2024专用版酒店施工协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用版酒店施工协议细则版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目概述2.施工范围与要求2.1施工范围2.2施工要求2.3施工标准3.施工进度3.1施工时间表3.2关键节点3.3进度调整4.施工质量4.1质量管理4.2质量验收4.3质量保修5.施工安全5.1安全管理5.2安全措施5.3安全事故处理6.施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工费用7.1费用构成7.2费用支付7.3费用调整8.施工变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.施工违约9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2争议时效10.3争议地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3合同变更12.4合同终止13.合同的附则13.1合同附件13.2合同的补充与修改13.3合同的继承与转让14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024专用版酒店施工协议细则版B版，由双方共同签订并履行。1.2协议双方1.3项目概述本协议针对的工程项目为甲方所拥有的×××酒店的施工改造，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等区域的建设及装修工作。第二条施工范围与要求2.1施工范围乙方应按照本协议约定的施工图纸、施工方案和技术要求，完成包括但不限于土建、装修、安装、机电等在内的全部施工内容。2.2施工要求乙方应严格按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3施工标准乙方应遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等相关标准进行施工。第三条施工进度3.1施工时间表乙方根据工程量和施工周期，制定详细的施工时间表，报甲方审批。3.2关键节点（1）土建工程：××××年××月××日前完成；（2）装修工程：××××年××月××日前完成；（3）安装工程：××××年××月××日前完成；（4）机电工程：××××年××月××日前完成。3.3进度调整如因特殊情况导致施工进度受到影响，乙方应及时向甲方报告，并共同协商调整施工进度。第四条施工质量4.1质量管理乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的质量监督与检查，确保工程质量符合本协议约定的标准。4.2质量验收工程竣工后，甲方组织相关人员对乙方施工的工程项目进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定，对工程进行不少于一年的质量保修。第五条施工安全5.1安全管理乙方应制定施工现场的安全管理制度，明确安全责任，加强对施工现场的安全巡查与监管。5.2安全措施乙方应按照施工现场的实际情况，采取有效措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时向甲方报告。第六条施工材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需的原材料、构配件和设备，并保证材料质量符合国家和行业的相关标准。6.2设备供应乙方负责采购、安装施工所需的各类设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。6.3材料与设备验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，验收合格的，方可用于施工。如验收不合格的，乙方应负责更换或整改。第八条施工变更8.1变更范围变更范围包括但不限于施工内容、施工标准、施工进度、施工费用等方面的调整。8.2变更程序（1）甲方提出变更需求，并以书面形式通知乙方；（2）乙方收到变更通知后，根据变更内容进行评估，并在收到通知后的7个工作日内提出变更方案及变更费用；（3）甲方审批乙方提交的变更方案及变更费用；（4）双方签订变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更费用变更费用根据实际情况另行计算，并在变更协议中明确。第九条施工违约9.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成施工；（2）乙方施工质量不符合约定标准；（3）乙方未按照约定履行合同义务。9.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延误工期违约金等。9.3违约赔偿具体违约赔偿金额根据双方签订的违约金计算方式确定，或由甲方根据实际情况提出赔偿要求，乙方予以赔偿。第十条争议解决10.1争议方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议时效双方在发生争议后，应在争议发生之日起6个月内提出解决争议的请求。10.3争议地点如双方在争议解决方式中选择诉讼，则诉讼地点为甲方所在地或乙方所在地的人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.4合同终止（1）工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条合同的附则12.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、技术要求、材料和设备清单等。12.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的继承与转让本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，除非经双方书面同意。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方可根据工程实际情况，在本合同中约定其他事项。13.2双方未约定的事项本合同未约定的事项，按照国家和行业的有关规定执行。第十四条合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××酒店管理有限公司乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司签订日期：××××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示施工过程中的建筑结构、水电布局、装修要求等。2.施工方案：详细阐述施工过程中的工艺流程、施工方法、施工步骤等，包括土建、装修、安装、机电等各个工程领域的施工方案。3.技术要求：包括材料性能要求、施工工艺要求、质量验收标准等，用于指导和检查施工过程中的技术规范。4.材料和设备清单：详细列出施工过程中所需的原材料、构配件、设备名称、型号、数量等信息，以便于双方核对和采购。5.施工进度计划：明确施工过程中的各个阶段、关键节点及工期安排，用于监控施工进度和协调各方工作。6.安全防护措施方案：包括施工现场的安全防护设施设置、安全管理制度、安全事故应急预案等，以确保施工过程中的安全。7.质量保修条款：明确质量保修的范围、期限、保修责任等，保障工程质量在使用过程中的稳定和可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工：若乙方未按照合同约定的工期完成施工，应支付甲方相应的违约金，违约金计算方式按合同约定执行。示例：合同约定工程工期为120天，乙方实际完成工期为150天，乙方应支付甲方违约金人民币10万元。2.乙方施工质量不符合约定标准：若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责整改，并支付甲方因此造成的损失。示例：乙方施工的客房墙面出现裂缝，经甲方要求整改后仍不符合要求，乙方应支付甲方整改费用人民币5万元。3.乙方未按照约定履行合同义务：若乙方未按照合同约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在施工过程中擅自更改设计方案，甲方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币15万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××酒店管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的另一方。3.施工图纸：指用于指导施工的图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。4.施工方案：指详细阐述施工过程中的工艺流程、施工方法、施工步骤等文档。5.技术要求：指材料性能要求、施工工艺要求、质量验收