2024房地产开发项目居间服务合同

合同编号：__________第一条居间服务内容1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供与丙方进行洽谈、签约等过程中的必要协助和服务。第二条乙方义务2.1乙方应在本合同约定的范围内，积极开展居间服务工作，并确保丙方与甲方进行洽谈、签约等过程的顺利进行。2.2乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、项目资料等予以严格保密，未经甲方和丙方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方不得利用本合同约定的居间服务关系，从事损害甲方和丙方利益的活动。第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。3.2甲方应对乙方在居间服务过程中提供的协助和服务给予必要的配合和支持。第四条居间服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付约定居间服务费用的【】%。4.3剩余的居间服务费用，甲方应在本项目签约并实际交付后【】日内支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照本合同约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目签约并实际交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同无效或产生其他法律后果的，由提供方承担责任。2.合同双方应遵守合同约定的权利和义务，不得擅自变更合同内容。如有变更需求，应协商一致并签订书面补充协议。3.合同双方应严格保密合同履行过程中获取的商业秘密和项目资料，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.合同一方如未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.合同双方应按照约定支付居间服务费用。如有逾期支付情况，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。6.合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。名词解释：1.甲方：指承担房地产开发项目的主体，负责项目的投资、建设和销售。2.乙方：指为甲方提供居间服务的第三方，负责协助甲方与丙方进行洽谈、签约等过程。3.丙方：指与甲方进行房地产开发项目合作的第三方，如施工单位、销售代理等。4.居间服务：指乙方在本合同约定的范围内，为甲方与丙方提供中介服务，协助双方达成合作意向并签订合同。5.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，包括乙方在项目洽谈、签约等过程中的辛勤劳动和付出。6.违约金：指一方未按约定履行合同义务，应向对方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、修复费用等。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.甲方拟开发位于特定地点的房地产项目，并需要乙方提供居间服务以协助与丙方的合作。2.甲方与乙方之间存在居间服务协议，需要明确双方的权利义务和具体的居间服务内容。3.甲方与乙方就居间服务费用、支付方式和违约责任等事项达成一致，需要签订正式的合同文本。补充条款：1.甲方和乙方的详细联系方式，包括联系人、电话、等。2.本项目的具体情况和要求，包括开发规模、建设标准、销售策略等。3.丙方的详细信息，包括名称、资质、联系方式等。4.居间服务费用的支付时间节点和支付方式的具体操作流程。5.违约行为的认定标准和违约金的计算方式。6.损失赔偿的具体计算方法和赔偿范围。7.合同的解除条件、解除程序和解除后的善后处理事项。8.双方对于合同的解释、修改和补充的权利以及相关的程序要求。附件列表：1.甲方的营业执照复印件或扫描件。2.乙方的营业执照复印件