企业租赁协议

合同编号：__________企业租赁协议出租方：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______承租方：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______，包括但不限于_______（具体房间号或位置）。1.2租赁物的面积为_______平方米。1.3租赁物的现状及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金。3.2租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.3承租方应在每月的_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求合理使用和维护租赁物。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3承租方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜，并承担因此产生的费用。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物及其附属设施的安全。5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。5.3租赁期内，出租方负责对租赁物的主体结构进行维修，承租方负责对租赁物的内部设施进行维修。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，如出租方或承租方提前解除本协议，应提前_______个月书面通知对方，并按照双方协商的方式支付违约金。6.2提前解除协议的违约金为人民币_______元（大写：_______元整）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约方应承担守约方因违约所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应仔细阅读本协议，确保对协议内容的理解和同意。2.双方应按照约定的时间和方式支付租金和其他费用，确保租赁关系的正常进行。3.承租方应合理使用和维护租赁物，不得擅自改变其结构和用途，避免因此产生的违约责任。4.双方应遵守合同中的约定，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房产或物品。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：补充条款：10.1双方同意，租赁物内的共享办公空间应按照双方协商的方式使用，不得占用他人工作空间，保持工作环境的整洁和秩序。2.商业店铺租赁：补充条款：11.1承租方应按照商业店铺的性质合法经营，不得经营违法物品或从事有害公共利益的活动。3.住宅租赁：补充条款：12.1承租方应遵守住宅小区的物业管理规定，不得损害他人的合法权益，保持住宅的安静和整洁。4.仓库租赁：补充条款：13.1承租方应合理使用仓库，确保仓库内物品的安全存放，不得存放易燃易爆危险物品。附件列表：