包含土地使用权转让的房屋买卖合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含土地使用权转让的房屋买卖合同20241本合同目录一览第一条土地使用权及房屋买卖1.1土地使用权转让1.2房屋买卖第二条合同主体2.1卖方主体信息2.2买方主体信息第三条房屋及土地情况3.1房屋基本情况3.2土地使用权基本情况第四条房屋及土地权利转移4.1房屋所有权转移4.2土地使用权转移第五条交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式及期限第六条过户及登记6.1过户手续6.2登记手续第七条交付及迁出7.1交付时间及条件7.2迁出时间及条件第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1房屋及土地使用限制13.2双方的其他权利和义务第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：房屋买卖合同详细信息第一部分：合同如下：第一条土地使用权及房屋买卖1.1土地使用权转让1.1.1卖方同意将位于____市____区（县）____街道____号的____平方米土地使用权转让给买方。该土地使用权证号：____，土地使用权类型：____，土地用途：____。1.1.2土地使用权转让后，卖方应保证土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证土地使用权能够顺利过户至买方名下。1.1.3土地使用权转让的价格为____元，买方应于本合同签订后____日内一次性支付给卖方。1.2房屋买卖1.2.2房屋买卖的价格为____元，买方应于本合同签订后____日内一次性支付给卖方。1.2.3买方自本合同签订之日起____日内，应按照约定向卖方支付购房款。如买方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付逾期违约金。第二条合同主体2.1卖方主体信息2.1.1卖方名称：____2.1.2卖方地址：____2.1.3卖方联系人：____，联系电话：____。2.2买方主体信息2.2.1买方名称：____2.2.2买方地址：____2.2.3买方联系人：____，联系电话：____。第三条房屋及土地情况3.1房屋基本情况3.1.1房屋结构：____3.1.2房屋面积：____平方米3.1.3房屋现状：____3.2土地使用权基本情况3.2.1土地面积：____平方米3.2.2土地用途：____3.2.3土地使用权剩余期限：____年第四条房屋及土地权利转移4.1房屋所有权转移4.1.1卖方应保证房屋所有权清晰、无争议，并保证房屋能够顺利过户至买方名下。4.1.2房屋所有权转移的具体手续应按照相关法律法规的规定办理。4.2土地使用权转移4.2.1卖方应保证土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证土地使用权能够顺利过户至买方名下。4.2.2土地使用权转移的具体手续应按照相关法律法规的规定办理。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋及土地使用权的交易价格为____元，买方应于本合同签订后____日内一次性支付给卖方。5.2支付方式及期限5.2.1买方应通过____方式支付购房款，支付期限为本合同签订后____日内。5.2.2买方逾期支付的，应按照逾期金额的____%支付逾期违约金。第六条过户及登记6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋及土地使用权的过户手续，并承担相关税费。6.1.2过户手续应按照相关法律法规的规定办理。6.2登记手续6.2.1买方应按照相关法律法规的规定，向不动产登记机构申请办理房屋所有权及土地使用权的转移登记手续。6.2.2买方应承担因办理登记手续所产生的相关税费。第七条交付及迁出7.1交付时间及条件7.1.1卖方应在本合同签订后____日内，将房屋及土地使用权交付给买方。7.1.2买方应自交付之日起，承担房屋及土地使用权的保管及使用责任。7.2迁出时间及条件7.2.1卖方应在本合同签订后____日内，将其及家庭成员迁出房屋。7.2.2卖方应保证在迁出时，房屋内不存在任何违法搭建、占用等情况。第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.1.2双方同意在合同签订后____日内，如任何一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。8.1.3合同解除后，双方应按照相关法律法规的规定处理与合同解除有关的后续事宜。8.2终止条件8.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。8.2.2双方同意提前终止合同的，应签订书面协议，明确终止条件和双方的权益处理事项。第九条违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.1.2卖方未按照约定时间交付房屋及土地使用权的，应按照逾期交付的天数，向买方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总金额的____%。9.2买方违约责任9.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2.2买方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的天数，向卖方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总金额的____%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的解除和终止，应按照本合同第八条的规定办理。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：房屋买卖合同详细信息14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入本合同的履行过程，应遵守相关法律法规，严格按照甲乙双方的约定执行。第二条第三方责任2.1第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的约定，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。2.2第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方根据本合同约定提供服务，有权按照约定收取服务费用。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助办理相关手续，并提供必要的服务。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。4.2甲乙双方应认真审查第三方的服务协议，确保其中约定的责任限额合理、明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，明确双方的权利义务。6.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应报送对方备案，以便双方了解合同履行情况。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同或服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如给甲乙方造成损失，应按照本合同约定承担赔偿责任。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用等相关信息。8.2第三方如发生重大事项，应及时通知甲乙方，以便甲乙方采取相应措施。第九条第三方退出9.1第三方如因故退出本合同履行，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并按照约定处理后续事宜。第十条第三方资格要求10.1第三方应具备相关的资质和能力，以确保合同的顺利履行。10.2甲乙方有权要求第三方提供其资质证明，以确保第三方具备履行合同的能力。第十一条第三方评价11.1甲乙方应对第三方的服务进行评价，如服务质量不符合约定，有权要求第三方改进。11.2甲乙方有权向其他甲方推荐或否决第三方，以提高合同履行效率。第十二条甲方与第三方接触12.1甲方有权直接与第三方沟通，了解合同履行情况。12.2甲方如对第三方服务有异议，应及时向乙方和第三方提出。第十三条乙方与第三方接触13.1乙方有权直接与第三方沟通，了解合同履行情况。13.2乙方如对第三方服务有异议，应及时向甲方和第三方提出。第十四条第三方介入的例外14.1本合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致第三方无法履行合同义务，甲方和乙方应予以理解。14.2甲方和乙方应与第三方协商，采取合理措施，减轻因第三方无法履行义务造成的损失。第十五条本修正条款的生效15.1本修正条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。15.2本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋买卖合同详细信息附件四：其他相关文件1.附件一：房屋所有权证1.1房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。1.2房屋所有权证应由甲方提供，并确保其真实、有效。1.3房屋所有权证的复印件应作为本合同附件，并由双方签字确认。2.附件二：土地使用权证2.1土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。2.2土地使用权证应由甲方提供，并确保其真实、有效。2.3土地使用权证的复印件应作为本合同附件，并由双方签字确认。3.附件三：房屋买卖合同详细信息3.1房屋买卖合同详细信息包括房屋的基本情况、交易价格、支付方式等。3.2房屋买卖合同详细信息应由甲方提供，并确保其准确、完整。3.3房屋买卖合同详细信息的复印件应作为本合同附件，并由双方签字确认。4.附件四：其他相关文件4.1其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、过户手续费收据、贷款合同等。4.2其他相关文件的提供和确认，应由甲乙双方根据实际情况协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。1.2甲方未按照约定时间交付房屋及土地使用权的，应按照逾期交付的天数，向买方支付逾期违约金。1.3示例：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应按照逾期交付的天数，向买方支付合同总金额的1%作为逾期违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的天数，向卖方支付逾期违约金。2.3示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，则应按照逾期支付的天数，向卖方支付购房款总额的1%作为逾期违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方如违反本合同或服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方如给甲乙方造成损失，应按照本合同约定承担赔偿责任。3.3示例：若第三方未能按照约定时间提供服务，导致甲乙方损失，第三方应按照损失金额的20%向甲乙方支付违约金。全文完。包含土地使用权转让的房屋买卖合同20242本合同目录一览1.土地使用权及房屋买卖概述1.1土地使用权及房屋权属证明1.2土地使用权及房屋买卖的范围与界限1.3土地使用权及房屋买卖的面积与数量2.土地使用权及房屋价格2.1土地使用权及房屋的转让价格2.2价格的支付方式与期限2.3价格的调整与变更3.土地使用权及房屋的交付3.1交付的时间与地点3.2交付的条件与要求3.3交付后的权属转移与过户4.土地使用权及房屋的转让手续4.1办理转让手续的责任主体4.2转让手续的办理流程与时间4.3转让手续的费用承担5.土地使用权及房屋的质量保证5.1房屋质量的保证标准5.2质量问题的处理方式与责任承担5.3质量保证的期限与维修责任6.土地使用权及房屋的使用与维护6.1房屋的使用范围与限制6.2房屋的维护责任与要求6.3房屋的改扩建与装修规定7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的责任承担8.合同的违约责任8.1违约行为的界定与处理8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除与减轻9.合同的争议解决9.1争议解决的途径与方式9.2争议解决的时间与地点9.3争议解决的费用承担10.合同的适用法律与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院10.3法律变更对合同的影响11.合同的附加条款11.1附加条款的制定与生效11.2附加条款的变更与解除11.3附加条款与主合同的关系12.合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求与程序12.2签字盖章后的合同生效时间12.3签字盖章后的合同副本管理13.合同的保密条款13.1保密信息的界定与分类13.2保密信息的保护措施与责任13.3保密信息的例外情况与期限14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的条件与程序14.3合同终止与解除后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条土地使用权及房屋买卖概述1.1土地使用权及房屋权属证明卖方应保证其对所出售的土地使用权及房屋享有合法的所有权或处分权，并应向买方出示土地使用权证书、房屋所有权证书等相关权属证明。1.2土地使用权及房屋买卖的范围与界限土地使用权及房屋买卖的范围与界限以土地使用权证书、房屋所有权证书载明的范围为准。1.3土地使用权及房屋买卖的面积与数量土地使用权及房屋的面积与数量以土地使用权证书、房屋所有权证书载明的数据为准。第二条土地使用权及房屋价格2.1土地使用权及房屋的转让价格土地使用权及房屋的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2价格的支付方式与期限买方应按照本合同约定的付款方式，分【】期向卖方支付转让价格。每期的付款时间为：【】。2.3价格的调整与变更双方同意，如遇国家政策调整或市场变化，可按照本合同约定的调整机制对转让价格进行调整。第三条土地使用权及房屋的交付3.1交付的时间与地点土地使用权及房屋的交付时间为：【】。交付地点为：【】。3.2交付的条件与要求3.3交付后的权属转移与过户双方应按照本合同约定的程序办理土地使用权及房屋的权属转移手续。过户费用由【】承担。第四条土地使用权及房屋的转让手续4.1办理转让手续的责任主体土地使用权及房屋的转让手续由【】负责办理。4.2转让手续的办理流程与时间转让手续的办理流程为：【】。双方同意，应在【】内完成转让手续。4.3转让手续的费用承担办理转让手续的费用由【】承担。第五条土地使用权及房屋的质量保证5.1房屋质量的保证标准5.2质量问题的处理方式与责任承担如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照本合同的约定进行修复或赔偿。5.3质量保证的期限与维修责任卖方对房屋的质量保证期限为【】。在保证期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。第六条土地使用权及房屋的使用与维护6.1房屋的使用范围与限制买方应按照法律法规和物业管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋的维护责任与要求买方应负责房屋的日常维护与管理，并按照约定承担维修费用。6.3房屋的改扩建与装修规定买方如需对房屋进行改扩建或装修，应提前征得卖方和相关部门的同意，并按照相关规定办理手续。第八条合同的违约责任8.1违约行为的界定与处理双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）不履行或者延迟履行合同义务；（2）违反合同约定的质量、面积、交付时间等标准；（3）未经对方同意，擅自变更或者解除合同。8.2违约责任的形式与计算违约责任的形式包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金、支付损害赔偿金等。具体违约金的计算方式按照本合同约定的标准执行。8.3违约责任的免除与减轻双方同意，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除该方的违约责任。第九条合同的争议解决9.1争议解决的途径与方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间与地点争议解决的时间为：【】。争议解决的地点为：【】。9.3争议解决的费用承担双方同意，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如双方均有责任，按照各自的过错程度分担。第十条合同的适用法律与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院双方同意，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.3法律变更对合同的影响如因法律法规的变更导致本合同的部分或全部条款无效，双方应立即协商修改或补充合同，以确保合同的合法性。第十一条合同的附加条款11.1附加条款的制定与生效双方可以在本合同的基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3附加条款与主合同的关系附加条款与本合同的内容相冲突的，以附加条款为准。本合同与附加条款不一致的，以本合同为准。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求与程序本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章应使用正规印章，并由授权代表进行。12.2签字盖章后的合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起【】内生效。12.3签字盖章后的合同副本管理双方应各自保留本合同的副本，并按照保密约定处理合同副本。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的界定与分类保密信息是指本合同内容及与合同有关的商业秘密、技术秘密、经营策略等。13.2保密信息的保护措施与责任双方应对保密信息予以保密，并采取适当措施防止泄露。如发生泄露，泄露方应承担违约责任。13.3保密信息的例外情况与期限保密信息的例外情况包括但不限于：法律要求披露、公众利益需要披露等。保密信息的保护期限为本合同终止后【】。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的条件与程序14.3合同终止与解除后的权利义务处理合同终止或解除后，双方应按照本合同约定的方式处理未了事项，包括但不限于：结算款项、返还已收利益、承担违约责任等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、提供资金支持、进行监督监管等。第二条第三方介入的责任限额2.1甲乙方应审慎选择第三方，并对其行为负责。第三方在履行合同过程中造成损失的，甲乙方应承担相应责任。2.2第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照合同约定履行各自义务，并对第三方的行为进行监督。2.3第三方在履行合同过程中，如存在故意或者重大过失，导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。3.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或者合同，明确双方的权利义务。3.3甲乙方应保证第三方的行为符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。3.4甲乙方应在合同中明确第三方介入的范围和期限。第三方在合同约定的期限内未履行完毕的，甲乙方有权终止合同。3.5甲乙方应按照合同约定支付第三方的费用。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方退还费用。3.6甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。3.7甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同的顺利履行。3.8甲乙方应按照合同约定处理与第三方的纠纷。如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.9甲乙方应保证与第三方签订的协议或者合同不与本合同相冲突。如存在冲突，以本合同为准。3.10甲乙方应按照法律法规和合同约定，处理与第三方相关的税务、审计等事项。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系。第三方不承担甲乙方之间的债务和责任。4.2第三方与甲乙方签订的协议或者合同，不影响甲乙方之间的权利义务。4.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方之间的权利义务，甲乙方应协商解决。4.4第三方应按照合同约定履行义务，不得要求甲乙方履行与其无关的义务。4.5甲乙方应保证第三方的行为不损害其他方的合法权益。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。5.2甲乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并经对方同意。5.3甲乙方变更或解除第三方介入的，应重新签订相应的协议或者合同，明确双方的权利义务。第