2024年度公司C区仓储用房租赁合同

2024年度公司C区仓储用房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护与维修5.1维护责任5.2维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更7.1变更情形7.2变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止的情形8.2提前终止的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于公司C区，具体地址为省市区路号。1.2租赁物的面积租赁物的总建筑面积为平方米，包括仓库、办公区和其他辅助设施。1.3租赁物的现状（1）仓库：具备防火、防盗、防潮等基本功能，划分为若干个小区域，方便货物分类存放。（2）办公区：设有办公桌椅、文件柜等基本办公设施，可满足租赁方日常办公需求。（3）辅助设施：包括卫生间、休息室、停车场等，为租赁方提供便利的生活及交通条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X公司账号：开户行：X银行X分行第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规及相关政策。4.2使用要求第五条租赁物的维护与维修5.1维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物符合使用要求。5.2维修责任租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，租赁方应在接到通知后个工作日内进行维修。如因维修原因导致租赁物无法正常使用，租赁方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1保险责任租赁方应在租赁开始前办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条提前终止合同8.1提前终止的情形（1）租赁方因业务调整、市场变化等原因不再需要租赁物；（2）租赁方遇到不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致无法继续履行合同；（3）租赁方依法进行解散、破产等。8.2提前终止的程序（1）租赁方提前书面通知出租方，并提供相关证明文件；（2）出租方收到通知后，对租赁方提供的证明文件进行核实；（3）如出租方同意提前终止合同，双方协商确定终止日期及相关事项；（4）双方签署终止协议，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限双方收到通知后，应在个工作日内予以回复。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同终止条件本合同在租赁期满或提前终止后，自行终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录附录包括租赁物现状照片、保险单复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片描述：包含租赁物的外观、内部结构、配套设施等照片，以直观展示租赁物的实际情况。要求：照片需清晰、完整，能够准确反映租赁物的现状。附件2：保险单复印件描述：租赁物的保险单复印件，证明租赁物已办理保险手续。要求：保险单复印件需清晰可辨，保险期限需覆盖租赁期。附件3：租赁物使用许可证描述：租赁物的使用许可证复印件，证明租赁物符合使用要求。要求：使用许可证复印件需清晰可辨，许可范围需与租赁用途相符。附件4：租赁合同变更协议描述：如有合同变更，双方签署的变更协议。要求：变更协议需明确变更内容、日期及相关责任。附件5：违约金计算公式描述：用于计算违约金的公式或协议。要求：公式或协议需明确违约金计算依据和比例。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按时进行租赁物的维护和维修。4.租赁方提前终止合同且未按约定程序进行。5.租赁方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。3.租赁方未按时进行租赁物的维护和维修的，出租方有权代为维修，费用由租赁方承担。4.租赁方提前终止合同且未按约定程序进行的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。5.租赁方违反合同约定的其他条款的，应根据违约程度支付相应的违约金或承担其他责任。示例说明：若租赁方逾期支付租金，根据违约责任认定标准，租赁方需支付逾期租金的%作为滞纳金。例如，若逾期一日，逾期租金为元，则滞纳金为元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，租赁方租用的仓储用房及配套设施。2.租金：指租赁方按照本合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指租赁方违反本合同约定，应向出租方支付的违约责任金额。5.保险：