零售仓库租赁协议

合同编号：__________零售仓库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称及数量）1.4仓库用途：_______（乙方租赁仓库的主要用途）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反本协议第四条，逾期未支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库。6.3甲方违反本协议第五条，提前解除合同的，应支付乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得有虚假陈述或违法行为。（2）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库性质，以免影响甲方权益。（3）乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金，逾期超过规定时间的，甲方有权解除合同。（4）合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。（5）甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动，保障房地产权利人和使用人的合法权益，促进房地产市场健康发展的法律。3.租金：乙方为使用仓库支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法律责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为一家食品零售商，需在仓库内储存食品。补充条款：（1）乙方应确保仓库内食品储存条件符合国家食品安全标准，如有违反，甲方有权解除合同。（2）乙方在仓库内储存食品时，应采取有效措施防止食品变质、损坏，如有损失，乙方自行承担。2.乙方租赁仓库用于开展线上电商平台业务。补充条款：（1）乙方在使用仓库过程中，不得擅自改变仓库结构，以免影响仓库使用功能。（2）乙方应在仓库内开展业务期间，确保货物安全，防止盗窃、火灾等安全事故发生。3.乙方租赁仓库用于办公。补充条款：（1）乙方应在仓库内开展办公活动，不得擅自转租或用于其他用途。（2）乙方应保持仓库内卫生整洁，不得乱扔垃圾，影响环境卫生。附件列表：1.仓库平面图2.仓库设施清单3.国家食品安全标准相关文件4.