2024版房屋买卖及装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖及装修合同本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.2房屋交付时间及条件1.3房价及支付方式1.4房屋过户手续及费用第二条装修事项2.1装修设计及方案2.2装修施工及验收2.3装修费用及支付2.4装修期限及违约责任第三条房屋质量及保修3.1房屋质量保证3.2保修范围及期限3.3质量问题解决方式第四条交易双方的权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.2买受人的权利和义务第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条房屋使用权及配套设施8.1房屋使用权范围8.2配套设施使用及维护第九条宠物及安全管理9.1宠物管理9.2安全管理措施第十条房屋保险10.1房屋保险购买10.2保险理赔及费用第十一条邻里关系及维护11.1邻里关系和谐11.2公共区域维护第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息本合同项下的房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。该房屋的所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2房屋交付时间及条件（1）房屋及附属设施完好，不存在影响居住安全的质量问题；（2）房屋内的家具、电器等设施设备应按照合同约定进行交付；（3）房屋所有权及土地使用权应办理至买受人名下。1.3房价及支付方式（1）本合同签订后【付款时间】内，支付首付款【首付款比例】×【房价】元；（2）剩余房价款【贷款额度】元，买受人应向金融机构申请贷款支付，贷款期限为【贷款期限】年；（3）买受人应按照贷款银行的要求，按时还款。1.4房屋过户手续及费用双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买受人承担。过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。第二条装修事项2.1装修设计及方案买受人应按照本合同约定的装修标准和方案对房屋进行装修。装修设计方案应提交出卖人审核，出卖人应在收到方案后【审核时间】内提出修改意见。2.2装修施工及验收买受人应选择具有相应资质的装修施工单位进行施工。装修工程结束后，双方应共同进行验收。出卖人应按照约定的标准对装修工程进行查验，并在验收合格后【验收时间】内提出整改意见。2.3装修费用及支付（1）装修开始前，支付装修总费用的【预付款比例】%；（2）装修过程中，按照施工进度支付进度款；（3）装修工程验收合格后，支付剩余的装修费用。2.4装修期限及违约责任买受人应按照本合同约定的期限完成装修工程。如买受人未能在约定期限内完成装修，应按照逾期装修天数向出卖人支付违约金，违约金为【违约金比例】×【房价】元。第三条房屋质量及保修3.1房屋质量保证出卖人保证在交付时，房屋及附属设施符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，不存在影响居住安全的质量问题。3.2保修范围及期限出卖人对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋主体结构、设备设施及装修工程。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。3.3质量问题解决方式如买受人发现房屋存在质量问题，应在发现问题的【通知时间】内通知出卖人。出卖人应在收到通知后【响应时间】内，按照合同约定进行维修或更换。第四条交易双方的权利和义务4.1出卖人的权利和义务（1）保证房屋及附属设施的质量，按照约定时间交付房屋；（2）提供完整的房屋所有权和土地使用权证书；（3）协助买受人办理贷款手续；（4）履行保修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2买受人的权利和义务（1）按照约定支付房价和装修费用；（2）按照约定时间接收房屋，并办理相关手续；（3）按照约定进行装修，并按照约定的期限完成装修工程；（4）爱护房屋及附属设施，合理使用并维护；（5）遵守物业管理规定，维护邻里关系。第五条违约责任5.1出卖人违约责任出卖人未按照约定时间交付房屋，或房屋及附属设施存在严重影响居住安全的质量问题，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为【违约金比例】×【房价】元。5.2买受人违约责任买受人未按照约定时间支付房价或装修费用，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金为【违约金比例】×未支付金额。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有第八条房屋使用权及配套设施8.1房屋使用权范围买受人自房屋交付之日起，享有房屋使用权。房屋使用权范围包括居住、使用、出租、转让等权利。8.2配套设施使用及维护房屋所属的配套设施（如供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等）的使用及维护，按照相关法律法规和物业管理规定执行。买受人应合理使用配套设施，并按照约定承担相关费用。第九条宠物及安全管理9.1宠物管理买受人如需养宠物，应遵守物业管理规定，不得影响邻里正常生活。宠物产生的粪便和噪音等影响他人的，由买受人负责清理和处理。9.2安全管理措施买受人应采取合理的安全管理措施，保护自己和他人的人身及财产安全。不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第十条房屋保险10.1房屋保险购买买受人应自房屋交付之日起【保险购买时间】内，购买房屋保险。保险金额不得低于房屋的价值。保险费用由买受人承担。10.2保险理赔及费用如房屋发生保险事故，买受人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司按照保险合同的约定进行理赔，理赔费用由买受人承担。第十一条邻里关系及维护11.1邻里关系和谐买受人应遵守物业管理规定，与邻里保持和谐的邻里关系。不得损害邻里利益，不得影响邻里正常生活。11.2公共区域维护买受人应合理使用公共区域，并按照物业管理规定承担公共区域的维护费用。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2附件本合同的附件包括：【附件名称】。附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3双方签字（盖章）出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括：房屋买卖、装修设计、施工、验收、保险理赔等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的义务，承担相应的责任。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家和行业的相关标准。2.3第三方在提供服务或产品过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益保障3.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的正常经营活动。3.2甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方提供的服务或产品的费用。3.3甲乙方在第三方提供服务或产品过程中，如发现第三方存在违约、侵权等行为，有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合约定，应承担违约责任。4.2第三方在提供服务或产品过程中，如发生侵权行为，应承担侵权责任。4.3第三方应按照甲乙方的要求，承担违约或侵权责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，甲乙方应保证第三方提供的服务或产品的质量，不得影响诉讼的正常进行。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。如第三方因违约、侵权等行为导致甲乙方损失的，第三方的责任限额为其合同金额的【责任限额比例】。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。6.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲乙方根据法律法规和合同约定，向第三方追偿的权利。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙方与第三方签订的合同，如需要变更或解除，应书面签署变更协议或解除协议。7.2合同变更或解除后，甲乙方应按照变更协议或解除协议的约定，履行相应的义务。7.3合同变更或解除不影响甲乙方和第三方根据本合同，追究对方的责任。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙方与第三方签订的合同，如与本合同约定不一致的，以本合同为准。8.3甲乙方与第三方签订的合同，不得影响甲乙方根据本合同，追究对方的责任。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同签订前，向第三方说明本合同的约定，特别是第三方责任限额等条款。9.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，未经第三方同意，甲乙方不得擅自变更或解除合同。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙方与第三方签订的合同，除法律、法规规定外，不得向第三方泄露。10.2甲乙方应遵守本合同的保密义务，未经第三方同意，不得向他人泄露本合同的内容。第十一条第三方介入的履行监督11.1甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2甲乙方如发现第三方存在违约、侵权等行为，应立即要求第三方纠正。11.3甲乙方未履行监督义务，导致第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方应承担相应的责任。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的正常经营活动。12.2甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方提供的服务或产品的费用。12.3甲乙方在第三方提供服务或产品过程中，如发现第三方存在违约、侵权等行为，有权要求第三方承担相应的责任。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同复印件附件四：装修设计方案及施工图纸附件五：装修工程预算书及报价单附件六：装修施工合同复印件附件七：房屋保险合同复印件附件八：物业管理规定及公约附件九：邻里关系和谐协议书附件十：公共区域维护协议书附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对于出售房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明出卖人对于出售房屋所占土地的使用权。附件三：房屋买卖合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，用于证明双方房屋买卖的法律关系。附件四：装修设计方案及施工图纸说明：本附件为装修设计方案及施工图纸，用于指导装修工程的实施。附件五：装修工程预算书及报价单说明：本附件为装修工程的预算书及报价单，用于明确装修工程的费用。附件六：装修施工合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的装修施工合同的复印件，用于规范装修施工的过程。附件七：房屋保险合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋保险合同的复印件，用于保障房屋在保险范围内的权益。附件八：物业管理规定及公约说明：本附件为物业管理规定及公约，用于规范甲乙方在使用物业时的行为。附件九：邻里关系和谐协议书说明：本附件为邻里关系和谐协议书，用于维护邻里之间的和谐关系。附件十：公共区域维护协议书说明：本附件为公共区域维护协议书，用于规范甲乙方在公共区域的维护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙任何一方未履行合同约定的义务；（2）甲乙任何一方迟延履行合同约定的义务；（3）甲乙任何一方擅自变更或解除合同；（4）甲乙任何一方提供的服务或产品不符合合同约定；（5）甲乙任何一方未按照合同约定支付费用。2.违约责任认定违约责任的认定标准如下：（1）违约方应承担因违约所造成的直接损失；（2）违约方应承担因违约所造成的间接损失；（3）违约方应承担因违约所造成的逾期利息；（4）违约方应承担因违约所造成的律师费、诉讼费等费用。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】。如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方可要求甲方进行维修或赔偿。如乙方未按照合同约定支付房价，甲方可要求乙方支付逾期付款的利息，利息为逾期付款金额的【利率】。全文完。2024版房屋买卖及装修合同1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条装修事项5.1装修费用5.2装修风格5.3装修时间第六条装修质量及保修6.1装修质量标准6.2保修期限第七条房屋交易税费7.1税费承担方7.2税费金额第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条双方声明及承诺12.1卖方声明12.2买方声明12.3双方承诺第十三条其他事项13.1物业交割13.2家具家电归属13.3隐私保护第十四条附件14.1房屋所有权证明14.2买卖双方身份证明14.3装修设计方案14.4付款凭证14.5装修合同第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【填写建筑面积，单位为平方米】，套内面积为【填写套内面积，单位为平方米】。1.3房屋所有权卖方保证，其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制转让的情况。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息姓名：【填写甲方姓名】身份证号码：【填写甲方身份证号码】地址：【填写甲方住址】2.2买方信息姓名：【填写乙方姓名】身份证号码：【填写乙方身份证号码】地址：【填写乙方住址】第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价双方确认，上述房屋的总购买价格为人民币【填写总价，单位为元整】（大写：【填写总价大写】）。3.2付款方式首付款：【填写首付款金额，单位为元整】剩余款项：【填写剩余款项金额，单位为元整】3.3付款时间首付款将在本合同签订之日起【填写天数】内支付，剩余款项将在房屋过户完成后【填写天数】内支付。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【填写天数】内将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋及附属设施应保持完好无损。所有产权证书和相关信息应齐全。房屋应符合约定的使用功能和装修标准。第五条装修事项5.1装修费用乙方同意支付装修费用共计人民币【填写装修费用，单位为元整】。5.2装修风格双方同意的装修风格为【填写装修风格】。5.3装修时间甲方应按照约定的风格和标准完成装修，装修期限为【填写装修期限，单位为天数】。第六条装修质量及保修6.1装修质量标准甲方应保证装修质量符合国家相关标准和行业惯例，满足乙方正常使用需求。6.2保修期限甲方对装修工程提供的保修期限为【填写保修期限，单位为年】。第八条违约责任8.1卖方违约若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【填写百分比】作为赔偿。8.2买方违约若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【填写百分比】作为赔偿。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【填写调解机构名称】申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【填写诉讼法院名称】提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件在合同履行期间，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止房屋过户登记完成。乙方支付完毕所有房款。甲方按照约定交付房屋。第十二条双方声明及承诺12.1卖方声明甲方声明对本房屋享有完全的所有权，无任何法律纠纷。12.2买方声明乙方声明已充分了解并同意本合同的所有条款。12.3双方承诺双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条其他事项13.1物业交割甲方应在本合同签订后【填写天数】内将物业相关手续办理完毕，并将物业相关钥匙、证件等交付给乙方。13.2家具家电归属家具家电的归属按照双方约定的方式处理，未约定的归乙方所有。13.3隐私保护双方在履行合同过程中应保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。第十四条附件14.1房屋所有权证明甲方应提供房屋所有权证明文件的复印件给乙方。14.2买卖双方身份证明甲方和乙方的身份证明文件的复印件应附在本合同后。14.3装修设计方案装修设计方案的详细内容应附在本合同后。14.4付款凭证所有付款凭证应保存完整，并作为本合同的一部分。14.5装修合同装修合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、评估机构、装修公司、贷款机构等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中提供的服务或商品，若存在质量问题或违约行为，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方责任的连带责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准。第十六条额外条款及说明16.1额外条款若合同履行过程中有第三方介入，甲方和乙方应在本合同外签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入所引起的损失赔偿责任限额为第三方服务费用或商品价值的【填写百分比或具体金额】。16.3第三方支付方式第三方应按照甲乙双方的约定，通过【填写支付方式】支付费用。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方在提供服务或商品过程中对甲方造成损失的，由第三方承担责任。甲方有权要求第三方赔偿损失，但不得损害乙方权益。17.2第三方与乙方第三方在提供服务或商品过程中对乙方造成损失的，由第三方承担责任。乙方有权要求第三方赔偿损失，但不得损害甲方权益。17.3第三方与甲方乙方第三方在提供服务或商品过程中因过错导致甲方乙方发生纠纷的，第三方应承担调解或诉讼费用。第十八条第三方服务质量保障18.1服务质量第三方应保证其提供的服务或商品符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。18.2售后服务第三方应提供【填写期限】的售后服务，确保服务或商品的正常使用。18.3服务质量投诉甲方和乙方对第三方的服务或商品有异议的，有权向第三方提出投诉。第三方应在【填写期限】内答复并处理。第十九条第三方合规性第三方应遵守国家法律法规、行业规定，否则甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第二十条第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露其服务或商品的相关信息，包括但不限于服务内容、收费标准、商品质量等。第二十一条第三方合同管理甲乙双方应保存与第三方的合同副本，以备查验。第三方提供的文件、单据、证明等应真实、有效。第二十二条第三方变更若第三方在合同履行过程中发生变更，如转让、合并、解散等，应及时通知甲乙双方。甲方和乙方有权要求第三方提供变更证明文件。第二十三条第三方违约处理若第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求赔偿。第二十四条第三方退出第三方在合同履行过程中有权退出，但应提前【填写天数】通知甲乙双方。第三方退出导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应责任。第二十五条第三方责任免除甲方和乙方故意提供虚假信息，导致第三方无法履行合同。不可抗力因素影响第三方履行合同。法律法规规定的其他免责情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件内容：房屋所有权证书复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损附件说明：证明甲方对房屋拥有完全的所有权，房屋未被抵押或查封附件2：买卖双方身份证明附件内容：甲方和乙方身份证复印件附件要求：清晰、有效，与原件一致附件说明：证明甲方和乙方的身份真实性，用于合同签订及后续房屋过户等手续附件3：装修设计方案附件内容：装修设计方案及相关图纸附件要求：详细、完整，包括设计理念、材料品牌、施工工艺等附件4：付款凭证附件内容：所有付款凭证的复印件附件要求：清晰、完整，体现付款时间、金额等信息附件说明：证明乙方支付房款的情况，包括首付款和尾款等附件5：装修合同附件内容：装修公司与甲方签订的装修合同复印件附件要求：清晰、有效，包括装修费用、工期、质量标准等附件说明：明确装修工程的合同条款，供甲方和乙方查阅和监督说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.甲方未按照约定提供物业相关手续3.甲方提供的装修服务或商品存在质量问题4.乙方未按照约定时间支付房款5.乙方未按照约定履行装修合同6.第三方提供的服务或商品不符合约定标准违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约金，违约金为房价的【填写百分比】作为赔偿。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约金，违约金为房价的【填写百分比】作为赔偿。3.第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，违约责任限额为第三方服务费用或商品价值的【填写百分比或具体金额】。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应承担违约金，违约金为房价的2%作为赔偿。具体计算方式为：【填写计算公式】。全文完。2024版房屋买卖及装修合同2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4剩余房款支付时间及方式第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条装修条款6.1装修标准及要求6.2装修费用及支付方式6.3装修进度及完成时间第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条其他约定9.1物业管理及相关费用9.2户口迁移9.3房屋交易税费9.4装修材料及设备清单第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3装修设计方案及施工图纸第十三条合同的修订13.1合同的修订条件13.2修订后的合同生效时间第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：具体到门牌号的北京市朝阳区X路X号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：X号，登记日期为年月日。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币X万元整，作为购买该房屋的定金。3.3首付款金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起十个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X万元整。3.4剩余房款支付时间及方式：买受人应于房屋所有权转移登记之日起十个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币X万元整。第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将该房屋交付给买受人。4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋所有权转移登记至买受人名下。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在任何质量问题，符合国家关于房屋质量和使用的相关标准。5.2保修范围及期限：出卖人应对本合同约定的房屋质量问题提供保修服务，保修期限自房屋交付之日起算，为期两年。第六条装修条款6.1装修标准及要求：按照双方约定的装修方案进行，装修材料和设备应符合国家相关标准和质量要求。6.2装修费用及支付方式：装修费用共计人民币X万元整，买受人应按照双方约定的支付方式支付装修费用。6.3装修进度及完成时间：装修工程应自装修开工之日起算，预计在个月内完成。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1物业管理及相关费用：买受人承担物业服务费、公共维修基金等费用。9.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。9.3房屋交易税费：买受人承担房屋交易过程中产生的税费。9.4装修材料及设备清单：详见附件一。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证：该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或其他权利限制。11.2买受人陈述与保证：买受人具备购买该房屋的能力，并同意按照本合同的约定履行义务。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件：详见附件二。12.2房屋买卖合同复印件：详见附件三。12.3装修设计方案及施工图纸：详见附件四。第十三条合同的修订13.1合同的修订条件：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订后的合同生效时间：修订后的合同自双方签字或