3保修期限与保修范围第六条：安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序第十条：合同的终止与失效10.1合同终止条件10.2合同失效条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的签订与生效13.3附件第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司住所：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的住宅小区建设项目地点：××省××市××区××路××号第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本项目为住宅小区建设项目，包括住宅楼、配套设施等。2.2工程规模：住宅楼共××栋，建筑面积××平方米，配套设施××平方米。2.3工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方提交的项目进度报告进行付款。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方按照乙方提交的验收报告进行最终付款。第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期：本合同签订后×个月内4.2工程竣工日期：合同约定的工程开工日期加上工程总工期×年4.3工程交付日期：工程竣工验收合格后×个月内4.4工程进度报告：乙方应按照甲方要求，每月末提交工程进度报告。第五条：施工质量与保修5.1施工质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准要求。5.2质量检验：乙方应按照甲方要求，进行工程质量自检、互检和甲方检。5.3保修期限与保修范围：保修期限为工程竣工验收合格之日起×年，保修范围包括建筑工程、设备安装、装修等。第六条：安全生产与环保要求6.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全生产。6.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程环保指标达到要求。第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。8.2合同解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件时，双方可协商解除合同。第九条：合同的转让9.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序：如需转让，转让方应提前×个月书面通知对方，并提交转让相关文件。第十条：合同的终止与失效10.1合同终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的权利义务。10.2合同失效条件：合同解除、转让或终止后，合同权利义务即告失效。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.3附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数：肆份14.2合同副本份数：肆份第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入：第三方介入是指第三方参与或影响本合同的执行过程，包括但不限于提供服务、供应材料和设备、进行监理和验收等。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方权利：第三方根据本合同约定，享有提供服务、供应材料和设备、参与监理和验收等权利。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行提供服务、供应材料和设备、参与监理和验收等义务。第十七条：第三方介入的协调与管理17.1甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。17.2乙方应与第三方进行必要的沟通与协调，确保工程顺利进行。17.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其提供服务、供应材料和设备、参与监理和验收等行为承担相应的责任。18.2第三方责任限额应根据合同约定、相关法律法规及行业标准确定。18.3甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任或赔偿损失，但总额不应超过第三方责任限额。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。19.3第三方违约处理应按照本合同约定的争议解决方式进行。第二十条：第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。20.2第三方与甲方、乙方之间的合同，不得影响本合同的履行。20.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应另行解决，不得影响本合同的履行。第二十一条：第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：合同执行过程中，如需变更第三方，应书面协商一致。21.2第三方介入的解除：合同执行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件时，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。第二十二条：第三方介入的保密条款22.1第三方应保守本合同涉及的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。22.2第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第二十三条：第三方介入的法律适用与争议解决23.1第三方介入适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入的争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：其他条款24.1第三方介入的不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同，第三方不承担违约责任。24.2第三方介入的合同签订与生效：第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。24.3第三方介入的附件：第三方介入的合同附件包括第三方提供的服务、供应的材料和设备、参与的监理和验收等文件。第二十五条：第三方介入的份数25.1第三方介入的合同正本份数：肆份25.2第三方介入的合同副本份数：肆份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全套设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关法律法规、规范和标准要求，并满足项目实际需求。附件二：施工图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。附件说明：施工图纸应明确标注施工细节、材料要求、工艺流程等，确保施工顺利进行。附件三：技术要求详细要求：包括工程材料、施工工艺、质量标准等技术要求。附件说明：技术要求应详细阐述工程各项技术指标，确保工程质量符合要求。附件四：材料供应合同详细要求：明确材料供应商、供应材料种类、数量、质量标准、价格等内容。附件说明：材料供应合同应确保材料质量、供应时间及价格的稳定性。附件五：设备供应合同详细要求：明确设备供应商、供应设备种类、数量、质量标准、价格等内容。附件说明：设备供应合同应确保设备质量、供应时间及价格的稳定性。附件六：监理合同详细要求：明确监理方职责、监理范围、监理周期等内容。附件说明：监理合同应确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。附件七：验收合同详细要求：明确验收方职责、验收标准、验收程序等内容。附件说明：验收合同应确保工程质量、安全、功能等方面的符合性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.第三方未按照合同约定提供服务、供应材料和设备。4.甲方和乙方未按照合同约定履行协调、监督和管理职责。5.监理方未按照合同约定进行监理。6.验收方未按照合同约定进行验收。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方延迟支付价款，导致乙方施工进度受到影响，乙方要求甲方支付延迟付款违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：乙方延迟交付工程，导致甲方无法按时投入使用，甲方要求乙方支付延迟交付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务、供应材料和设备，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：材料供应商供应的材料质量不合格，导致工程质量受到影响，甲方和乙方要求材料供应商承担违约责任。4.甲方和乙方未按照合同约定履行协调、监督和管理职责，导致工程进度、质量受到影响，双方应承担相应责任。示例说明：甲方未及时协调解决工程中的问题，导致工程进度延误，甲方应承担违约责任。5.监理方未按照合同约定进行监理，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，监理方应承担违约责任。示例说明：监理方未严格执行监理职责，导致工程质量问题，监理方应承担违约责任。6.验收方未按照合同约定进行验收，导致工程质量、安全、功能等方面不符合要求，验收方应承担违约责任。示例说明：验收方未严格按照验收标准进行验收，导致工程质量不符合要求，验收方应承担违约责任。全文完。二零二四年度建筑施工合同：住宅小区建设项目5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：建筑面积、栋数等2.4工程预算：总预算及细目第三条：工程进度与工期3.1工程开工日期：YYYY年MM月DD日3.2工程竣工日期：YYYY年MM月DD日3.3工程进度计划及关键节点第四条：工程质量标准4.1工程质量总体要求4.2工程质量验收标准4.3工程质量保障措施第五条：工程材料与设备5.1工程所用主要材料品牌及型号5.2工程所用主要设备品牌及型号5.3材料与设备验收标准第六条：工程款项及支付方式6.1工程预付款比例及支付时间6.2工程进度款比例及支付时间6.3工程尾款支付条件及时间第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力因素导致的违约处理第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序及责任处理第十条：合同的效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的有效期至工程竣工验收合格之日止第十一条：保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年第十二条：合同附件12.1工程设计文件12.2工程预算明细表12.3施工图纸及相关技术资料第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方地址：甲方的法定注册地址1.2乙方地址：乙方的法定注册地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方进行住宅小区建设项目的施工，乙方接受甲方的委托，并按合同约定完成施工任务。第二条：工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：具体项目所在地2.3工程规模：包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等，具体规模以设计文件为准2.4工程预算：人民币X万元，具体预算明细见附件。第三条：工程进度与工期3.1工程开工日期：YYYY年MM月DD日3.2工程竣工日期：YYYY年MM月DD日3.3工程进度计划及关键节点：详见附件中的工程进度计划。第四条：工程质量标准4.1工程质量总体要求：工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，满足设计文件要求，达到优良工程标准。4.2工程质量验收标准：工程验收应符合国家及行业的相关验收规范，包括主体结构、建筑给排水、电气安装、装饰装修等各个方面。4.3工程质量保障措施：乙方应建立完善的质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。第五条：工程材料与设备5.1工程所用主要材料品牌及型号：详见附件中的材料品牌及型号列表。5.2工程所用主要设备品牌及型号：详见附件中的设备品牌及型号列表。5.3材料与设备验收标准：工程所用材料和设备应符合国家及行业的相关标准和规范，经甲方或甲方指定的第三方验收合格后方可使用。第六条：工程款项及支付方式6.1工程预付款比例及支付时间：预付款比例为合同总价的10%，自合同签订之日起十个工作日内支付。6.2工程进度款比例及支付时间：工程进度款按工程实际完成进度支付，支付比例为当月实际完成工程量的80%，每月20日前支付。6.3工程尾款支付条件及时间：工程验收合格后，支付合同总价的15%作为尾款，尾款支付时间为验收合格之日起十个工作日内。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项，或未按合同约定提供施工条件，导致工程延期或停工的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3不可抗力因素导致的违约处理：因不可抗力因素导致甲方或乙方无法履行合同的，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：(1)甲方变更工程内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。(2)乙方因施工需要，提出合理化建议或优化方案，应提交甲方审批。9.2合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同。(2)因不可抗力因素导致合同无法履行。(3)一方违约严重，对方有权解除合同。9.3变更与解除的程序及责任处理：(1)双方协商确定变更或解除事宜。(2)变更或解除协议书面签署，并经双方盖章确认。(3)根据变更或解除协议，调整合同价款、工程进度等。(4)变更或解除协议生效后，双方按照约定承担相应责任。第十条：合同的效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期至工程竣工验收合格之日止。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予