建筑工程项目清包合同书

合同编号：__________建筑工程项目清包合同书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同范围与内容2.1本合同范围包括：_______（具体内容见附件：工程量清单）2.2乙方应按照甲方的要求，完成合同范围内的全部工作，包括但不限于：_______（具体内容见附件：施工图纸和技术要求）第三条合同价格3.1本合同采取固定总价合同，乙方完成合同范围内的工作，甲方支付给乙方的工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同总价款包括但不限于：_______（具体内容见附件：费用包含内容）3.3乙方应在合同签订后_______天内向甲方提交详细的工程预算，甲方在收到预算后_______天内进行审核，如有异议，甲方应书面通知乙方进行调整。3.4合同总价款支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第四条工期4.1合同约定的工期为_______天。4.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1乙方应按照甲方的要求，确保工程质量达到_______标准。5.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按照合同约定，及时向乙方支付合同价款；（2）提供施工场地、施工条件，并确保施工安全；（3）对乙方施工过程中的问题进行指导、监督和协调；（4）按照合同约定，对乙方进行工程款的支付。6.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，完成合同范围内的全部工作；（2）按照合同约定，对工程质量、安全、进度等进行有效控制；（3）接受甲方的监督、检查和指导，及时整改存在的问题；（4）按照合同约定，提交工程资料、验收报告等相关文件。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未能按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的_______%。7.3甲方如未能按照合同约定支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的工程价款的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款；（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；（4）甲乙双方应按照合同约定，及时办理工程款的支付和结算；（5）甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供充分的证据证明自己的权益；（4）在解决争议的过程中，甲乙双方应保持冷静、理智，避免影响工程的正常进行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中产生的社会关系的法律规范总称。3.发包方：是指在建筑活动中，承担工程建设任务的单位或个人。4.承包方：是指在建筑活动中，承担工程建设任务的单位或个人。5.固定总价合同：是指合同双方在签订合同时，已经明确了完成工程所需的总价款，不再因为工程量的增减而调整价款的合同形式。6.工程量清单：是指明确列出工程各项工作的名称、数量、单位、工程量等内容的清单。7.施工图纸和技术要求：是指明确表示工程外观、结构、安装等方面的图样及技术规范。8.质量保证金：是指为确保工程质量，合同双方在签订合同时约定的一定比例的价款，作为乙方保证工程质量的一种措施。9.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。10.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程项目的施工过程中，遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程延期。补充条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应在_______小时内向甲方书面报告，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况，合理调整工期，并根据不可抗力因素对工程总价款进行相应的调整。2.特殊应用场合：工程项目在施工过程中，乙方需要额外采购甲方提供的材料或设备。补充条款：如乙方在施工过程中需额外采购甲方提供的材料或设备，应提前_______天向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行采购。额外采购的材料或设备费用由甲方承担。3.特殊应用场合：工程项目竣工后，乙方需要提供一定的保修服务。补充条款：工程竣工验收合格后，乙方应提供_______个月的保修服务。在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应负责及时整改和修复，并承担相应的费用。4.特殊应用场合：工程项目施工过程中，乙方需要临时撤离施工现场。补充条款：如乙方需临时撤离施工现场，应提前_______天向甲方书面报告，