2024学校教室出租合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租标的及用途2.乙方租赁甲方教室的主要用途为__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方同意变更或解除本合同，应书面签订变更协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租标的：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方在使用出租标的过程中，违反国家法律法规或本合同的约定，造成严重后果；（3）乙方将出租标的转租给第三方；（4）乙方在租赁期内破产或丧失履行合同能力。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供出租标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保出租的教室符合约定的用途和质量标准，确保教室的安全和正常使用。如因甲方原因导致教室无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代教室。2.承租方（乙方）应按约定用途使用教室，不得擅自改变教室的用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方同意，并可能需支付额外的费用或押金。3.乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如果乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离。4.双方应遵守合同中关于合同变更和解除的约定。任何一方不得单方面解除或变更合同。如双方同意变更或解除合同，应书面签订变更协议。5.如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或给甲方造成损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.如甲方未按约定提供教室，乙方有权要求甲方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有教室所有权或经营管理权，并将教室出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方教室并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间段。4.租金：指乙方为使用出租标的（教室）而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同变更：指合同生效后，甲乙双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同生效后，在合同履行期限内，甲乙双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.学校在非教学时间将教室出租给外部机构或个人，如培训、会议、活动等。2.学校为第三方提供教室租赁服务，以获取额外收入。3.教育机构与学校合作，租赁学校教室进行教育教学活动。补充条款：1.教室使用时间约定：具体规定教室可供出租的时间段，如周末、晚上、假期等。2.教室设施与配置：详细列出教室内的设施和设备，以及甲方提供的服务和保障。3.安全保障：双方对教室使用过程中的安全管理、应急预案等进行约定。4.清洁与维护：规定乙方使用教室期间的清洁和维护责任，以及甲方提供的支持和服务。5.网络与通讯：如有特殊需求，如网络接入、电话线路等，应在补充条款中进行明确。6.知识产权保护：双方对教室使用过程中涉及的知识产权保护进行约定。7.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、学生信息等保密义务。附件列表：1.教室平面图：标明教室的具体位置、面积、布局等。2.设施设备清单：详细列出教室内的设施和设备，以及甲方可提供的其他服务。3.租金支付证明：如银行转账记录、现金支付收据等。4.押金支付证明：如银行转账记录、现金支付收据等。5.租赁期限变更协议：如双方同意延长或