建筑施工合同新条款应用指导

合同编号：__________建筑施工合同新条款应用指导根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的施工事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______第二条施工期限2.1合同工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2施工方若因自身原因不能按期完成工程，应提前_______天向业主提出延期申请，并征得业主同意。延期天数不得超过_______天。第三条施工质量3.1施工方应按照施工图纸、施工规范、工程技术标准及本合同的约定进行施工。3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。3.3工程验收标准：按照_______标准进行验收。第四条施工费用及支付方式4.1双方确认，工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）施工前，甲方支付工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题支付。4.3甲方支付工程款项时，乙方应出具合法的税务发票。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2施工方如未按期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%。5.3甲方如未按约定时间支付工程款项，应按逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1施工方应承担工程期间的一切安全责任，确保工程安全无事故。7.2施工方应按照甲方要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工现场整洁、安全。7.3甲方应提供施工所需的施工场地、水电等基础设施，并保障施工顺利进行。7.4双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。7.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.双方在签订合同时，应充分了解和明确工程概况、施工期限、施工质量、施工费用及支付方式等条款。3.施工方应按照施工图纸、施工规范、工程技术标准及本合同的约定进行施工，并保证工程质量，确保工程安全。4.双方应严格履行合同各项条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担工程建设的单位或个人。2.乙方：指承担工程施工的单位或个人。3.工程概况：指工程的名称、地点、规模、内容等基本信息。4.施工期限：指合同规定的工程完成的期限。5.施工质量：指工程符合相关法律法规、技术标准、设计文件和合同要求的状态。6.施工费用：指完成工程所需的全部费用。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计变更或业主需求调整，导致工程内容、规模或施工期限发生变化。补充条款：双方应就工程变更事项进行协商，并签订书面变更协议，明确变更内容、工程价款的调整以及工期延长等事项。2.特殊情况：不可抗力应用场合：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按期完成或产生额外费用。补充条款：双方应按《中华人民共和国合同法》的规定，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据实际情况调整工期和费用。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程验收时发现质量问题，需要施工方进行整改或维修。补充条款：施工方应在接到整改通知后_______天内完成整改，并承担由此产生的费用。如施工方未按约定时间完成整改，甲方有权扣除相应的质保金，并有权要求赔偿。4.特殊情况：工程款项支付应用场合：甲方延迟支付工程款项。补充条款：甲方延迟支付工程款项的，应按逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：