停车场地块租赁协议

合同编号：__________停车场地块租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁地块基本状况1.1地块位置：_______（详细地址）；1.2地块面积：_______平方米；1.3地块用途：_______（注明停车场地块用途）；1.4地块现状：_______（注明地块现状，如：空地、已建设停车场等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，租金共计人民币_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付人民币_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及违约责任4.1乙方应按约定用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。如乙方需改变地块用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方如违反本协议第四条第一款的规定，甲方有权要求乙方恢复地块原状，并支付违约金人民币_______元。4.3乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的合法使用权。5.2甲方应负责地块的物业管理，确保地块的安全、卫生、秩序等工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本协议。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。6.2乙方应按约定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的物业管理。6.3乙方在租赁期限内，如遇地块被征收、拆迁等不可抗力因素，乙方有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同时，详细核实地块位置、面积、用途等基本情况，确保信息真实、准确。（2）乙方应按照约定用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。如有变更，需提前征得甲方书面同意。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。滞纳金金额应在协议中明确规定。（4）甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（5）双方应遵守我国相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁地块的秩序和安全。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记、物业管理等方面的法律规定。3.租赁：是指出租方将物品、土地、房屋等使用权暂时转让给承租方，承租方支付租金使用的行为。4.租金：是指承租方为使用出租方的物品、土地、房屋等支付给出租方的费用。5.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，按照约定或者依照法律规定应当支付给债权人一定数额的金钱。6.违约金：是指合同当事人违反合同义务，按照约定或者依照法律规定应当支付给守约方一定数额的金钱。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。根据我国合同法的规定，不可抗力事件可以解除合同，免除当事人责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需在租赁地块举办大型活动补充条款：如乙方需在租赁地块举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。活动期间，乙方应确保场地安全，避免对周围环境和邻居造成影响。活动结束后，乙方应负责清理场地，恢复地块原状。2.场合：租赁期限内，地块被征收、拆迁补充条款：如租赁期限内，地块被征收、拆迁等不可抗力因素，乙方有权解除本协议。甲方应在接到乙方解除协议通知后的五个工作日内，退还乙方已支付的租金。3.场合：乙方需延长租赁期限补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。新协议的租金标准、支付方式等事项，双方可重新协商确定。4.场合：甲方欲提前解除合同补充条款：如甲方无故提前解除本协议，应赔偿乙方因此产生的经济损失，并向乙方支付违约金人民币___