建筑工程分包合同纠纷处理

合同编号：__________建筑工程分包合同纠纷处理协议地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________一、分包工程概况1.1工程名称：__________1.2分包项目：__________1.3分包工程地点：__________1.4分包工程规模：__________1.5分包工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包范围及内容2.1乙方负责完成分包项目的设计、施工、验收、交付使用等工作。2.2乙方应严格按照甲方的要求、规范和标准进行施工，确保分包项目的质量、安全、进度和投资控制等目标。三、分包价款及支付3.1分包价款为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方支付分包价款。3.2甲方按照工程进度，向乙方支付相应的进度款。3.3分包工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起____个工作日内向乙方支付尾款。四、合同的履行4.1甲方应向乙方提供分包项目的施工图纸、设计文件、技术规范、标准及有关资料，并保证资料的合法性、有效性和准确性。4.2乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保分包项目的顺利实施。4.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付分包价款。五、工程质量及验收5.1分包项目应符合国家及地方相关法律法规、技术规范、标准和设计要求。5.2乙方应承担分包项目的质量责任，确保分包项目验收合格。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包价款的__%。6.2甲方未按照约定支付分包价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：分包价款的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确分包工程概况，包括工程名称、分包项目、分包工程地点、分包工程规模和分包工程工期等。（2）详细约定分包范围及内容，包括乙方负责完成的工作。（3）明确分包价款及支付方式，包括付款进度和验收合格后的尾款支付。（4）约定合同的履行，包括甲方提供资料的合法性和乙方按照要求组织施工。（5）约定工程质量及验收标准，包括乙方承担质量责任。（6）明确违约责任，包括逾期支付分包价款的违约金计算方式。（7）约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。2.解决办法：（1）当乙方未按照约定完成分包工程时，甲方可以要求乙方按照逾期天数支付违约金，作为违约责任的承担。（2）当甲方未按照约定支付分包价款时，乙方可以要求甲方按照逾期天数支付违约金，作为违约责任的承担。（3）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包项目：指在总包工程中，由总包商将其中的部分工作或部分工程分包给其他承包商承担的行为。2.分包价款：指乙方完成分包项目后，甲方应支付给乙方的报酬。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照一定比例支付给对方的一种经济赔偿。4.验收合格：指分包项目经过甲方或其委托的验收机构检查，符合国家及地方相关法律法规、技术规范、标准和设计要求，可以投入使用或转交他人的状态。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程延期补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度和验收时间。如非不可抗力因素导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.特殊应用场合：设计变更补充条款：如在施工过程中，甲方提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。设计变更导致的额外费用，双方应另行协商确定。3.特殊应用场合：工程质量问题补充条款：如分包项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应支付甲方因此产生的损失。4.特殊应用场合：工程安全事故补充条款：如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。甲方应协助乙方妥善处理安全事故相关事宜。5.特殊应用场合：合同解除补充条款：如双方协商一致解除本合同，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担因解除合同给甲方造成的损失。附件列表：1.分