企业最高额抵押借款合同范本

合同编号：__________企业最高额抵押借款合同甲方（借款人）：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请最高额抵押借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款的最高额度为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方在借款期间可根据实际需要分批借款，每批借款金额不得低于人民币_______元整。第二条借款期限2.1甲方本次借款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方在借款期间如需延长借款期限，应提前_______个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可延长。延长期限自原借款到期之日起计算。第三条借款利率3.1甲方本次借款的年利率为_______%。3.2甲方如提前还款，乙方有权按照原借款期限重新计算利息。第四条抵押物4.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，且没有权利争议。4.3甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。第五条借款用途5.1甲方承诺本次借款主要用于（详细说明借款用途）。5.2甲方不得将借款用于违法、违规及高风险投资等可能导致乙方权益受损的用途。第六条还款方式6.1甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。6.2甲方还款时，应按照借款金额的_______%先还利息，再还本金。6.3甲方如逾期还款，应按照逾期金额的_______%支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的真实性和合法性，各方应严格按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。2.抵押物的所有权、使用权、处置权需清晰明了，确保甲方提供的抵押物符合法律法规和乙方的要求。3.甲方应按照约定的用途使用借款，不得用于违法、违规及高风险投资等可能导致乙方权益受损的用途。4.甲方应按照约定的还款计划进行还款，如逾期还款，应支付相应的违约金。解决办法：1.当双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.最高额抵押：指抵押权人对抵押物价值的全部或者部分享有优先受偿的权利，最高额抵押权的金额不得超过抵押物价值的特定比例。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权或使用权转移给债权人的动产或不动产。3.借款期限：指借款人应按照约定的时间长度归还借款本金和支付利息的期限。4.借款利率：指借款人按照约定向贷款人支付利息的比率。5.违约金：指当债务人违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的赔偿金。6.抵押权：指债权人对债务人或第三人不转移占有的抵押物，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有优先受偿的权利。特殊应用场合：1.甲乙双方为企业：甲方是一家面临市场扩张的企业，需要大量资金购买设备、库存等。乙方是一家银行，愿意向甲方提供最高额抵押借款。2.甲乙双方为个人：甲方是一位个体工商户，需要资金扩大经营规模。乙方是甲方的亲朋好友，愿意提供最高额抵押借款。3.甲乙双方为企业与个人：甲方是一家企业，需要资金购买设备、库存等。乙方是甲方的合作伙伴，愿意提供最高额抵押借款。补充条款：1.针对企业间的借款：双方同意，借款主要用于购买设备、库存、扩大生产等合法经营活动。借款期间，甲方需定期向乙方报告经营状况和财务状况。2.针对个人与企业间的借款：双方同意，借款主要用于个体工商户的经营活动，如购买原材料、设备等。借款期间，甲方需定期向乙方报告经营状况和财务状况。3.针对企业与个人间的借款：双方同意，借款主要用于企业的经营活动，如购买设备、库存等。借款期间，甲方需定期向乙方报告经营状况和财务状况。附件列表：1.抵押物的所有权证明文件，如房产证、