地下车位租赁合同填写指南

合同编号：__________地下车位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车位情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的地下车位_______个，车位编号为：__________。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的上述车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用车位，不得无故干涉乙方的使用权。（2）维护车位的安全，确保车位及其设施符合使用要求。（3）在本合同有效期内，甲方不得将车位所有权转让给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用车位，不得擅自改变车位用途。（3）爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供车位，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）甲方违反合同其他条款，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约：（1）逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.车位实际情况：确保双方对车位的数量、位置、编号等基本情况有清晰的认识和记录，避免日后因车位实际情况与约定不符而产生纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按甲方要求迁离车位，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.租金支付：约定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免因租金支付问题导致的纠纷。4.权利义务：明确双方的权利和义务，避免因双方权利义务不明确导致的纠纷。5.违约责任：约定违约责任，确保在违约情况下，双方有明确的解决办法，避免因违约导致的纠纷。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的法律规则。3.租赁：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。4.租金：是指承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。5.违约金：是指当事人违反合同约定，应承担的违约责任的一种形式，一般为金钱给付。6.权利义务：是指当事人在合同中约定的可以行使的权利和应承担的义务。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位紧张：补充条款：如遇地下车位紧张，甲方应优先保障乙方的车位使用权。若确实无法提供车位，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找其他停车解决方案。2.车位维修保养：补充条款：甲方有权在提前通知乙方的条件下，对车位进行维修、保养。在此过程中，甲方应尽量减少对乙方使用车位的影响。如维修、保养导致乙方无法正常使用车位，甲方应给予乙方相应的停车补贴。3.节假日停车需求：补充条款：节假日期间，乙方如有停车需求，甲方应按照节假日停车收费标准向乙方提供车位。收费标准双方另行协商确定。4.租赁期满续约：补充条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方。双方可根据市场行情协商调整租金，并签订新的租赁合同。5.乙方车辆类型限制：补充条款：乙方租赁的车位仅限于小型客车（车长小于等于6米，乘坐人数小于等于9人）。如乙方车辆不符合车位使用要求，甲方有权拒绝乙方停车。附件列表：1.地下车位平面图2.车位钥匙3.停车规则及注意事项4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.车辆行驶证复印件7.租赁合同签字页注意事项：1.请确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人。2.请在签订合同前，详细阅读合同内容，确保双方对