食堂档口租赁合同（2024版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂档口租赁合同（2024版）1本合同目录一览第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条经营范围5.1允许经营项目5.2禁止经营项目第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除通知期限第七条维修责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任第八条保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录资料第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置：租赁档口位于____________，具体位置以合同附图为准。1.2租赁档口面积：租赁档口面积为____________平方米，面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为____________。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为____________。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为____________元。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间：租金每月的支付时间为____________日前。第四条押金4.1押金金额：租赁押金为____________元。4.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为的，出租方应在租赁结束日期后的____________日内退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满且无违约行为的，出租方应在租赁结束日期后的____________日内退还押金。第五条经营范围5.1允许经营项目：租赁方允许经营的项目为____________。5.2禁止经营项目：租赁方禁止经营的项目为____________。第六条合同解除6.1合同解除条件：租赁方或出租方在合同履行过程中发生严重违约行为的，对方有权解除合同。6.2合同解除通知期限：合同解除的通知期限为____________日。第七条维修责任7.1租赁方维修责任：租赁方应负责租赁档口的日常维护和维修，确保档口设施的正常运行。7.2出租方维修责任：出租方负责租赁档口的结构性维修和大型维修，租赁方应给予必要的协助。第八条保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买并维持适当的业务保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。8.2出租方保险责任：出租方应购买并维持物业保险，以覆盖物业本身的损失风险。第九条违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金、押金未按要求退还等行为视为违约，应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。9.2出租方违约责任：出租方未履行合同约定的维修责任、提前解除合同等行为视为违约，应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让条件：租赁方不得将租赁权转让给第三方，如需转让，应取得出租方的书面同意。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、违约行为导致合同解除等。12.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照合同约定将档口恢复至租赁开始前的状态，并退还出租方押金。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款：双方可以签订附加条款对合同进行补充，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录资料：合同附录包括档口位置图、租赁面积测量报告、租赁方经营许可证复印件、出租方物业权属证明复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与租赁档口租赁业务无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间：第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并通知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方对其提供的服务承担责任，但不免除甲乙双方的合同责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。4.2费用支付方式：第三方服务费用的支付方式由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，应遵循甲方的指示，并确保服务质量。5.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，应遵守乙方的经营规定，并确保服务不影响乙方正常经营。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据服务协议向第三方追偿，并要求第三方承担违约金或其他违约责任。第七条第三方与合同变更7.2合同变更程序：甲乙双方签订书面变更协议，并通知对方。第八条第三方与合同终止8.1第三方终止情形：第三方服务协议终止或解除的，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。8.2合同终止后的处理：甲乙双方应确保档口正常运营，并按照本合同约定处理违约金、押金退还等事宜。第九条第三方与保密条款9.1第三方保密义务：第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方保密责任：第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第十条第三方与争议解决10.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条第三方与附加条款11.1附加条款签订：甲乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同约定，并经甲乙双方协商一致。11.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方与附录资料12.1附录资料提供：第三方应按照甲乙双方的要求提供相关附录资料。12.2附录资料保管：第三方应妥善保管甲乙双方提供的附录资料，并确保其安全。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口位置图附件2：租赁面积测量报告附件3：租赁方经营许可证复印件附件4：出租方物业权属证明复印件附件5：第三方服务协议附件6：附加条款附件7：保密协议附件8：保险单复印件附件9：争议解决机构证明文件附件10：其他相关法律法规文件附件详细要求和说明：附件1：档口位置图详细要求：清晰标注档口在物业中的具体位置，包括楼层、方向、相邻建筑物等。附件2：租赁面积测量报告详细要求：由专业测量机构出具，详细记录档口面积，并加盖公章。附件3：租赁方经营许可证复印件详细说明：租赁方应提供其经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。附件4：出租方物业权属证明复印件详细说明：出租方应提供物业权属证明的复印件，以证明其对物业拥有所有权或使用权。附件5：第三方服务协议详细说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和违约责任。附件6：附加条款详细说明：甲乙双方根据实际情况签订的附加条款，对合同进行补充和修改。附件7：保密协议详细说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限和违约责任。附件8：保险单复印件详细说明：租赁方和出租方应提供的保险单复印件，证明双方已购买相应的保险。附件9：争议解决机构证明文件详细说明：争议解决机构出具的证明文件，证明其具有争议解决资格。附件10：其他相关法律法规文件详细说明：与租赁档口租赁业务相关的法律法规文件，包括但不限于食品安全法、消防安全法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按时提供物业。3.租赁方经营范围超出合同约定。4.出租方未能履行维修责任。5.租赁方提前解除合同。6.出租方提前解除合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付租金的____________%作为滞纳金。2.出租方未按时提供物业的，每逾期一日应支付租金的____________%作为滞纳金。3.租赁方经营范围超出合同约定的，应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。4.出租方未能履行维修责任的，应支付违约金，违约金金额为维修费用的____________%。5.租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。6.出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。全文完。食堂档口租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条租赁档口及用途1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积1.3租赁档口用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维护及管理5.1租赁期间维护责任5.2租赁期间管理责任第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条合同的成立与生效11.1合同成立条件11.2合同生效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时效第十四条其他约定14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁档口及用途1.1租赁档口位置甲方将位于________地址的食堂档口租赁给乙方使用。具体位置见附件一。1.2租赁档口面积租赁档口的面积为____平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁档口用途乙方须按照合同约定使用租赁档口，不得擅自改变用途。租赁档口仅限于进行________（具体经营项目）使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方续租。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁档口的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期乙方应在每个租金支付周期到期日前____个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式见附件二。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁档口交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条维护及管理5.1租赁期间维护责任甲方负责租赁档口的建筑及设施的维护和保养，保证设施的正常运行。5.2租赁期间管理责任乙方应遵守甲方食堂的相关管理规定，维护食堂的秩序和卫生。第六条合同变更6.1合同变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同变更程序甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额和赔偿方式由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效甲乙双方应在争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。本合同的附件也是合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十一条合同的成立与生效11.1合同成立条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。11.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方通过书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或快递送达日期为准。13.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方：_________________________乙方：_________________________13.3送达时效甲乙双方应在接到通知后____个工作日内作出回应，否则视为默认。第十四条其他约定14.1附加条款甲乙双方在其他事项上的约定如下：（附加条款内容，如需具体内容请补充）14.2附录文件本合同的附件包括：附件一：租赁档口位置及面积示意图附件二：租金支付方式及账户信息附件三：食堂管理制度附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的任何事务，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入请求若有第三方介入本合同，甲乙双方应积极协助，并提供必要的文件和信息。2.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入请求后____个工作日内，协商确定是否同意第三方介入。不同意第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方。2.3第三方介入协议甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入的，有权按照约定获得相关权益，包括但不限于费用结算、服务质量保障等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行相应义务，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同标的额的____%确定，具体比例由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反介入协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应按照介入协议的约定，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方退出6.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）法律、法规规定或双方约定的其他退出条件。6.2第三方退出程序第三方退出本合同的，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照介入协议的约定办理相关手续。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同的，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或代理人，第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系。7.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，中介方应按照中介合同的约定，履行中介义务，并承担中介责任。中介方不得擅自介入甲乙双方的合同关系。7.3第三方与监管方的关系监管方根据法律法规的规定，对甲乙双方及第三方的行为进行监督管理。监管方不参与甲乙双方的商业活动，也不承担甲乙双方及第三方的任何责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件本合同涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致后，方可进行合同变更。8.2合同变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件本合同涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致后，方可解除合同。9.2合同解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面解除协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效甲乙双方与第三方应在争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：租赁档口位置及面积示意图2.附件二：租金支付方式及账户信息3.附件三：食堂管理制度4.附件四：其他相关文件（如有）说明二：违约行为及责任认定1.违约行为a)第三方未按约定履行介入义务，导致甲乙双方损失的；b)第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失的；c)第三方故意或过失导致甲乙双方损失的其他情形。2.违约责任认定a)第三方应按照介入协议的约定，赔偿甲乙双方因此造成的损失；b)如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方有权向第三方追偿；c)甲乙双方与第三方协商一致后，可签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。全文完。食堂档口租赁合同（2024版）3本合同目录一览第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁档口用途4.2租赁档口经营范围第五条甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置：甲方将其位于________的食堂档口出租给乙方使用。1.2租赁档口面积：租赁档口的具体面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，乙方应按照甲方要求将租赁档口交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条租赁用途4.1租赁档口用途：乙方仅将租赁档口用于____（经营范围）。4.2租赁档口经营范围：乙方在租赁档口内经营的产品和服务不得违反国家法律法规，不得侵犯他人知识产权，不得经营假冒伪劣产品。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁档口。2）甲方有权在租赁期内对租赁档口进行必要的维护和保养。3）甲方有权在租赁期满后按照约定收回租赁档口。5.2甲方义务：1）甲方应保证租赁档口在租赁期间符合约定的使用条件。2）甲方应按照约定及时向乙方提供租赁档口。第六条乙方权利和义务6.1乙方权利：1）乙方有权按照约定的租赁用途使用租赁档口。2）乙方有权在租赁期内提出对租赁档口的合理改进建议。6.2乙方义务：1）乙方应按照约定的租金金额和支付方式及时支付租金。2）乙方应按照约定的租赁用途使用租赁档口，不得擅自改变租赁档口的结构和用途。3）乙方应遵守甲方制定的租赁档口管理规定，维护租赁档口的秩序和环境。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：1）合同的变更应由双方协商一致并书面确认。2）合同的变更不得违反国家法律法规。7.2合同终止条件：1）租赁期满，双方未达成续约协议的，合同终止。2）一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同。3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商终止合同。第八条违约责任8.1违约行为：1）甲方未按照约定提供租赁档口的，甲方应承担违约责任。2）乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任。3）双方未按照约定履行合同义务的，双方应承担相应的违约责任。8.2违约责任：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2）违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确。12.2附件：本合同附件包括租赁档口平面图、乙方经营产品和服务目录等。第十三条通知和送达13.1双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式互相通知和送达。13.2双方指定的通知和送达地址为：甲方：_________________________乙方：_________________________第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：_________________________14.2乙方签字盖章：_________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙双方在签订合同时，通过中介方进行介绍和促成合同的签订，中介方即为第三方。2.2贷款方介入：如乙方在租赁期间需要贷款，贷款方作为第三方介入本合同。2.3担保方介入：如乙方需要提供担保，担保方作为第三方介入本合同。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应如实介绍租赁档口的情况，如因中介方虚假介绍导致乙方损失的，中介方应承担相应的责任。3.2贷款方责任：贷款方应按照约定的期限和金额向乙方提供贷款，如贷款方违约，应承担违约责任。3.3担保方责任：担保方应对乙方的债务承担担保责任，如乙方违约，担保方应根据约定承担相应的责任。第四条第三方权利及义务4.1中介方权利：中介方有权按约定收取中介费。4.2贷款方权利：贷款方有权按约定收取利息。4.3担保方权利：担保方有权要求乙方提供反担保。4.4第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例双方协商确定。5.2第三方责任限额的支付：第三方应在承担责任后，向守约方支付责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间无直接的合同关系，甲方不承担第三方的任何责任。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间无直接的合同关系，乙方不承担第三方的任何责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入不影响本合同的效力，但甲方、乙方和第三方可以根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。第八条第三方介入后的违约处理8.1如第三方违约，甲方和乙方可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。第九条第三方介入后的争议解决9.1如本合同的履行过程中出现争议，第三方可以选择与甲方或乙方协商解决，也可以选择向法院提起诉讼。第十条第三方介入后的法律适用10.1本合同及其变更、解除、终止等事项，以及因履行本合同而产生的争议，均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的合同解除11.1如第三方因特殊原因不能继续履行合同义务，甲方和乙方可以根据实际情况，经协商一致，解除合同。第十二条第三方介入后的其他条款12.1如本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可以另行签订附加条款予以明确。第十三条第三方介入后的通知和送达13.1甲方、乙方和第三方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式互相通知和送达。第十四条第三方介入后的签字盖章14.1甲方签字盖章：_________________________14.2乙方签字盖章：_________________________14.3第三方签字盖章：_________________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口平面图附件二：乙方经营产品和服务目录附件三：中介服务协议附件四：贷款合同附件五：担保协议附件六：租赁档口使用管理规定附件七：第三方责任限额确认书附件一：租赁档口平面图本附件应详细标注租赁档口的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方准确了解租赁档口的情况。附件二：乙方经营产品和服务目录本附件应详细列举乙方在租赁档口内经营的产品和服务，以及相关的许可证书和资质文件。附件三：中介服务协议本附件应明确中介方的服务内容、服务费用、中介费支付方式等相关事项。附件四：贷款合同本附件应明确贷款方的贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等相关事项。附件五：担保协议本附件应明确担保方的担保金额、担保范围、反担保要求等相关事项。附件六：租赁档口使用管理规定本附件应明确租赁档口的使用要求、经营范围、维修责任等相关事项。附件七：第三方责任限额确认书本附件应明确第三方的责任限额、支付方式、支付时间等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁档口，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁档口，擅自改变租赁档口的结构和用途。4.贷款方未按照约定提供贷款，延迟提供或未提供贷款。5.担保方未按照约定提供担保，延迟提供或未提供担保。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁档口的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。3.乙方未按照约定使用租赁档口的，甲方有权要求乙方恢复租赁档口的原状，乙方应承担因此产生的费用。4.贷款方未按照约定提供贷款的，贷款方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%。5.担保方未按照约定提供担保的，担保方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为担保金额的1%。示例说明：例如，如果甲方未按照约定提供租赁档口，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。具体计算方式为：违约金金额=租金金额×10%。例如，如果乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。具体计算方式为：违约金金额=租金金额×10%。全文完。食堂档口租赁合同（2024版）4本合同目录一览1.租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.经营范围及规定4.1经营范围4.2经营规定5.维修与保养5.1租赁双方维修责任5.2租赁双方保养责任6.保险6.1租赁双方保险责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限8.违约责任8.1租赁双方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1租赁双方的其他约定13.附件13.1档口平面图13.2其他相关文件14.签字盖章14.1租赁双方签字14.2租赁双方盖章第一部分：合同如下：1.租赁档口及面积1.1租赁档口位置：甲方指定的食堂档口位置，具体位置详见附件1：档口平面图。1.2租赁档口面积：甲方提供的档口实际使用面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起____个工作日内，甲方提供档口给乙方使用。2.2租赁结束日期：自租赁开始日期起算，至租赁期限届满之日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日向甲方支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.经营范围及规定4.1经营范围：乙方在租赁档口内经营业务不得超出甲方许可的经营范围，具体经营范围详见附件2：经营范围及规定。4.2经营规定：乙方应遵守国家的法律法规及甲方的食堂管理制度，不得从事违法经营活动。5.维修与保养5.1租赁双方维修责任：租赁期间，因档口设施设备自然损坏或老化导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁双方保养责任：乙方应负责档口内的日常清洁和设施设备的日常维护保养，确保档口卫生、安全。6.保险6.1租赁双方保险责任：乙方应按甲方的要求购买相应的食品安全责任保险，并在合同期内持续有效。7.合同解除7.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在通知到达之日起____个工作日内仍未支付租金；（3）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方后，乙方在通知到达之日起____个工作日内仍未纠正违约行为；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同时，应提前书面通知对方，双方协商确定解除合同的具体日期。8.违约责任8.1租赁双方违约责任：（1）甲方未按约定提供档口，或提供的档口不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%及因甲方损失的直接经济损失。（3）乙方违反合同约定经营范围或规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.合同的变更与转让10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同转让条件：乙方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，如有转让需求，需经甲方书面同意。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字并盖章之日起生效。11.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1租赁双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。13.附件13.1档口平面图：详见附件1。13.2其他相关文件：包括但不限于甲方食堂管理制度、乙方经营计划等，详见附件2。14.签字盖章14.1租赁双方签字：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________14.2租赁双方盖章：甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方、乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、评审方、监管方、技术支持方等。2.第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：协助甲方、乙方进行谈判、提供专业意见、监督合同履行、提供技术支持等。3.第三方责任3.1第三方责任：第三方介入本合同过程中，应对其提供的服务或意见承担相应的责任。若第三方因故意或过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获取相应的费用或报酬。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供专业、及时、准确的服务或意见，并保密甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1责任限额：若第三方因履行本合同导致甲方、乙方损失，甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取甲方、乙方的费用总额。5.2例外情形：第三方故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不受责任限额的限制。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、第三方职责等。7.2甲方、乙方应对第三方提供的服务或意见进行合理审查，确保第三方符合合同约定。8.第三方解除或终止合同8.1第三方解除合同：第三方如因特殊原因需解除合同，应提前书面通知甲方、乙方。8.2第三方终止合同：第三方如因特殊原因需终止合同，应提前书面通知甲方、乙方，并说明终止原因。9.第三方违约处理9.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。10.第三方争议解决10.1第三方争议：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决地点：合同签订地。11.第三方信息披露11.1第三方应向甲方、乙方披露其与合同有关的所有信息，包括但不限于资质证明、业务记录等。11.2第三方信息披露义务：第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。12.第三方保密义务12.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密予以保密。12.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年。13.第三方合规性13.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范，确保其提供的服务或意见合规。13.2第三方合规性检查：甲方、乙方有权对第三方的合规性进行审查，并要求第三方提供合规性证明。14.签字盖章14.1租赁双方签字：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________14.2租赁双方盖章：甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口平面图详细描述档口的具体位置、面积、设施等，以便乙方明确了解租赁档口的情况。附件2：经营范围及规定列出甲方允许乙方经营的范围内的具体项目，以及禁止事项。附件3：租赁双方保险证明乙方购买的食品安全责任保险的保单复印件，以及甲方要求的其它保险证明。附件4：技术支持服务协议如涉及技术支持，提供技术支持方的详细信息，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件5：维修与保养服务协议明确维修与保养的责任划分、服务内容、服务期限、服务费用等。附件6：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务的详细信息，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约金为当期租金的10%，且甲方有权解除合同。示例：乙方在2024年3月未能按时支付租金，甲方在书面通知后10天内仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方违反合同约定经营范围或规定违约金为人民币10,000元。示例：乙方在档口内进行违法经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金10,000元。3.乙方未按约定使用和保管档口违约金为人民币5,000元。示例：乙方未按照约定对档口进行日常清洁和设施设备的日常维护保养，甲方有权要求乙方支付违约金5,000元。4.甲方未按约定提供档口或提供的档口不符合约定违约金为当期租金的20%。示例：甲方在2024年3月未能按约定提供档口，或提供的档口不符合约定，甲方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。5.甲方未按约定提供设施或服务违约金为人民币10,000元。示例：甲方未按约定提供必要的设施或服务，包括但不限于供电、供水、排水等，甲方应支付违约金10,000元。6.双方未按约定履行合同义务具体违约责任由双方协商确定。示例：双方在合同履行过程中，如有任何一方未按约定履行合同义务，具体违约责任由双方协商确定。全文完。食堂档口租赁合同（2024版）5本合同目录一览1.租赁档口及面积1.1租赁档口的地点和编号1.2租赁档口的面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间4.租赁用途4.1租赁档口的用途4.2租赁档口的经营范围5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方应购买的保险类型7.2承租方应缴纳的保险费用8.合同的转让和终止8.1合同转让的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院11.其他条款11.1租赁档口的安全和卫生11.2租赁档口的装修和改造11.3租赁档口的转让和转租12.合同的签订和生效12.1合同的签订日期12.2合同的生效日期13.合同的附件13.1租赁档口平面图13.2租赁档口设施清单14.合同的修改和补充14.1合同的修改条件14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：1.租赁档口及面积1.1租赁档口的地点和编号：租赁档口位于甲方提供的食堂内，档口编号为【】。1.2租赁档口的面积：租赁档口的面积为【】平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【】年【】月【】日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【】年【】月【】日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月【】元人民币。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期和时间：租金应于每月的【】日前支付完毕。4.租赁用途4.1租赁档口的用途：承租方同意将租赁档口用于【】。4.2租赁档口的经营范围：承租方在租赁档口内经营【】。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1甲方有权对租赁档口进行日常的管理和维护。5.1.2甲方应保证租赁档口的安全和卫生，确保档口内的设施正常运行。5.2承租方的权利和义务5.2.1乙方应按照约定的用途和经营范围使用租赁档口。5.2.2乙方应遵守食堂的各项规章制度，维护食堂的秩序和形象。6.维修和保养6.1出租方的维修责任：甲方负责租赁档口内设施的维修和保养。6.2承租方的维修责任：乙方负责自身设备和工作区域的维修和保养。7.保险7.1承租方应购买的保险类型：乙方应购买火灾险和责任险。7.2承租方应缴纳的保险费用：乙方应缴纳的保险费用为每月【】元人民币。8.合同的转让和终止8.1合同转让的条件8.1.1若乙方需将合同权益全部或部分转让给第三方，应提前【】天书面通知甲方并征得甲方同意。8.1.2甲方同意转让的，乙方应向甲方支付转让费用【】元人民币。8.2合同终止的条件8.2.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止合同。8.2.2在租赁期限内，如甲方需要收回档口，应提前【】天书面通知乙方。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1若甲方未按约定提供档口或未履行维修保养义务，甲方应向乙方支付违约金【】元人民币。9.2承租方的违约责任9.2.1若乙方未按约定用途或经营范围使用档口，乙方应向甲方支付违约金【】元人民币。9.2.2若乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金【】元人民币。10.争议解决10.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为【】，诉讼法院为【】。11.其他条款11.1租赁档口的安全和卫生：乙方应确保档口内的安全和卫生，防止火灾和食物中毒等事故的发生。11.2租赁档口的装修和改造：未经甲方同意，乙方不得对档口进行装修和改造。11.3租赁档口的转让和转租：乙方不得将租赁档口整体或部分转租给第三方。12.合同的签订和生效12.1合同的签订日期：【】年【】月【】日。12.2合同的生效日期：【】年【】月【】日。13.合同的附件13.1租赁档口平面图：详见附件一。13.2租赁档口设施清单：详见附件二。14.合同的修改和补充14.1合同的修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的补充条款：如双方在合同执行过程中出现新的情况和需求，可以签订补充协议，补充协议