2024年度社区养老服务设施共建协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区养老服务设施共建协议本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的说明第二条合同主体2.1甲方说明2.2乙方说明第三条共建内容3.1养老服务设施建设3.2养老服务设施运营管理3.3养老服务设施维护更新第四条合作期限4.1起始时间4.2终止时间第五条投资与资金管理5.1投资金额5.2资金使用规范5.3资金监管措施第六条服务标准与质量6.1服务项目与范围6.2服务质量要求6.3服务质量评估第七条沟通协调7.1沟通协调机制7.2定期会议安排7.3紧急情况处理第八条知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密义务与范围8.3保密措施与违约处理第九条风险管理与责任分配9.1风险识别与评估9.2风险应对措施9.3责任分配原则第十条违约责任与争议解决10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他约定13.1非合同当事人权益保护13.2法律法规适用13.3合同语言版本第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景说明甲方为社区养老服务设施的建设和运营需求方，乙方为具有养老服务设施建设、运营管理经验的提供方。双方为共同满足社区养老服务需求，达成如下协议。1.2目的说明通过本协议，双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同投资、建设、运营社区养老服务设施，提供优质的养老服务，实现互利共赢。第二条合同主体2.1甲方说明甲方为社区养老服务设施的所在社区或相关管理部门，负责提供项目用地、配套基础设施，以及相关政策支持。2.2乙方说明乙方为具有养老服务设施建设、运营管理经验的法人或其他组织，负责投资、建设、运营社区养老服务设施，提供养老服务。第三条共建内容3.1养老服务设施建设乙方根据甲方提供的项目用地和相关条件，负责养老服务设施的设计、施工、设备采购和安装调试等工作，确保项目按期建成并投入使用。3.2养老服务设施运营管理乙方负责养老服务设施的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供、设施维护、安全保障等工作，确保养老服务设施正常运营。3.3养老服务设施维护更新乙方应定期对养老服务设施进行维护更新，确保设施设备安全、正常运行，提高养老服务质量。第四条合作期限4.1起始时间本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。4.2终止时间合作期限届满前，双方如需终止合作，应提前____个月书面通知对方。第五条投资与资金管理5.1投资金额乙方向养老服务设施投资总额为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2资金使用规范乙方应按照投资预算和项目进度合理安排资金使用，确保资金安全、高效。5.3资金监管措施甲方应设立专门账户，对乙方投资资金进行监管，确保资金专款专用。第六条服务标准与质量6.1服务项目与范围乙方应根据甲方需求，提供包括但不限于日常生活照料、医疗保健、文化娱乐、心理关怀等养老服务。6.2服务质量要求乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供高品质的养老服务，确保老年人生活质量。6.3服务质量评估甲方应定期对乙方提供的养老服务进行评估，并提出改进意见，乙方应及时整改，提高服务质量。第八条知识产权与保密8.1知识产权归属养老服务设施建设、运营过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归双方共同所有。8.2保密义务与范围双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息，负有严格保密义务。保密信息范围包括：双方的经营计划、客户信息、技术资料、财务数据等。8.3保密措施与违约处理双方应采取适当措施保护对方的保密信息，如发生违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条风险管理与责任分配9.1风险识别与评估双方应共同识别养老服务设施建设、运营过程中的潜在风险，并进行风险评估，制定相应的风险应对措施。9.2风险应对措施针对识别的风险，双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于风险规避、风险分散、风险转移等。9.3责任分配原则双方按照公平原则分配养老服务设施建设、运营过程中的责任和风险，如发生争议，双方应友好协商解决。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为双方违反协议约定的义务，构成违约行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更程序协议变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止条件（1）合作期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致协议无法履行，另一方提出终止；（3）双方协商一致终止。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）养老服务设施设计方案；（2）投资预算表；（3）运营管理方案；（4）保密协议；（5）风险评估报告。12.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，视为本协议不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1非合同当事人权益保护本协议涉及的第三方权益，由双方共同协商处理，确保第三方权益不受损害。13.2法律法规适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等，适用中华人民共和国法律法规。13.3合同语言版本本协议正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署程序本协议经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2签署日期本协议签署日期为2024年。14.3签署地点本协议签署地点为中华人民共和国____省（市、区）。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与养老服务设施建设、运营过程的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行过程中，如需中介方提供咨询服务、协调关系等，中介方视为第三方。2.2供应商介入养老服务设施建设、运营过程中，如需供应商提供设备、材料等，供应商视为第三方。2.3咨询专家介入本合同履行过程中，如需咨询专家提供专业意见，咨询专家视为第三方。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方介入本合同事项，应遵守相关法律法规，履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为第三方介入事项的合同金额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方依据本合同约定，享有合同约定的权利。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保养老服务设施建设、运营过程的顺利进行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间如有合同关系，第三方应向甲方履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间如有合同关系，第三方应向乙方履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，构成违约行为。6.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理程序甲方、乙方均有权就第三方违约行为向第三方提出索赔，第三方应在接到索赔通知后____日内予以答复。第七条第三方权益保护7.1第三方权益甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。7.2第三方权益保护措施甲方、乙方应采取适当措施保护第三方的合法权益，如发生损害第三方权益的行为，第三方有权要求停止侵害、赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方退出条件本合同履行过程中，第三方有权依法退出合同。8.2退出通知第三方退出合同，应提前____日书面通知甲方、乙方。8.3退出后果第三方退出合同，应按照本合同约定承担相应责任，并办理相关手续。第九条第三方与其他各方关系9.1第三方与甲方、乙方的合同关系第三方与甲方、乙方的合同关系，不影响本合同的履行。9.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方与甲方、乙方的权益划分，按照本合同及第三方与甲方、乙方的合同约定处理。第十条法律法规变化本合同履行过程中，如遇法律法规变化，可能导致第三方责任发生变化，各方应按照变化后的法律法规处理。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件本合同变更或解除，应由各方协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.2变更或解除程序本合同变更或解除协议，应遵循相关法律法规及合同约定。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署与生效本合同附件及补充协议自各方代表签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止后，各方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署地点：____省（市、区）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养老服务设施设计方案详细描述养老服务设施的设计原则、功能区域、硬件设施等内容，以及设计的合规性和可行性。附件二：投资预算表详细列出养老服务设施建设、运营过程中的所有投资项目、预算金额、资金使用计划等信息。附件三：运营管理方案详细描述养老服务设施的运营管理模式、服务内容、人员配置、质量控制等管理计划。附件四：保密协议明确双方在合作过程中应承担的保密义务，包括保密信息的具体范围、保密期限以及违约责任等。附件五：风险评估报告详细列出养老服务设施建设、运营过程中可能遇到的风险，以及针对每种风险的应对措施和预案。附件六：第三方服务协议如有必要，列出与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供项目用地、相关基础设施或政策支持；2.乙方未按约定完成养老服务设施的建设、运营或维护工作；3.第三方未按约定提供设备、材料、专业意见或服务；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.任何一方未履行风险评估、应对措施或预案；6.任何一方未按照约定支付投资、费用或报酬；7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失；3.违约方的违约行为涉及第三方，甲方、乙方均有权就第三方违约行为向第三方提出索赔；4.违约方应按照本合同约定承担相应责任，并办理相关手续；5.违约方的违约行为导致合同解除或终止，应按照本合同约定承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定提供项目用地，导致乙方无法按期完成养老服务设施的建设，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度社区养老服务设施共建协议1本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景介绍1.2目的说明第二条项目范围与内容2.1项目范围2.2项目内容第三条合作主体3.1主体介绍3.2主体职责第四条合作协议的有效期4.1有效期时间4.2有效期延长条件第五条合作双方的权益5.1甲方权益5.2乙方权益第六条项目执行与监督6.1项目执行流程6.2项目监督机制第七条费用与支付7.1费用说明7.2支付方式第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条合同的签署与生效13.1签署程序13.2生效条件第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景介绍甲方为满足社区老年人养老服务需求，提升社区养老服务设施水平，拟与乙方合作共建养老服务设施。乙方具备丰富的养老服务经验和资源，双方本着互惠互利、共同发展的原则，达成如下协议。1.2目的说明本协议旨在明确双方在共建养老服务设施过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，实现双方共赢。第二条项目范围与内容2.1项目范围本协议项下的养老服务设施共建项目包括但不限于：养老服务、康复护理、文化活动、教育培训等。2.2项目内容双方按照约定共同投资、建设、运营养老服务设施，共同承担项目风险和收益。甲方负责项目审批、土地、建筑等相关手续，乙方负责提供养老服务设施的运营管理、专业技术、人才培训等。第三条合作主体3.1主体介绍3.2主体职责甲方负责：（1）提供项目用地，确保土地使用权合法、清晰；（2）办理项目审批、规划、建设等相关手续；（3）按照约定向乙方支付养老服务设施共建项目的投资回报；（4）协调解决项目实施过程中的外部关系。乙方负责：（1）按照约定投资养老服务设施建设；（2）负责养老服务设施的运营管理，提供优质的养老服务；（3）负责项目内部员工的招聘、培训、管理；（4）协助甲方办理项目审批等相关手续。第四条合作协议的有效期4.1有效期时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。4.2有效期延长条件如双方同意在有效期届满后继续合作，可以协商一致延长合作协议的有效期。第五条合作双方的权益5.1甲方权益（1）按照约定获得乙方提供的养老服务；（2）按照约定获得乙方提供的运营管理、专业技术、人才培训等服务；（3）监督乙方履行协议约定的义务；（4）按约定向乙方支付投资回报。5.2乙方权益（1）按照约定投资养老服务设施建设；（2）享有养老服务设施的运营管理权；（3）按照约定获得甲方的投资回报；（4）有权要求甲方履行协议约定的义务。第六条项目执行与监督6.1项目执行流程双方按照本协议约定的时间和进度推进项目实施，确保项目顺利完工并投入使用。6.2项目监督机制双方设立项目监督管理小组，负责对项目的进度、质量、投资等进行监督。监督管理小组由双方代表组成，定期召开会议，协调解决项目实施过程中的问题。第七条费用与支付7.1费用说明本协议项下的费用包括但不限于：投资费用、运营管理费用、人员培训费用等。具体费用根据实际情况协商确定。7.2支付方式双方按照约定时间和方式支付费用。甲方按照约定的投资回报向乙方支付投资费用；乙方按照约定的服务费用向甲方支付运营管理费用、人员培训费用等。具体支付方式在本协议附件中详细约定。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。具体违约责任在本协议附件中详细约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方在争议解决过程中，应保证对方的合法权益不受损害，并继续履行本协议的其他条款。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方提出变更本协议的，应当以书面形式通知对方，并由双方协商一致，签署书面变更协议。10.2终止条件本协议有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本协议。协议终止前，双方应按照约定完成项目的交接工作。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。11.2保密责任双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议的争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本协议自双方签字（或盖章）后生效。13.2生效条件本协议自签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。第十四条其他条款14.1其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款本协议附件为重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：投资回报方案、运营管理协议、人员培训协议等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本项目有直接利益关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术支持、供应商、分包商、融资方、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同签订过程中，如需中介方协助，中介方应以独立身份介入，提供相关专业服务。中介方的费用由甲方承担。2.2监管机构介入监管机构根据法律法规要求，对项目实施过程进行监督和管理。甲方和乙方应积极配合监管机构的工作，按照监管要求履行相关义务。2.3技术支持方介入项目实施过程中，如需技术支持方提供技术咨询、技术服务等，甲方和乙方应与技术支持方签订独立的技术服务合同，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同项目，应承担相应的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，依照第三方介入的具体情形和合同约定确定。3.2第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方应按约定提供专业服务，若因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的违约责任。（2）监管机构责任限额：监管机构依法履行职责，不对甲乙双方的生产、经营、管理等活动承担责任。（3）技术支持方责任限额：技术支持方应按约定提供技术服务，若因技术支持方原因导致项目实施出现问题，技术支持方应承担相应的违约责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方依据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：获取报酬、保守秘密、要求甲方和乙方提供必要的协助等。4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：提供专业服务、遵守法律法规、配合监管机构工作、按约定提供技术支持等。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付投资回报，并按照约定向第三方支付相关费用。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定，负责项目运营管理、提供专业技术和人才培训等。乙方应与第三方签订独立合同，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的协调与管理6.1协调机制甲乙双方应建立第三方协调机制，确保第三方按约定履行义务，协调解决第三方介入过程中出现的问题。6.2管理责任甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同约定和相关法律法规要求。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任甲乙双方与第三方之间的违约责任，依照合同约定和法律法规规定确定。7.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与管辖本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的签署与生效本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签