2024版广告发布协议：社区广告栏租赁与管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广告发布协议：社区广告栏租赁与管理本合同目录一览1.广告发布协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.社区广告栏的租赁2.1租赁期限2.2租赁费用2.3租赁押金3.广告内容的管理与审核3.1广告内容的要求3.2广告发布的流程3.3广告的审核与修改4.广告发布的权利与义务4.1广告发布的权利4.2广告发布的义务5.广告费用的支付与结算5.1支付方式5.2结算周期5.3费用调整6.广告栏的维护与管理6.1维护责任6.2管理责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签流程10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性14.签署信息14.1签署主体14.2签署日期第一部分：合同如下：1.广告发布协议的定义与范围1.1定义本协议是甲方（广告发布方）与乙方（广告栏管理方）之间就甲方在乙方管理的社区广告栏发布广告，乙方提供广告栏租赁与管理服务所达成的一致协议。1.2范围本协议适用于甲方在乙方管理的社区广告栏发布的所有广告，包括但不限于平面广告、电子广告等形式。广告内容应符合国家相关法律法规及社区规定。2.社区广告栏的租赁2.1租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同。2.2租赁费用租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整），每半年支付一次，甲方应在每半年开始前支付相应的租赁费用。2.3租赁押金甲方应在签署本协议时支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。租赁期满后，乙方在确认广告栏无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还甲方。3.广告内容的管理与审核3.1广告内容的要求甲方发布的广告内容应合法合规，不得含有虚假信息、误导消费者或违反国家法律法规。广告内容不得涉及色情、暴力、赌博、恐怖等不良信息。3.2广告发布的流程甲方提交广告内容给乙方，乙方对广告内容进行审核。审核通过后，乙方负责将广告发布至广告栏。3.3广告的审核与修改乙方应在接到甲方广告内容后____个工作日内完成审核。如审核不通过，乙方应书面通知甲方并提出修改意见。甲方根据乙方的修改意见进行修改后，重新提交广告内容。如甲方未按乙方意见修改，乙方有权拒绝发布该广告。4.广告发布的权利与义务4.1广告发布的权利甲方有权按照本协议约定，在乙方管理的广告栏发布广告。4.2广告发布的义务甲方应保证广告内容的真实性和合法性，并承担因广告内容引起的一切法律责任。5.广告费用的支付与结算5.1支付方式甲方应通过银行转账等非现金方式支付租赁费用和押金。5.2结算周期租赁费用每半年结算一次，甲方应在每半年开始前支付相应的租赁费用。5.3费用调整如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租赁费用。调整后的费用应在甲方支付下一周期租赁费用时予以扣除或补足。6.广告栏的维护与管理6.1维护责任乙方负责广告栏的日常维护与管理，确保广告栏的正常运行。如因乙方原因导致广告栏损坏，乙方应承担维修费用。6.2管理责任乙方应确保广告栏的安全，防止广告栏被擅自占用、损坏或丢失。如发生上述情况，乙方应积极协助甲方处理相关事宜。7.合同的变更与解除7.1变更条件如双方同意变更本协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除条件本协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方未按照约定支付租赁费用，乙方书面催告后仍未支付；（3）甲方违反本协议，乙方书面催告后仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。合同解除后，乙方应在扣除甲方应支付的费用后，退还剩余的押金。如甲方存在违约行为，乙方有权扣除相应的违约金。8.违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。甲方未按约定支付租赁费用或违反广告内容要求的，乙方有权终止合同，并扣除相应的违约金。乙方未按约定时间发布广告、未妥善保管广告栏或未及时维修广告栏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续签9.1生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本协议提前终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同；（3）甲方未按照约定支付租赁费用，乙方书面催告后仍未支付；（4）甲方违反本协议，乙方书面催告后仍未改正。9.3续签流程合同期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确约定新的租赁期限、费用等事项。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在签订和履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除之日止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的附件12.1附件内容本协议附件包括：（1）广告栏位置示意图；（2）广告发布具体要求；（3）广告费用明细表。12.2附件的有效性附件是本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。13.其他条款13.1通知与送达甲乙双方应通过书面形式互相发送通知和送达各类文件。通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式，视为送达。13.2合同的完整性与互斥性本协议一经签署，即构成甲乙双方之间关于广告发布协议的完整文件，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本协议对本协议所述事项具有排他性，非经甲乙双方书面同意，任何第三方均无权介入本协议项下的权利义务关系。14.签署信息14.1签署主体甲方（广告发布方）：____（全称）乙方（广告栏管理方）：____（全称）14.2签署日期本协议于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指的是除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙方书面同意，参与本合同的履行过程，提供协助或服务，具有合同相对性之外的第三方主体。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方、技术支持方等，其参与的方式包括但不限于提供专业服务、信息反馈、技术支持等。16.第三方介入的责权利划分16.1第三方介入的责任第三方介入的责任应由甲方和乙方在合同中明确约定。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。16.2第三方介入的权利第三方根据本合同介入时，有权要求甲方和乙方提供必要的资料、信息和支持，以确保其能够正常履行合同义务。16.3第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，按照甲乙双方的约定提供服务，并保守合同双方的商业秘密。17.第三方介入的合同订立17.1第三方介入的合同订立应经甲乙双方书面同意，并明确约定第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项。17.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其资质、能力和信誉进行评估。第三方介入的合同订立应确保甲方和乙方的合法权益不受损害。18.第三方介入的违约责任18.1第三方如违反本合同或第三方介入的合同约定，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。18.2甲方和乙方因第三方违约而产生的损失，有权向第三方追偿。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2甲方和乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的责任限额20.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确约定第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.2甲方和乙方应根据合同履行情况和第三方介入的具体情况，合理确定第三方的责任限额。21.第三方介入的合同的解除与终止21.1第三方介入的合同如因约定原因或不可抗力导致无法履行，双方均有权解除或终止合同。21.2第三方介入的合同解除或终止后，甲方和乙方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。22.甲方和乙方的义务与责任22.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，并确保第三方能够按照约定提供服务。22.2甲方和乙方应对第三方介入的合同履行情况进行监督，确保其符合本合同的约定。23.第三方介入的合同的附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方提供的服务内容、质量标准、时间安排等。23.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。24.其他条款24.1甲乙双方与第三方之间的通信、通知、送达等，应按照本合同约定的联系方式进行。24.2本合同及第三方介入的合同的任何修改、补充均须经甲乙双方和第三方书面同意，方为有效。25.签署信息25.1签署主体甲方（广告发布方）：____（全称）乙方（广告栏管理方）：____（全称）第三方（介入方）：____（全称）25.2签署日期本协议于____年____月____日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告栏位置示意图详细描述广告栏的具体位置、尺寸、人流量等信息，以便甲方了解广告栏的曝光度和受众群体。附件2：广告发布具体要求包括但不限于广告内容的要求、广告展示时间、广告更换频率等，以确保广告的合法性和有效性。附件3：广告费用明细表详细列出广告费用的构成，包括租赁费用、制作费用、发布费用等，以便甲方了解费用的具体用途。附件4：第三方提供的服务内容、质量标准、时间安排等具体描述第三方介入合同中约定的服务内容，以及服务的质量标准和时间安排，以确保甲方和乙方的权益。附件5：第三方资质证明文件包括但不限于第三方的营业执照、税务登记证、资质证书等，以证明第三方具备提供服务的合法资格。附件6：合同履行过程中的相关证明文件和资料包括但不限于广告发布证明、费用支付凭证、服务满意度调查报告等，用以记录和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租赁费用或违反广告内容要求例如，甲方未按时支付租金，或发布的广告内容含有虚假信息、误导消费者等。2.乙方未按约定时间发布广告、未妥善保管广告栏或未及时维修广告栏例如，乙方延迟发布广告，导致甲方广告未能按时展示；乙方未妥善保管广告栏，导致广告栏损坏或丢失；乙方未及时维修广告栏，影响甲方广告的正常发布。3.第三方未按照约定提供服务或违反服务合同约定例如，第三方延迟提供服务，导致广告发布延迟；第三方提供的服务质量不符合约定，影响广告效果；第三方泄露甲方和乙方的商业秘密等。违约责任认定标准：1.甲方和乙方的违约责任根据合同约定，违约方应承担违约金、赔偿金等责任。具体金额和计算方式应在合同中明确规定。2.第三方的违约责任第三方应按照合同约定承担违约责任。如果第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按时支付租金，乙方有权书面催告甲方支付。如果甲方在催告后仍未支付，乙方有权终止合同，并扣除相应的违约金。如果第三方延迟提供服务，导致广告发布延迟，甲方有权要求第三方承担违约金责任。如果第三方提供的服务质量不符合约定，导致广告效果不佳，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版广告发布协议：社区广告栏租赁与管理1本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁期限1.2租赁费用1.3租赁押金第二条广告发布内容2.1广告内容要求2.2广告发布流程2.3广告变更与撤换第三条广告栏管理3.1广告栏维护责任3.2广告栏使用规范3.3广告栏安全与保护第四条费用支付与结算4.1费用支付方式4.2费用结算周期4.3费用逾期支付处理第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3租赁押金承租方应在签订合同之日起五个工作日内，向出租方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照约定返还广告栏并保证广告栏完好无损，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息返还租赁押金。第二条广告发布内容2.1广告内容要求承租方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，不得发布虚假、违法广告。广告内容应符合国家相关法律法规及社会公序良俗。2.2广告发布流程承租方需向出租方提交广告发布申请，包括广告内容、广告形式、广告位置等相关信息。出租方应在收到申请后五个工作日内审核并回复承租方。审核通过后，承租方按照约定的时间和位置发布广告。2.3广告变更与撤换广告发布期间，如承租方需要变更或撤换广告，应提前向出租方提出申请，并按照约定时间进行变更或撤换。第三条广告栏管理3.1广告栏维护责任承租方应负责广告栏的日常维护和管理，确保广告栏的安全、整洁和正常使用。如广告栏出现故障或损坏，承租方应在接到通知后两个工作日内进行修复或更换。3.2广告栏使用规范承租方不得在广告栏上发布与广告内容无关的物品，不得擅自更改广告栏的结构和外观，不得影响广告栏的安全和使用寿命。3.3广告栏安全与保护承租方应确保广告栏的安全，防止因广告栏故障、不当使用等原因造成人身伤害和财产损失。如发生安全事故，承租方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。第四条费用支付与结算4.1费用支付方式租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式可采取银行转账、现金等形式。4.2费用结算周期费用结算周期为每半年一次，结算时间为租赁期满后的十个工作日内。4.3费用逾期支付处理如承租方逾期支付租金，逾期部分应按照每天千分之二的比率支付滞纳金。如逾期支付时间超过三个月，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应按照约定提供广告栏，并保证广告栏的正常使用。如出租方未按照约定提供广告栏或广告栏出现故障，出租方应承担相应责任。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定发布广告，并按照约定时间、位置和要求进行广告的变更和撤换。承租方应按照约定支付租金，并负责广告栏的日常维护和管理。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照约定提供广告栏或广告栏出现故障，导致承租方无法正常发布广告的，出租方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金的，应按照每天千分之二的比率支付滞纳金。如逾期支付时间超过三个月，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。如承租方未按照约定发布广告或广告内容不符合法律法规及社会公序良俗的，出租方有权要求承租方立即撤换广告，并承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何争议无法通过友好协商解决的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同废止条件合同终止或解除后，本合同即告废止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于：广告栏位置示意图、广告发布要求、广告内容审核标准等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署信息14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____省____市____区（县）____路____号签署。14.3合同签署双方出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、广告制作方等。15.2第三方责任第三方应按照约定或行业规范履行其职责，确保其提供的服务或产品符合法律法规及合同要求。如第三方未履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。16.2第三方协调甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。16.3第三方支付如第三方服务涉及费用，甲乙方应按照约定向第三方支付费用。16.4第三方保密义务第三方应对在履行合同过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其向甲乙方收取的服务费用。17.2第三方保险第三方应为其提供服务过程中可能产生的损失购买相应的保险，并保证保险的有效性和适用性。17.3第三方赔偿第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方拒绝赔偿或无法赔偿，甲乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响。18.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。18.3第三方不具有本合同项下的权利，也不承担本合同项下的义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1如第三方介入导致本合同履行发生争议，甲乙方应尝试协商解决。19.2协商不成的，甲乙方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方信息的变更20.1如第三方信息发生变更，甲乙方应及时通知对方。20.2甲乙方应确保第三方信息的真实、准确和完整。第二十一条附加条款21.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议应明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。第二十二条合同的变更与解除22.1本合同的变更或解除，不影响甲乙方对第三方的权利和义务。22.2如本合同的变更或解除导致第三方权益受损，甲乙方应依法承担相应责任。第二十三条签署信息23.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告栏位置示意图详细描述广告栏的具体位置、尺寸、外观等，以及广告栏可容纳的广告尺寸和数量。附件2：广告发布要求详细列出广告发布的内容要求、格式规范、审批流程等。附件3：广告内容审核标准明确广告内容审核的标准和流程，包括不得发布的内容类型、违规广告的处理方式等。附件4：第三方服务协议详细描述与第三方（如中介方、技术支持方等）签订的服务协议内容，包括服务范围、服务期限、费用支付等。附件5：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证、技术人员资格证书等。附件6：保险单据第三方提供的保险单据，证明其已购买相应的保险，确保保险的有效性和适用性。附件7：广告制作合同如广告制作涉及第三方，需提供广告制作合同，明确制作方的义务和责任。附件8：广告发布合同如广告发布涉及第三方，需提供广告发布合同，明确发布方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供广告栏或广告栏出现故障，导致承租方无法正常发布广告。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方发布违法或不符合约定的广告内容。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失。5.第三方泄露甲乙方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于租金损失、广告发布费用、赔偿金等。2.违约方应承担因违约造成的间接损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。3.违约方应承担因违约造成的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。示例说明：如出租方未按照约定提供广告栏，导致承租方无法按时发布广告，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因未能按时发布广告而造成的直接损失和间接损失。全文完。2024版广告发布协议：社区广告栏租赁与管理2本合同目录一览第一条定义与术语1.1社区广告栏1.2租赁期1.3广告发布1.4甲方1.5乙方第二条租赁内容与期限2.1租赁内容2.2租赁期限2.3租赁开始日期2.4租赁结束日期第三条广告发布规定3.1广告内容3.2广告形式3.3广告尺寸3.4广告发布流程第四条广告费用的支付4.1广告费用4.2支付方式4.3支付时间第五条广告的更换与撤下5.1更换广告5.2撤下广告5.3更换与撤下的流程第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与互斥性14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1社区广告栏：指的是位于社区公共区域，由乙方负责管理和维护的，用于发布广告的设施。1.2租赁期：指甲方根据本协议约定，在租赁期内租赁社区广告栏的时间段。1.3广告发布：指甲方按照本协议约定，在社区广告栏发布的商业广告。1.4甲方：指本协议的一方，具有广告发布需求的个人或单位。1.5乙方：指本协议的另一方，负责社区广告栏的租赁、管理和维护的工作。第二条租赁内容与期限2.1租赁内容：甲方有权在租赁期内，按照本协议约定在社区广告栏发布广告。2.2租赁期限：租赁期自2024年1月1日起，至2025年12月31日止。2.3租赁开始日期：2024年1月1日。2.4租赁结束日期：2025年12月31日。第三条广告发布规定3.1广告内容：甲方发布的广告内容应符合国家法律法规及相关规定，不得含有违法违规内容。3.2广告形式：甲方可以选择图片、文字、视频等形式的广告。3.3广告尺寸：广告尺寸由甲方根据实际需求确定，但需符合社区广告栏的容纳范围。3.4广告发布流程：甲方提交广告发布申请，乙方审核通过后，甲方按照约定时间进行广告发布。第四条广告费用的支付4.1广告费用：甲方应按约定的广告发布周期支付广告费用。4.2支付方式：甲方可以选择银行转账、、支付等方式支付广告费用。4.3支付时间：甲方应在广告发布前支付广告费用。第五条广告的更换与撤下5.1更换广告：甲方如需更换广告，应提前通知乙方，并在约定时间内完成更换。5.2撤下广告：甲方如需撤下广告，应提前通知乙方，并在约定时间内完成撤下。5.3更换与撤下的流程：甲方提出更换或撤下广告的需求，乙方审核通过后，按照约定时间完成更换或撤下。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：1)对甲方提交的广告内容进行审核，对不符合法律法规及有关规定的广告有权拒绝发布。2)在甲方未按约定支付广告费用时，有权拒绝甲方广告的发布。6.2乙方义务：1)按照约定时间、地点、方式，及时、准确地发布甲方广告。2)妥善保管甲方的广告资料，不得泄露、损坏或丢失。3)定期对社区广告栏进行维护、清洁，保证广告栏的正常使用。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：1)对乙方提供的广告发布服务进行监督，并提出合理化建议。2)在乙方未按约定时间、地点、方式发布广告时，有权要求乙方及时纠正。7.2甲方义务：1)按照约定时间、地点、方式支付广告费用。2)提供的广告内容符合国家法律法规及相关规定。3)在合同约定的租赁期内，不得擅自撤下或更换广告。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：1)甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。2)合同变更不得影响租赁期限的总体长度。8.2合同终止：1)租赁期满，本合同自动终止。2)如一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。3)经双方协商一致，可以提前终止合同。第九条违约责任9.1乙方违约：1)乙方未按约定时间、地点、方式发布广告，甲方有权要求乙方支付违约金。2)乙方泄露、损坏或丢失甲方广告资料，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.2甲方违约：1)甲方未按约定时间、地点、方式支付广告费用，乙方有权拒绝甲方广告的发布。2)甲方提供的广告内容不符合国家法律法规及相关规定，乙方有权拒绝发布，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.2送达地址：甲乙双方指定的合同履行地址。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改：甲乙双方同意，合同的修改应书面签署，并经双方确认。13.3合同解除：甲乙双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2合同的完整性与互斥性：本合同构成甲乙双方之间关于社区广告栏租赁与管理的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.3附件说明：本合同附件包括广告发布计划、广告费用明细等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、广告设计方、广告制作方等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与合同的履行。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲乙双方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利履行。16.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的条款和条件。第十七条第三方责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供优质的服务。17.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及相关规定。17.3第三方对因其自身原因导致的合同违约或损失承担责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应确保第三方不侵犯他人的知识产权和其他合法权益。18.3甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，并对其行为负责。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额不超过其合同金额的10%。19.2第三方对甲乙双方的间接损失不承担责任。19.3第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担无限责任。第二十章第三方与甲乙双方的权利与义务20.1第三方应遵守本合同的约定，履行其合同义务。20.2甲乙双方应履行本合同的约定，确保第三方的合法权益。20.3甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担违约责任。第二十一条争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的完整性与互斥性本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间关于社区广告栏租赁与管理的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二十三条附件说明本合同附件包括第三方提供的服务说明、第三方责任保险等，附件与合同具有同等法律效力。第二十四条合同的生效、修改与解除24.1本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。24.2合同的修改与解除应书面签署，并经甲乙双方及