2024个人家用停车位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车位情况1.1甲方出租的停车位位于__________（地址），停车位编号为__________。1.2停车位面积为__________平方米，停车位类型为__________（地上/地下）。1.3乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆临时停放，不得擅自转租、转让、转借给第三方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方合法、正常使用停车位；（2）对停车位进行必要的维护、管理和保养；（3）如遇政府征收、征用等原因需要终止合同，甲方应提前三个月通知乙方；（4）法律法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途；（3）遵守停车场内的各项规章制度；（4）法律法规规定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和授权文件。2.停车位的使用权、所有权归属明确。解决办法：甲方应提供停车位的权属证明，如房产证、使用权证等。3.租金标准、支付方式和时间符合法律法规及市场规律。解决办法：参照当地市场价格及法律法规，双方协商确定合理的租金标准、支付方式和时间。4.租赁期限、续租方式和条件明确。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、续租方式和条件。5.双方的权利和义务界定清晰。解决办法：合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括停车位的使用、维护、管理等方面。6.违约责任及赔偿标准明确。解决办法：在合同中约定明确的违约责任和赔偿标准，包括违约金的比例等。7.争议解决方式合法有效。解决办法：约定友好协商解决纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有停车位所有权或使用权，并将停车位出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方停车位的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方停车位的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车位使用费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.友好协商：指双方在发生纠纷时，本着平等、公平、诚信的原则，通过友好沟通、协商解决问题的方式。应用场合：1.个人或家庭租赁停车位。2.住宅小区停车位租赁。3.商业停车场停车位租赁。4.办公大楼停车位租赁。5.其他需要租赁停车位的情景。补充条款：1.停车位使用规定：包括但不限于停车时间、出场时间、节假日使用规定等。2.车辆类型限制：如有特殊要求，例如仅限小型客车、禁止货车等。3.停车位维修保养：甲方对停车位进行必要的维修保养，确保停车位的安全和正常使用。4.保险责任：双方对车辆在停车位期间的保险责任进行明确。5.特殊情况处理：如遇到不可抗力等因素影响合同履行时的处理方式。附件列表：1.甲方提供的停车位权属证明文件。2.乙方提供的车辆行驶证