2024年度个体工商租房合同：个体工商户与房东之间的租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个体工商租房合同：个体工商户与房东之间的租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修责任5.1房东维修责任5.2租户维修责任第六条保险6.1租户保险责任6.2房东保险责任第七条使用规范7.1租户使用规范7.2禁止行为第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1房东违约责任10.2租户违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于【具体地址】的房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2租赁面积：租赁房屋的总面积为【平方米】，具体房间的面积分配详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【起始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【终止日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【金额】元，租金按月支付。3.2租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租户应在每个租赁月的【指定日期】前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：租户应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。4.2押金退还方式及时间：合同终止后，如租户无违约行为，房东应在【指定日期】内退还押金。第五条维修责任5.1房东维修责任：房东负责租赁物的结构安全、公共设施及设备的维修和保养。5.2租户维修责任：租户负责租赁物内部装修及家具家电的正常维护和保养。第六条保险6.1租户保险责任：租户应自行办理租赁物保险，保障自身利益。6.2房东保险责任：房东应办理火灾险等必要保险，保障租赁物的安全。第七条使用规范7.1租户使用规范：租户应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.2禁止行为：租户不得在租赁物内进行违法、危险、污染环境的活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条转租8.1转租条件：租户在租赁期限内如需转租，应提前【通知期限】天向房东提出申请。8.2转租通知期限：租户应在转租前【通知期限】天内通知房东。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如租户需提前解除合同，应提前【通知期限】天向房东提出书面申请。9.2提前解除合同的通知期限：租户提前解除合同时，应提前【通知期限】天通知房东。第十条违约责任10.1房东违约责任：房东未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.2租户违约责任：租户未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在签订合同时，如有其他特殊约定，可附在合同附件中。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。14.3合同解除条件及程序：双方同意解除合同时，应提前【通知期限】天书面通知对方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特制定本部分条款。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同义务而需要与第三方发生关系的情形。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行合同义务导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为【金额】元。第四条第三方选择4.1甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，但需确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的信誉和实力，以确保合同顺利履行。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2服务费用支付方式：甲乙方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。第六条第三方服务内容6.1第三方服务内容：第三方应按照甲乙方的要求，提供合同约定的服务。6.2服务质量保障：第三方应确保服务质量，满足甲乙方的合理要求。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙方之间的合同关系。7.2第三方违约处理：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，亦可要求对方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改：如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应就第三方介入事项达成一致，并书面修改合同。8.2第三方介入合同生效：第三方介入部分的修改，自甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第九条第三方责任划分9.1第三方责任划分：第三方介入时，甲乙方与第三方之间的责任划分，按照合同约定及法律规定执行。9.2第三方责任纠纷：如第三方责任纠纷发生，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方权益保护10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。10.2第三方权益受损：如甲乙方损害第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的赔偿责任。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息。11.2信息披露义务：甲乙方应确保第三方充分了解合同内容，以便第三方正确履行合同义务。第十二条第三方解除合同12.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊原因需解除合同，应提前【通知期限】天通知甲乙方。12.2第三方解除合同程序：第三方解除合同时，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续。第十三条第三方违约处理13.1第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2违约责任承担：第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的额外条款14.1额外条款：根据本合同履行情况，甲乙方可协商增加或修改第三方介入的额外条款。14.2额外条款生效：额外条款的修改，自甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。本部分条款与合同其他条款具有同等效力，如本部分条款与合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细信息附件二：租赁物附属设施和配套设施清单附件三：租赁物内部装修及家具家电清单附件四：租金支付证明文件附件五：押金支付和退还流程说明附件六：维修服务协议附件七：保险购买证明文件附件八：转租申请表附件九：提前解除合同申请表附件十：第三方服务提供者资质证明文件附件十一：租赁物使用规范详细说明附件十二：租赁物维护保养责任划分说明附件十三：租赁物保险购买指南附件十四：租赁物转租流程及条件说明附件十五：租赁物提前解除合同流程及条件说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定进行转租。4.甲方未按约定提前解除合同。5.乙方未按约定提供租赁物。6.乙方未按约定进行维修保养。7.乙方未按约定退还押金。8.第三方服务提供者未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【金额】%作为滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。3.甲方未按约定进行转租的，应支付违约金【金额】元。4.甲方未按约定提前解除合同的，应支付违约金【金额】元。5.乙方未按约定提供租赁物的，应支付违约金【金额】元。6.乙方未按约定进行维修保养的，每逾期一日应支付应付维修费用的【金额】%作为滞纳金。7.乙方未按约定退还押金的，每逾期一日应支付应付押金金额的【金额】%作为滞纳金。8.第三方服务提供者未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方乙方损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金及滞纳金。滞纳金的计算方式为应付租金的5%。若甲方逾期支付租金超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金1000元。全文完。2024年度个体工商租房合同：个体工商户与房东之间的租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条维修责任5.1房东维修责任5.2租户维修责任第六条保险责任6.1租户保险责任6.2房东保险责任第七条使用规定7.1租户使用规定7.2禁止行为第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1租户违约责任10.2房东违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____市____区____街道____号的房屋，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。房屋内设施包括：____（具体设施列表）。1.2租赁面积：租赁面积为____平方米，包括但不限于房屋主体面积及公共区域面积。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，租户应按照合同约定将租赁物交还给房东。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月____元人民币，共计人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租户应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条押金4.1押金金额：租户应向房东支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金至租户指定的账户。第五条维修责任5.1房东维修责任：房东负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。5.2租户维修责任：租户负责对租赁物内部进行日常维护，包括清洁、家具家电的正常使用及简单故障排除。第六条保险责任6.1租户保险责任：租户应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2房东保险责任：房东应购买房屋保险，保障租赁物不受损失。第七条使用规定7.1租户使用规定：租户应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及房东的合理要求。7.2禁止行为：租户不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第八条转租条款8.1转租条件：租户在租赁期限内如需转租，必须得到房东书面同意。8.2转租通知期限：租户应在转租前至少提前一个月书面通知房东。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如租户需提前解除合同，应向房东支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.2提前解除合同的通知期限：租户应至少提前三个月书面通知房东。第十条违约责任10.1租户违约责任：租户未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应向房东支付违约金，违约金为未支付租金的____倍。10.2房东违约责任：房东未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应向租户支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。13.2双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与租赁相关的条款，包括但不限于宠物管理、噪音控制、访客管理等。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特此对第三方介入的相关条款进行补充。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或利益相关的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险公司、政府部门、邻居等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方如因提供服务、履行合同等原因造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方介入的事项存在法律规定的责任限额，甲乙方应按照法律规定接受相应的责任限额。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方与第三方签订的协议：甲乙方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定，否则本合同优先适用。5.2第三方履行合同：第三方应按照甲乙方的要求履行合同，并接受甲乙方的监督。5.3第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常经营活动。6.2甲乙方如发现第三方存在违法行为，应及时向相关部门举报。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。7.2第三方责任划分：第三方承担的责任独立于甲乙方，甲乙方不承担第三方因履行合同而产生的任何责任。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权选择是否同意第三方指定的替代方。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：第三方介入的事项结束后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同及其附件中涉及第三方介入的事项，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的生效14.1本合同关于第三方介入的修正自签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物交付时的时间、状态等。附件二：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金支付的情况。附件三：押金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明押金支付的情况。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件五：保险单据包括但不限于租户保险、房东保险的保单复印件。附件六：转租同意书如租户需要转租，应提供房东书面同意的转租同意书。附件七：第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、保险服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定时间支付租金。2.租户未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.租户未经房东同意转租。4.房东未按约定提供租赁物，或租赁物损坏未及时维修。5.房东未按约定退还押金。责任认定标准：1.租户未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.租户未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。3.租户未经房东同意转租的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。4.房东未按约定提供租赁物，或租赁物损坏未及时维修的，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%。5.房东未按约定退还押金的，应支付违约金，违约金为未退还押金金额的10%。示例说明：如租户未按约定时间支付租金，房东可以要求租户支付违约金，违约金计算为未支付租金的10%，并以书面形式通知租户。租户在接到通知后五个工作日内仍未支付租金及违约金的，房东有权解除合同。全文完。2024年度个体工商租房合同：个体工商户与房东之间的租赁协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1房东的维修责任4.2租户的维修责任第五条保险责任5.1租户的保险责任5.2房东的保险责任第六条转租条款6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条提前解约7.1提前解约的条件7.2提前解约的通知期限第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2租户的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1合同签署日期14.2双方签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____市的____套房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。房产的具体地址为____，房产证号为____。1.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间：租户应在每个租赁月的第一个工作日之前支付当月租金。第三条租赁用途3.1租户租赁该房产仅限于进行____用途，如法律法规及政府政策禁止或限制该用途，租户应立即停止该用途并恢复房产原状。第四条维修责任4.1房东的维修责任：房东应对租赁物的主体结构、设施设备及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。4.2租户的维修责任：租户应合理使用租赁物，并对其造成的损坏负责维修或赔偿。第五条保险责任5.1租户的保险责任：租户应自行办理租赁物的保险，并将房东作为第一受益人。5.2房东的保险责任：房东应对租赁物进行保险，并将租户作为第一受益人。第六条转租条款6.1转租的条件：租户不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前书面征得房东同意，并遵守相关法律法规。6.2转租的通知期限：租户转租后，应提前一个月通知房东。第七条提前解约7.1提前解约的条件：任何一方提前解约均需提前一个月书面通知对方。7.2提前解约的通知期限：提前解约的一方应按照双方约定支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。第八条违约责任8.1房东的违约责任：房东未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，向租户支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2租户的违约责任：租户未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条其他条款12.1双方的其他约定如下：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式。第十三条附件13.1附件清单：（1）房产证复印件（2）租赁物清单（3）相关法律法规规定的其他文件第十四条签署14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2双方签署人信息：甲方（房东）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________乙方（租户）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（房东）和乙方（租户）之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如出现本合同未涉及的事宜或因特殊情况需要第三方提供服务时，甲方和乙方应协商一致，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入应通过甲方、乙方双方协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任的确定：第三方介入的事宜，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担因第三方原因造成的损失。3.2第三方责任限额：如第三方为专业服务机构，如保险公司、中介方等，其责任限额应符合相关法律法规和行业标准。如第三方为个人，其责任限额由甲方、乙方双方协商确定。第四条第三方服务的选择和更换4.2第三方服务的更换：如甲方和乙方对提供的第三方服务不满意，有权协商一致后更换第三方服务提供商。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方服务内容或范围，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：如第三方服务合同到期或因其他原因需要解除第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不意味着甲方和乙方将第三方视为合同当事人，第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入的事宜，如涉及权益划分，甲方和乙方应明确划分，并签订书面协议。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方和乙方的告知义务：甲方和乙方应在第三方介入事宜发生后，及时告知对方。7.2第三方介入的告知内容：甲方和乙方应将第三方介入的事宜、第三方提供的服务内容、第三方责任限额等告知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如甲方和乙方因第三方介入事宜发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款：本合同附件中包含的与第三方介入相关的附加条款，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附件11.1附件清单：包括与第三方介入相关的所有文件，如第三方服务合同、第三方责任限额协议等。第十二条签署12.1合同签署日期：____年__月__日。12.2双方签署人信息：甲方（房东）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________乙方（租户）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁物清单附件三：第三方服务合同附件四：第三方责任限额协议附件五：租赁物保险单复印件附件六：中介服务费支付凭证附件七：维修服务记录附件八：租金支付记录附件九：转租同意书附件十：提前解约通知书附件十一：争议解决裁决书附件要求：1.房产证复印件应清晰，并能明确显示房产的权属信息。2.租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量和状态。3.第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用及责任限额等信息。4.第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额及超出限额的责任承担方式。5.租赁物保险单复印件应清晰，并能明确显示保险的覆盖范围和保险金额。6.中介服务费支付凭证应明确显示服务费的金额和支付时间。7.维修服务记录应详细记录维修的时间、内容和费用。8.租金支付记录应明确显示租金的支付时间和金额。9.转租同意书应由房东签字（或盖章）确认，并明确转租的条件和通知期限。10.提前解约通知书应明确解约的条件和通知期限。11.争议解决裁决书应由有权机关出具，明确争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.乙方未征得房东同意擅自转租租赁物。4.乙方未按约定通知期限提前解约。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约金，违约金为一个月租金的____倍。3.乙方未征得房东同意擅自转租租赁物的，应承担违约金，违约金为一个月租金的____倍。4.乙方未按约定通知期限提前解约的，应承担违约金，违约金为一个月租金的____倍。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，具体责任由甲方和乙方协商确定。示例说明：1.如甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。3.如乙方未征得房东同意擅自转租租赁物，房东有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。4.如乙方未按约定通知期限提前解约，乙方应承担违约金，违约金为一个月租金的____倍。5.如第三方未按约定提供服务或未履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任由甲方和乙方协商确定。全文完。2024年度个体工商租房合同：个体工商户与房东之间的租赁协议3本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1房东的维修责任5.2租户的维修责任第六条保险6.1租户保险6.2房东保险第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约责任9.1房东的违约责任9.2租户的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件清单第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋。房屋内设施包括【列出主要设施】。1.2租赁期限租赁期限为2024年【起始月份】日至2024年【结束月份】日，共计【租赁月数】个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息为【银行名称】【账号】。2.3租金支付时间租户应在每月的【支付日期】前支付当月租金。第三条押金3.1押金金额租户应在签订合同时支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，房东应在【退还时间】内退还租户押金。若房屋及设施完好无损，无欠租等违约行为，押金全额退还。3.3押金退还时间房东应在租赁期满或合同提前终止后【退还时间】内退还租户押金。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租户应将租赁物用作【指定用途】。4.2租赁物的使用范围租户不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。第五条维修责任5.1房东的维修责任房东应对租赁物的【列举设施】进行定期维修和保养。5.2租户的维修责任租户应负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。第六条保险6.1租户保险租户应购买【保险类型】保险，保险金额不得低于房东要求的标准。6.2房东保险房东应购买【保险类型】保险，保险金额不得低于租户要求的标准。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需提前【通知期限】书面通知对方。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为【通知期限】天。第九条违约责任9.1房东的违约责任房东未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿租户因此造成的损失。9.2租户的违约责任租户未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿房东因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【合同签订地】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1其他约定内容双方另有约定的内容如下：【列举具体约定】。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：【列举附件名称及数量】。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自【生效日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任、权益及限制。第十五条第三方定义15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或实体。第十六条第三方责任16.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。若第三方未能履行其职责或提供的服务、产品存在缺陷，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益第三方根据本合同约定享有权益，包括但不限于合同约定的服务费用、赔偿请求权等。第十八条第三方限制18.1第三方限制第三方介入本合同应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变合同内容，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争或侵犯甲乙方的商业秘密。18.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为【责任限额金额】。超过该限额的部分，由甲乙方自行承担。第十九条第三方选择与更换19.1第三方选择甲乙方有权根据合同约定选择合适的第三方。若甲乙方对选定的第三方不满意，有权要求更换。19.2第三方更换程序甲乙方要求更换第三方时，应提前【通知期限】书面通知对方。双方应共同协商确定新的第三方。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约处理若第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。若第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求赔偿。第二十一条第三方与甲乙方的沟通21.1第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。第二十二条第三方介入的书面确认22.1第三方介入的书面确认若有新的第三方介入本合同，甲乙方有权要求第三方提供书面确认，明确其职责、权益及限制。第二十三条第三方资料保密23.1第三方资料保密第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方资料保密，不得泄露给无关方。第二十四条第三方责任免除24.1第三方责任免除在合同履行过程中，若第三方因不可抗力或意外事件导致无法履行其职责，第三方不负责任。第二十五条第三方退出25.1第三方退出第三方在合同履行过程中有权退出合同，但应提前【通知期限】书面通知甲乙方。第二十六条第三方义务的继承26.1第三方义务的继承若第三方在合同履行过程中发生合并、分立、解散等变更事项，其继承方应继续履行第三方在本合同中的义务。第二十七条第三方争议解决27.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条第三方介入的合同修改本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第二十九条第三方介入的生效时间本修正部分自【生效日期】起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付记录附件3：押金支付与退还协议附件4：租赁物使用用途证明附件5：租赁物维修申请表附件6：保险单据附件7：转租协议附件8：提前终止合同通知附件9：违约行为记录表附件10：争议解决授权书附件1详细说明：租赁物描述详细清单包括但不限于房屋的面积、结构、设施等详细信息，由房东提供，并作为合同附件。附件2详细说明：租金支付记录应包括每次支付的金额、时间、方式等详细信息，由租户和房东共同保存。附件3详细说明：押金支付与退还协议应明确押金的金额、支付时间、退还条件及时间等。附件4详细说明：租赁物使用用途证明应由租户提供，证明其使用租赁物的目的符合合同约定。附件5详细说明：租赁物维修申请表应由租户填写，用于申请维修服务，并由房东审批。附件6详细说明：保险单据应包括保险的类型、保险金额、保险公司等信息，由租户提供。附件7详细说明：转租协议应明确转租的条件、通知期限及转租者的信息。附件8详细说明：提前终止合同通知应包括提前终止合同的条件、通知期限等信息。附件9详细说明：违约行为记录表应记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件10详细说明：争议解决授权书应明确争议解决的方式、地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定时间支付租金。2.租户未按约定使用租赁物。3.租户未按约定进行维修维护。4.房东未按约定提供租赁物。5.房东未按约定进行维修维护。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租户未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期违约金。2.租户未按约定使用租赁物的，应承担【违约责任金额】的违约金。3.租户未按约定进行维修维护的，应承担修理费用及【违约责任金额】的违约金。4.房东未按约定提供租赁物的，应承担【违约责任金额】的违约金。5.房东未按约定进行维修维护的，应承担修理费用及【违约责任金额】的违约金。6.第三方未按约定提供服务的，应承担服务费用及【违约责任金额】的违约金。示例说明：若租户未能在每月【支付日期】前支付当月租金，则构成违约。根据附件9中的违约行为记录表，租户在合同履行过程中的违约行为已被记录，房东有权根据附件7中的提前终止合同通知，提前终止合同，并要求租户支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的【逾期利率】乘以逾期天数。同时，房东也有权根据附件5中的租赁物维修申请表，要求租户承担维修费用。全文完。2024年度个体工商租房合同：个体工商户与房东之间的租赁协议4本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条合同的附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物现状照片第十条其他约定10.1双方的其他约定内容第十一条甲方（房东）的权利与义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务第十二条乙方（个体工商户）的权利与义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务第十三条押金13.1押金金额13.2押金的退还条件第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金【每月的具体支付日期】支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【账户户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行名称】。2.3租金支付时间乙方应在每月的租金支付日期前【提前的天数】天内支付租金。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的乙方租赁该房屋/商铺仅用于【具体用途】，如从事经营活动，需向甲方提供相关经营许可证。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修租赁物如有重大维修需求，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并提前一个月书面通知对方。如乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁，或向【法院】提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为【所在地】。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期限届满，双方未续签新合同，或根据合同5.2条款解除合同。8.3合同解除条件合同解除的条件同5.2条款。第九条合同的附件9.1附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。9.2附件二：租赁物现状照片附件二应包含租赁物的现状照片，以记录租赁物的初始状态。第十条其他约定10.1双方的其他约定内容双方如另有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十一条甲方（房东）的权利与义务11.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护。11.2甲方的义务甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合约定的用途。第十二条乙方（个体工商户）的权利与义务12.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。12.2乙方的义务乙方应按时支付租金，并负责租赁物的日常维护与保养。第十三条押金13.1押金金额乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为租金的【百分比】%。13.2押金的退还条件合同终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在验收无误后【具体时间】内退还乙方押金。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式甲方联系人：【姓名】，联系电话：【电话号码】，邮箱：【邮箱地址】。14.2乙方联系方式乙方联系人：【姓名】，联系电话：【电话号码】，邮箱：【邮箱地址】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方因履行本合同而需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及可能产生的费用。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲方乙方可根据具体情况商定第三方的责任限额，并在补充协议中予以明确。3.2第三方责任限额的支付第三方如因过错导致甲方乙方损失，甲方乙方有权要求第三方按照约定承担责任，并支付相应的赔偿金。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间如有合同关系，甲方应承担第三方履行合同的责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间如有合同关系，乙方应承担第三方履行合同的责任。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。5.2说明第三方介入不影响甲乙方根据本合同履行各自的权利义务，甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲方乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应按照甲乙方要求承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。第七条第三方与甲乙方的权益划分7.1权益划分甲乙方与第三方之间的权益划分应在本合同及补充协议中明确。7.2权益争议解决如甲乙方与第三方之间发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁，或向法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面通知8.1书面通知甲乙方在第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及可能产生的费用。8.2通知义务甲乙方未履行书面通知义务的，应承担因此给对方造成的损失。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更当甲乙方因第三方介入需要变更合同时，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。9.2合同变更的生效补充协议自双方签字或盖章之日起生效，成为本合同的有效组成部分。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除甲乙方因第三方介入需要解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除的生效解除协议自双方签字或盖章之日起生效，本合同相应解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，以便双方清晰了解租赁物的具体情况。附件二：租赁物现状照片附件二应包含租赁物的现状照片，以记录租赁物的初始状态。照片应从多个角度展示租赁物，确保真实性。附件三：租金支付记录附件三应记录租金的支付时间、金额、方式等详细信息，以方便双方核对租金支付情况。附件四：维修保养记录附件四应记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件五：第三方服务协议当甲乙方因履行本合同而需要第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。4.甲方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.守约方有权要求违约方承担维修保养费用。4.守约方有权要求违约方支付因违约导致的额外费用。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，即租金的10%作为违约金。如果乙方逾期支付租金导致甲方损失，甲方还有权要求乙方赔偿实际损失。例如，乙方逾期支付租金导致甲方无法按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付因此产生的利息损失。全文完。2024年度个体工商租房合同：个体工商户与房东之间的租赁协议5本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金金额1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁用途3.1租赁物的使用目的4.维修责任4.1房东的维修责任4.2租户的维修责任5.保险责任5.1租户的保险责任5.2房东的保险责任6.转租条款6.1转租的条件6.2转租的通知期限7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的通知期限8.违约责任8.1租户的违约行为8.2房东的违约行为9.争议解决9.1争议解决的方式10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的附加条款12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字页13.1房东签字13.2租户签字14.附录14.1合同附录A（如有）14.2合同附录B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的【房屋/商铺】一套，包括但不限于房屋内的家具、设施等。1.2租金金额：租金为每月【金额】元，租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。1.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后需向房东提供支付凭证。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【结束日期】。3.租赁用途3.1租赁物的使用目的：租户须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得用于非法活动。4.维修责任4.1房东的维修责任：房东负责租赁期间租赁物的结构性维修和设施的正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2租户的维修责任：租户负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复，如需房东协助，应提前通知房东。5.保险责任5.1租户的保险责任：租户应自行购买财产保险，保障租赁物及自身财产的安全。5.2房东的保险责任：房东应购买火灾保险，保障租赁物不受火灾等意外损失。6.转租条款6.1转租的条件：租户如需转租，须提前【通知期限】天书面通知房东，并征得房东同意。6.2转租的通知期限：租户应在转租合同生效前【通知期限】天书面通知房东。7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。7.2提前终止合同的通知期限：终止合同的一方应提前【通知期限】天书面通知对方。8.违约责任8.1租户的违约行为：租户逾期支付租金、违反租赁用途、未经房东同意转租或擅自改变租赁物结构，均视为违约。8.2房东的违约行为：房东未能履行维修责任、未能提供符合约定的租赁物、提前终止合同未按约定通知，均视为违约。9.争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用